MANSION LIBRARY

サンビューハイツ駒込

サンビューハイツ駒込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩4分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区駒込4丁目14番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1981年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンビューハイツ駒込周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,113万円

    239.4万円/坪

    ～

    3,305万円

    254.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンビューハイツ駒込を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3209万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ハイサイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/12 17:26
ハイサイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/12 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】都内なら東西30分以内に行けない場所のない交通アクセス 駅ビルに珍しい無印カフェがあり、必要なものは無印良品でそろう。
歓楽街が近く、子供を近づけたくないエリアが存在する。
周辺環境

4.0
小学校～高校まで徒歩圏内に存在するため昼間でも時間によっては街に活気がある。
良いことでもあるが街が静かすぎて、そとの話声が丸聞こえ。 徒歩5分以上離れても電車の音などが聞こえる時がある。生活に支障は全くない。
外観・共用部

4.0
白を基調とした昔流行ったであろうデザイン。宅配BOXがないが、近くにコンビニがあるのでコンビニ受け取りを設定している。
最近駐車場をコインパーキングにしたため、見知らぬ業者が駐車場でたむろしている。
お部屋の仕様・設備

4.0
低層マンションのため、地震の影響は絶対受けないだろうと感じた。

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買い物・食事

5.0
スーパー・コンビニまで3分ほど。少し変わったものが必要な時は駅ビルに成城石井と無印良品がある。
ユニクロとスタバがないのが不思議でしょうがない。
暮らし・子育て

5.0
近くに三菱重工の社宅があるため、比較的裕福な子供が多く育つ環境にあるため学校活動などで影響を受けづらいのでは。
墓地が近いが春にはソメイヨシノを満開に咲かせるため季節を楽しめる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】都内なら東西30分以内に行けない場所のない交通アクセス 駅ビルに珍しい無印カフェがあり、必要なものは無印良品でそろう。
    周辺環境

    4.0
    小学校～高校まで徒歩圏内に存在するため昼間でも時間によっては街に活気がある。
    外観・共用部

    4.0
    白を基調とした昔流行ったであろうデザイン。宅配BOXがないが、近くにコンビニがあるのでコンビニ受け取りを設定している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    低層マンションのため、地震の影響は絶対受けないだろうと感じた。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー・コンビニまで3分ほど。少し変わったものが必要な時は駅ビルに成城石井と無印良品がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに三菱重工の社宅があるため、比較的裕福な子供が多く育つ環境にあるため学校活動などで影響を受けづらいのでは。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 07:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 07:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】高齢者が住む町というイメージだが駅前の施設はサウナや飲み屋など、仕事帰りに利用するにはもってこいの施設が充実している。また、駅近くのとげぬき地蔵の商店街は活気があり、老舗の洋服屋や甘味処も充実している。
強いて言うなら大型家電量販店が駅近くにない。家電やパソコン周辺機器を買う際には、池袋などに行くのがいいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】高齢者が住む町というイメージだが駅前の施設はサウナや飲み屋など、仕事帰りに利用するにはもってこいの施設が充実している。また、駅近くのとげぬき地蔵の商店街は活気があり、老舗の洋服屋や甘味処も充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ハイサイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/12 01:47
ハイサイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/12 01:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
近隣徒歩五分圏内に公園、小学校〜高校、スーパー全て揃っている。源泉掛け流しの温泉施設があるのも充実してる。巣鴨駅も駒込駅も使えるため、山手線のほか、三田線、南北線も利用可能
駅の近くに風俗街、居酒屋街あり。開けている場所にあるため治安が悪い感じはしない。ユニクロとスタバが今のところない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣徒歩五分圏内に公園、小学校〜高校、スーパー全て揃っている。源泉掛け流しの温泉施設があるのも充実してる。巣鴨駅も駒込駅も使えるため、山手線のほか、三田線、南北線も利用可能
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンビューハイツ駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 1階 3LDK 北東 86.71㎡ 不明 7,480万円 285万円
2022年11月 1階 3LDK 85㎡ 不明 4,980万円 194万円
2022年6月 4階 3LDK 北東 101.57㎡ 128.18㎡ 8,980万円 292万円
2020年5月 1階 1LDK 南東 44.15㎡ 5.04㎡ 2,780万円 208万円
2020年5月 1階 1LDK 南東 44.15㎡ 5.04㎡ 2,880万円 216万円
SALES HISTORY
サンビューハイツ駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      86.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      285万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      194万円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      101.57㎡

    • バルコニー面積

      128.18㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      292万円

2020年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.15㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      208万円

2020年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.15㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      216万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンビューハイツ駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンビューハイツ駒込の売買相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンビューハイツ駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年3月 2階 3LDK 南東 101.18㎡ 310,000円 10,128円 8,000円 620,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンビューハイツ駒込の
中古での賃料相場履歴

2019年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.15㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      10,128円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンビューハイツ駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンビューハイツ駒込の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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