MANSION LIBRARY

朝日プラザ小郡

朝日プラザ小郡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大保」駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県小郡市大保1336番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,517万円

    61.2万円/坪

    ～

    1,611万円

    65.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    3,949円/坪

    ～

    10.8万円

    4,365円/坪

  • 表面利回り

    7.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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朝日プラザ小郡を当社で売却するメリット

朝日プラザ小郡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1564万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/22 16:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/22 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大保駅に対する口コミ】電車の本数は結構あると思います！始発駅は個人的にははやくていいかなと思いました！結構田舎の方なので安いかなと思います！物価は全国で上がってると思いますが特に小郡市が高いとは思ったことはありません。近くにあるスーパーはスーパーの中でも安い方なのでいいと思います！
タクシー乗り場がなかったです！終電時刻は私的にははやいなと思いました！住みやすさとのバランスはとれてないです！
周辺環境

4.0
近くに安くていいスーパーがあります！床屋や美容院も近くにあるのでいいと思います！良い方です！街灯は多いと思いましたが、車がよく通るので夜は危ないかなと思います！
少し歩かないとつかないところです！病院はちょっと先なので電車で行く時はこの駅で降りるのはおすすめしません！もうちょっと駅を綺麗にして欲しいです！駅は小学生？が通学で使うことがあるので少し影響はあるかもしれません！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
お好み焼きの店が近いです！他にもカフェなど色々あるので良いと思います！
ちょっと少ないです！けど、結構満足することはできるかなと思います！
暮らし・子育て

5.0
学校が近くにいくつかあるのでいいと思います！
エレベーターはなかったです！スロープは確かあったと思います！

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大保駅に対する口コミ】電車の本数は結構あると思います！始発駅は個人的にははやくていいかなと思いました！結構田舎の方なので安いかなと思います！物価は全国で上がってると思いますが特に小郡市が高いとは思ったことはありません。近くにあるスーパーはスーパーの中でも安い方なのでいいと思います！
    周辺環境

    4.0
    近くに安くていいスーパーがあります！床屋や美容院も近くにあるのでいいと思います！良い方です！街灯は多いと思いましたが、車がよく通るので夜は危ないかなと思います！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お好み焼きの店が近いです！他にもカフェなど色々あるので良いと思います！
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が近くにいくつかあるのでいいと思います！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/17 15:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/17 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大保駅に対する口コミ】目の前に駐車場、駐輪場あり。混雑はしないです。福岡の中でも安い方。このすみやすさにはバッチリ！
目の前がすぐ道路なので、少し危険だなと思う。だんだん高くなってきている。 言うなら、コストコができるからかな
周辺環境

4.0
少し歩けばイオンやコンビニ、食べ物屋があります。すごく静かで眠りやすい。街灯はあります。
歩いても、10分くらいかかるから小さな子供やお年おりにはキツイかな。強いていうなら、交番はない。暗いですよ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
小郡イオン はま寿司 セブンイレブン 駅すぐは良庵があり、色々リーズナブルでおいしい！
飲食店は少ない。 コンビニがあれば、良いなって、思う。
暮らし・子育て

3.0
のどかで、場所的には、とても子育てしやすい！
トイレはバリアフリーではなくオムツ替え等もなし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大保駅に対する口コミ】目の前に駐車場、駐輪場あり。混雑はしないです。福岡の中でも安い方。このすみやすさにはバッチリ！
    周辺環境

    4.0
    少し歩けばイオンやコンビニ、食べ物屋があります。すごく静かで眠りやすい。街灯はあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    小郡イオン はま寿司 セブンイレブン 駅すぐは良庵があり、色々リーズナブルでおいしい！
    暮らし・子育て

    3.0
    のどかで、場所的には、とても子育てしやすい！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/09 00:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/09 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大保駅に対する口コミ】本数は昼間でも毎時上下4本あって、街の規模に対しては多い方だと思います。福岡都市圏でありながら南部に位置するのでその分家賃は安く車があれば住みやすいと思います。
普通しか止まらないので遠くまで行くのであれば乗り換え必須です。駅が近いとはいえ普通しか止まらないので車がないと困ると思います。
周辺環境

3.0
10分くらい歩けばイオン、マルキョウ、ダイレックス、ゲオがあります近くに専門学校があるため時間帯によっては賑やかですが、住宅街の中の駅なので基本的に治安は問題ないと思います。
駅の目の前は買い物できるお店が全くありません。無人駅なので夜遅くなどは少し気になるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
イオンまで歩けばフードコート、レストラン街があります。
駅の目の前は飲み屋以外は何もありません。
暮らし・子育て

4.0
小学校と保育園が近くにあります。駅舎からホームまではスロープがあります。
中学校が少し遠いのと、駅のスロープが少し狭いような気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大保駅に対する口コミ】本数は昼間でも毎時上下4本あって、街の規模に対しては多い方だと思います。福岡都市圏でありながら南部に位置するのでその分家賃は安く車があれば住みやすいと思います。
    周辺環境

