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パレドエール砧

パレドエール砧を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「千歳船橋」駅徒歩15分小田急小田原線
「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩15分小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区砧1丁目18番22号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上3階建
築年月
1990年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドエール砧周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,922万円

140.1万円/坪

～

3,103万円

148.7万円/坪

パレドエール砧を当社で売却するメリット

パレドエール砧の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3013万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2018/07/26 08:38

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2018/07/26 08:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】南北に伸びる環八通り、東西に伸びる世田谷通りにいずれも近く、車での利便性が高いです。

最寄り駅の祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩15分掛かり、しかも最短ルートだと道が複雑です。

周辺環境

5.0

約930本のサクラが植えられている砧公園（徒歩10分）など、ウォーキングに適した環境にあります。

近くに救急に対応している病院が充実しているため、頻繁に救急車のサイレン音がします。

外観・共用部

5.0

建物と駐車場はいずれも統一感のあるタイル張り、1990年に建てられているため、随所にバブル景気の余韻が感じられます。

自転車の数と駐輪場のスペースがマッチしていないため、だらしなく駐輪されていることもあります。

お部屋の仕様・設備

5.0

リビング・ダイニングの高さが3ｍ以上と他のマンションと比べ明らかに高く、高身長の方もストレスなく生活が送れます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くには駐車場を備えるスーパーマーケットが、夜遅くまで営業しているため、帰宅してからでも慌てることなく買い物が可能です。

スーパーマーケットや飲食店などが1つになった大型商業施設が近隣にはないため、わざわざ移動をしなければなりません。

暮らし・子育て

5.0

東京農業大学や完全中高一貫教育の目黒星美学園など、近隣には教育機関が充実しています。

世田谷区は通学区域の学校が定められており、学区中学校の区立砧中学校までは徒歩だと25分掛かります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】南北に伸びる環八通り、東西に伸びる世田谷通りにいずれも近く、車での利便性が高いです。

周辺環境

5.0

約930本のサクラが植えられている砧公園（徒歩10分）など、ウォーキングに適した環境にあります。

外観・共用部

5.0

建物と駐車場はいずれも統一感のあるタイル張り、1990年に建てられているため、随所にバブル景気の余韻が感じられます。

お部屋の仕様・設備

5.0

リビング・ダイニングの高さが3ｍ以上と他のマンションと比べ明らかに高く、高身長の方もストレスなく生活が送れます。

買い物・食事

5.0

近くには駐車場を備えるスーパーマーケットが、夜遅くまで営業しているため、帰宅してからでも慌てることなく買い物が可能です。

暮らし・子育て

5.0

東京農業大学や完全中高一貫教育の目黒星美学園など、近隣には教育機関が充実しています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

hさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/04/01 23:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
hさん
2項目投稿　2022/04/01 23:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

大きな公園が近く、子供を育てるのには恵まれた環境です

駅から少し遠いのが難点ですが、バスを使えば問題はありません

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

大きな公園が近く、子供を育てるのには恵まれた環境です

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】ウルトラマン商店街があるので、日用品の買い物には困らず、夜も人通りがあります。病院も一通りそろっており、安心です。新宿･渋谷までは各停でも30分あれば出られます。住む場所によってはお隣の成城学園前も近いのでダブルで利用できて、便利です。

各停･区間準急しか止まらない点です。学生が多いので、駅周辺は夜うるさいことがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドエール砧の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年9月	3階	3LDK	南西	67.25㎡	6.69㎡	2,790万円	137万円
2019年5月	3階	3LDK	南西	67.25㎡	6.69㎡	2,870万円	141万円
2018年11月	3階	3LDK	南西	67.25㎡	6.69㎡	2,870万円	141万円
2018年10月	3階	3LDK	南西	67.25㎡	6.69㎡	2,990万円	147万円
2018年10月	3階	3LDK		67.24㎡	6.88㎡	2,690万円	132万円

SALES HISTORY
パレドエール砧の
中古での売却・購入相場履歴

2019年9月

2019年5月

2018年11月

2018年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パレドエール砧の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パレドエール砧の売買相場緑線＝世田谷区砧の売買相場青線＝世田谷区の売買相場千歳船橋の売買相場祖師ヶ谷大蔵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パレドエール砧の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝世田谷区砧の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳船橋の賃料相場祖師ヶ谷大蔵の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。