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鷺沼ヒルズ

鷺沼ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「宮前平」駅徒歩5分東急田園都市線
「鷺沼」駅徒歩6分東急田園都市線
所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22番3号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上5階建
築年月
1975年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
鷺沼ヒルズ周辺の売り出し中物件

クリオ鷺沼壱番館
- 3,480万円
- 77.09m²
- 3LDK
- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ鷺沼壱番館
- 3,480万円
- 77.09m² / 3LDK
- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,664万円

141.1万円/坪

～

1,767万円

149.9万円/坪
賃貸相場価格

8.1万円

6,928円/坪

～

9.0万円

7,657円/坪
表面利回り

6.01％

鷺沼ヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1716万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/26 18:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/26 18:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【宮前平駅に対する口コミ】渋谷まで30分以内に行ける利便性が素晴らしい。東急田園都市線の沿線では、東急グループが積極的に再開発を行っていて、買い物や遊びに行けるような場所も多い。その中でも鷺沼は、急行停車駅でありさらに再開発の計画もあるのでかなり良い。

鷺沼駅周辺には、スーパーなどひと通りの施設はあるがファミレスや買い物をする場所はあまりない。再開発後はどうなるか。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鷺沼ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	1階	1LDK	南	38.58㎡	4.86㎡	800万円	69万円
2024年1月	3階	2DK	南西	38.58㎡	8.64㎡	1,380万円	118万円
2023年12月	4階	1LDK	南東	38.58㎡	4.86㎡	1,580万円	135万円
2023年10月	3階	1LDK	東	37.5㎡	6.35㎡	1,490万円	131万円
2023年9月	3階	1LDK	東	37.5㎡	6.35㎡	1,580万円	139万円

SALES HISTORY
鷺沼ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
鷺沼ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝鷺沼ヒルズの売買相場緑線＝川崎市宮前区鷺沼の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場宮前平の売買相場鷺沼の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鷺沼ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1LDK	南	38.58㎡	69,000円	5,912円	6,000円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	1LDK	南西	37.5㎡	79,000円	6,964円	5,000円	79,000円	79,000円	0円
2022年5月	2階	2LDK	東	54.35㎡	125,000円	7,603円	3,000円	125,000円	125,000円	0円
2021年3月	2階	1LDK	東	44.42㎡	103,000円	7,665円	3,000円	103,000円	103,000円	0円
2021年1月	1階	1LDK	東	44.42㎡	100,000円	7,442円	3,000円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鷺沼ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2022年5月

2021年3月

2021年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
鷺沼ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝鷺沼ヒルズの賃料相場緑線＝川崎市宮前区鷺沼の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮前平の賃料相場鷺沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。