    3.0
    10分くらい歩けばイオン、マルキョウ、ダイレックス、ゲオがあります近くに専門学校があるため時間帯によっては賑やかですが、住宅街の中の駅なので基本的に治安は問題ないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    イオンまで歩けばフードコート、レストラン街があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校と保育園が近くにあります。駅舎からホームまではスロープがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2023/03/05 20:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2023/03/05 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大保駅に対する口コミ】近くに駐車場があり、駐車場を利用して駅に行くことができる。程よく住みやすく、物件も比較的安いため、いい。
近くにバス停やタクシー乗り場が見当たらないため、不便。この地域の土地の価値の上昇は今のところ見込めない。
周辺環境

5.0
飲食店が近くにあるため、すぐに食べに行くことができる。この地域での揉め事や事件は聞いたことがないため、安全だと思う。
病院や、ショッピングモールが近くにないため、不便。飲食店でお酒を飲める場所があるため、酔っ払いがいるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は鳥料理や、ラーメン屋があり、塩っぽいものを食べれる。
飲食店の食べ物のバリエーションが少ない。
暮らし・子育て

4.0
飲食店が近くにあるため、自炊が出来ないとき、食べにいける。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大保駅に対する口コミ】近くに駐車場があり、駐車場を利用して駅に行くことができる。程よく住みやすく、物件も比較的安いため、いい。
    周辺環境

    5.0
    飲食店が近くにあるため、すぐに食べに行くことができる。この地域での揉め事や事件は聞いたことがないため、安全だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は鳥料理や、ラーメン屋があり、塩っぽいものを食べれる。
    暮らし・子育て

    4.0
    飲食店が近くにあるため、自炊が出来ないとき、食べにいける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/12 19:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/12 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大保駅に対する口コミ】少し前に駅自体が綺麗になり、外観がおしゃれになりました。近くにはイオンモールがあり、夏には大きな花火大会もあるので、利用される方も結構多いのではないかと思います。トイレなども綺麗なので、駅員さんが掃除してくれているのではないかと思います。
各駅停車の電車しか止まらないところがデメリットかもしれません。天神にいくには、各駅だとかなり時間がかかってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大保駅に対する口コミ】少し前に駅自体が綺麗になり、外観がおしゃれになりました。近くにはイオンモールがあり、夏には大きな花火大会もあるので、利用される方も結構多いのではないかと思います。トイレなども綺麗なので、駅員さんが掃除してくれているのではないかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大保駅に対する口コミ】近年、イオンなどの大型ショッピングモールがオープンしたり、付近にもさまざまな店舗が出店している。 また、とほ10分圏内に小学校もあり、子供の通学にはとても便利だ。 便利な割には夜はとても静かで、特に騒音は気にならないのもメリットだ。
近くに大きな川が流れており、夏場は虫が発生する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大保駅に対する口コミ】近年、イオンなどの大型ショッピングモールがオープンしたり、付近にもさまざまな店舗が出店している。 また、とほ10分圏内に小学校もあり、子供の通学にはとても便利だ。 便利な割には夜はとても静かで、特に騒音は気にならないのもメリットだ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ小郡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 6階 3LDK 南 70.56㎡ 13.05㎡ 1,230万円 58万円
2019年7月 10階 4LDK 南 82.71㎡ 24.33㎡ 1,390万円 56万円
2019年7月 10階 4LDK 南 82.71㎡ 24.33㎡ 1,490万円 60万円
2019年6月 10階 4LDK 南 82.71㎡ 24.33㎡ 1,580万円 63万円
2019年4月 10階 4LDK 南 82.71㎡ 24.33㎡ 1,680万円 67万円
SALES HISTORY
朝日プラザ小郡の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      1,230万円

    • 坪単価

      58万円

2019年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.71㎡

    • バルコニー面積

      24.33㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      56万円

2019年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.71㎡

    • バルコニー面積

      24.33㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      60万円

2019年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.71㎡

    • バルコニー面積

      24.33㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      63万円

2019年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.71㎡

    • バルコニー面積

      24.33㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      67万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日プラザ小郡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ小郡の売買相場 緑線 ＝ 小郡市大保の売買相場 青線 ＝ 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ小郡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 3LDK 南 70.56㎡ 75,000円 3,514円 0円 0円 150,000円 0円
2024年2月 4階 4LDK 南 82.39㎡ 98,000円 3,932円 0円 0円 98,000円 0円
2023年9月 4階 4LDK 南 70.56㎡ 98,000円 4,591円 0円 0円 196,000円 0円
2023年7月 4階 4LDK 南 82.39㎡ 98,000円 3,932円 0円 0円 196,000円 0円
2021年10月 7階 3DK 東 60.48㎡ 70,000円 3,826円 0円 0円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ小郡の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.71㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.71㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,932円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.71㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.71㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,932円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.71㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日プラザ小郡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ小郡の賃料相場 緑線 ＝ 小郡市大保の賃料相場 青線 ＝ 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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