サンイースト南旺

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西八王子」駅 バス10分 JR中央本線 JR中央線(快速)
    「八王子」駅 バス25分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都八王子市叶谷町972番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンイースト南旺周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,183万円

    69.9万円/坪

    1,256万円

    74.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    4,195円/坪

    7.8万円

    4,637円/坪

  • 表面利回り

    7.35

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1220万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/11/08 11:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/11/08 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】大学が多いので学生の多い街です。 セレオや東急スクエアなどの大きい商業施設があり、駅周辺はかなり栄えてます。10年前と比べると都市開発も進んでいて駅前はとても綺麗になっています。 スーパーはいくつかあり、ドン・キホーテもあるので生活する上での買い物はまず困りません。 駅周辺に飲食店がたくさんあるのも魅力のひとつ。 また、電車が2線通っていて、JR八王子駅と少し5分程離れたところに京王八王子駅があります。新宿までは1本で30分程で行けますし、アクセスもいいです。 生活がしやすくて飲食店も多いので全て八王子駅で楽しむ事が出来ます。
居酒屋や飲み屋も多いので、酔っぱらいが多い事もあります。 駅から15分ほど離れてしまうと人通りが少ないので、住む上で女性は少し心配なところはあります。昔は治安があまり良くないと言われていたので、お子さんの1人暮らしには心配なところもあるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西八王子駅に対する口コミ】大学が多いので学生の多い街です。 セレオや東急スクエアなどの大きい商業施設があり、駅周辺はかなり栄えてます。10年前と比べると都市開発も進んでいて駅前はとても綺麗になっています。 スーパーはいくつかあり、ドン・キホーテもあるので生活する上での買い物はまず困りません。 駅周辺に飲食店がたくさんあるのも魅力のひとつ。 また、電車が2線通っていて、JR八王子駅と少し5分程離れたところに京王八王子駅があります。新宿までは1本で30分程で行けますし、アクセスもいいです。 生活がしやすくて飲食店も多いので全て八王子駅で楽しむ事が出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Darlin'さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/11 08:39
Darlin'さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/11 08:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

小・中学校が近くにあり子育て世帯には問題ない。
夜になると暗い道で店など何もないので少し不安

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    小・中学校が近くにあり子育て世帯には問題ない。
Darlin'さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/26 22:49
Darlin'さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/26 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

やや東寄りの建物。日当たりもよく前方河川で見晴らしが良い。また、北側は高速道路なのでややうるさいがすぐ慣れる。川の向こう側は中学校、高速道路側には小学校があり近くてよい。
オートロックがなく夜は暗い。敷地内駐車場が世帯数分ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    やや東寄りの建物。日当たりもよく前方河川で見晴らしが良い。また、北側は高速道路なのでややうるさいがすぐ慣れる。川の向こう側は中学校、高速道路側には小学校があり近くてよい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】最近、ショッピングモールが増えてきて人が多くなり静かだった八王子がかなり賑やかになってきた気がします。学生には住みやすいまちだと思います。商業施設がたくさんあり、ひとつひとつが大きくて、品ぞろえが良いです。
色々な人がいるので、絡まれたりしたらめんどくさい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西八王子駅に対する口コミ】最近、ショッピングモールが増えてきて人が多くなり静かだった八王子がかなり賑やかになってきた気がします。学生には住みやすいまちだと思います。商業施設がたくさんあり、ひとつひとつが大きくて、品ぞろえが良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンイースト南旺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 3LDK 南東 58.27㎡ 1㎡ 1,390万円 79万円
2023年5月 7階 3LDK 南東 58.27㎡ 1㎡ 1,380万円 78万円
2023年3月 7階 3LDK 南東 58.27㎡ 1㎡ 1,480万円 84万円
2022年12月 7階 3LDK 南東 58.27㎡ 1㎡ 950万円 54万円
2022年10月 7階 3LDK 南東 58.27㎡ 1㎡ 990万円 56万円
SALES HISTORY
サンイースト南旺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.27㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      79万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.27㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      78万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.27㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      84万円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.27㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      54万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.27㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      56万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンイースト南旺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンイースト南旺の売買相場 緑線 = 八王子市叶谷町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンイースト南旺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 2階 2LDK 49.51㎡ 65,000円 4,340円 3,000円 65,000円 0円 0円
2021年6月 2階 2LDK 南東 49.51㎡ 68,000円 4,540円 3,000円 68,000円 0円 0円
2019年10月 3階 2LDK 南東 59.55㎡ 63,000円 3,497円 7,000円 0円 0円 63,000円
2013年8月 1階 2LDK 52.29㎡ 65,000円 4,109円 3,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンイースト南旺の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.27㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,340円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.27㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,540円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.27㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,497円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      63,000円

2013年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.27㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,109円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンイースト南旺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンイースト南旺の賃料相場 緑線 = 八王子市叶谷町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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