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ビオライフハウス

ビオライフハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩6分 京王線
    「笹塚」駅 徒歩8分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1985年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビオライフハウス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,310万円

    339.2万円/坪

    ～

    8,824万円

    360.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.7万円

    9,293円/坪

    ～

    25.1万円

    10,271円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビオライフハウスを当社で売却するメリット

ビオライフハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8567万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

matsuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/18 17:09
matsuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/18 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが楽。飲食店も多く、スーパーも多い。
夜は若者が多く、少し治安が悪い日もある。
周辺環境

4.0
夜は静かで、人もそれほど多くはなく、住みやすい。
大通り沿い以外は、街灯が少ないので、少し夜になると暗い場所が多い。
外観・共用部

4.0
管理人がしっかりいるので、安心。セキュリティーもしっかりしている。
夜は、ロビーまでは誰でも入れる。共用部の明かりが暗い。
お部屋の仕様・設備

3.0
2階のベランダが広い。隣の部屋の音が気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近隣に飲食店が多くて、外食には困らない。
スーパーが都内なので、割高。人気のお店は混む場合がある。
暮らし・子育て

4.0
近隣に保育園や幼稚園が多い。少し歩くと飲食店もたくさんあるので、食事や買い物には困らない。
甲州街道の交通量が多く、小学校が反対側にある場合は、子供が渡るのには危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが楽。飲食店も多く、スーパーも多い。
    周辺環境

    4.0
    夜は静かで、人もそれほど多くはなく、住みやすい。
    外観・共用部

    4.0
    管理人がしっかりいるので、安心。セキュリティーもしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    2階のベランダが広い。隣の部屋の音が気にならない。
    買い物・食事

    5.0
    近隣に飲食店が多くて、外食には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に保育園や幼稚園が多い。少し歩くと飲食店もたくさんあるので、食事や買い物には困らない。
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なさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/08 04:27
なさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/08 04:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿が近いので便利。駅周辺は商店街やスーパーがあるので買い物には困らない。
街灯があまりなく道が暗い。物件から駅までも人があまりいないところを通る。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿が近いので便利。駅周辺は商店街やスーパーがあるので買い物には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿まで電車で一駅、5分もあれば着くという利便性があります。駅周辺も多数の商業施設や6号通り商店街といった昔ながらの商店街もあり、大変賑やかです。飲食店の有名店も多く、ボーリング場などもあることから、娯楽には事欠きません。少し歩いたところに図書館もあるため、生活するには便利と言えます。
多くの人が京王線を利用するため、通勤時の電車のラッシュは避けられません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿まで電車で一駅、5分もあれば着くという利便性があります。駅周辺も多数の商業施設や6号通り商店街といった昔ながらの商店街もあり、大変賑やかです。飲食店の有名店も多く、ボーリング場などもあることから、娯楽には事欠きません。少し歩いたところに図書館もあるため、生活するには便利と言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビオライフハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3SLDK 南 126.41㎡ 7.47㎡ 12,480万円 326万円
2023年10月 4階 2LDK 北 94.82㎡ 3.66㎡ 9,980万円 348万円
2023年10月 7階 3SLDK 南 126.41㎡ 7.47㎡ 12,980万円 339万円
2023年7月 7階 3SLDK 南 126.41㎡ 7.47㎡ 13,800万円 361万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 78.66㎡ 3.7㎡ 6,580万円 277万円
SALES HISTORY
ビオライフハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      126.41㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      326万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      94.82㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      348万円

2023年10月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      126.41㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      339万円

2023年7月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      126.41㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      361万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      277万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビオライフハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビオライフハウスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビオライフハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 2階 2LDK 北西 53.4㎡ 156,000円 9,657円 9,000円 156,000円 156,000円 0円
2021年7月 3階 3LDK 南西 99.78㎡ 300,000円 9,939円 10,000円 600,000円 300,000円 0円
2019年9月 3階 3LDK 99.78㎡ 280,000円 9,277円 10,000円 560,000円 280,000円 0円
2019年5月 2階 3K 北 58.29㎡ 160,000円 9,074円 0円 160,000円 160,000円 0円
2018年10月 2階 2LDK 北 53.4㎡ 150,000円 9,286円 9,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビオライフハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      9,657円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      9,939円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      9,277円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,074円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,286円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビオライフハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビオライフハウスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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