グランコート新栄

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駅前」駅 徒歩25分 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
    「豊橋」駅 バス4分 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線

  • 所在地

    愛知県豊橋市新栄町5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,366万円

    65.5万円/坪

    1,450万円

    69.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    4,104円/坪

    9.4万円

    4,535円/坪

  • 表面利回り

    7.67

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グランコート新栄の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1408万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駅前駅に対する口コミ】駅までのアクセスには、路面電車と豊鉄バスが有効であり、駅からも多方面にバスが出ているので交通の便で困ることはない。また、駅周辺には格安ビジネスホテルをはじめ、居酒屋やコンビニ、軽食が取れる店まで豊富にあり、仕事やプライベートでも有効に利用できる。
たまにホームレスやしつこい店の客引きがいるので、必ずしも治安が良い訳ではない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駅前駅に対する口コミ】駅までのアクセスには、路面電車と豊鉄バスが有効であり、駅からも多方面にバスが出ているので交通の便で困ることはない。また、駅周辺には格安ビジネスホテルをはじめ、居酒屋やコンビニ、軽食が取れる店まで豊富にあり、仕事やプライベートでも有効に利用できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/27 10:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/27 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駅前駅に対する口コミ】毎朝7時台の通勤にて利用しているが、通勤利用者は多く人混み感はかなりある。駅の構内に売店、喫茶店、立ち食いそば店があるため、時間をつぶすことが可能である。最近は東京の地下鉄のテロ事件もあったせいか警察官が所々に立っている。
駅東出口にはペデストリアンデッキという広い広場が設けられているが、ネオンの色が青色であるため暗く感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駅前駅に対する口コミ】毎朝7時台の通勤にて利用しているが、通勤利用者は多く人混み感はかなりある。駅の構内に売店、喫茶店、立ち食いそば店があるため、時間をつぶすことが可能である。最近は東京の地下鉄のテロ事件もあったせいか警察官が所々に立っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/15 22:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/15 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駅前駅に対する口コミ】豊橋駅が始発駅なので朝の混雑ラッシュ時も早めに並べば座れます。かなり朝は混むので座れるのはとても良いです。JRともマナカカードをタッチするだけで、改札を出ずに相互乗り入れできるので便利です。エスカレーター、エレベーターあります。
雨の日は屋根が途中までしかついていないので混雑時についていないところに並ぶと傘をささなければならず不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【駅前駅に対する口コミ】豊橋駅が始発駅なので朝の混雑ラッシュ時も早めに並べば座れます。かなり朝は混むので座れるのはとても良いです。JRともマナカカードをタッチするだけで、改札を出ずに相互乗り入れできるので便利です。エスカレーター、エレベーターあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駅前駅に対する口コミ】東三河の交通の拠点のため、新幹線をはじめ東海道線、飯田線、市電まで通っているので移動がとても楽です。豊橋駅の駅ビルの他に、新豊橋駅に密接しているココラフロントにも飲食店街があるので、非常に充実しています。
駅前に大きな医療施設がないため、とても困ります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【駅前駅に対する口コミ】東三河の交通の拠点のため、新幹線をはじめ東海道線、飯田線、市電まで通っているので移動がとても楽です。豊橋駅の駅ビルの他に、新豊橋駅に密接しているココラフロントにも飲食店街があるので、非常に充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート新栄の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 2LDK 南西 70.5㎡ 11.7㎡ 1,380万円 65万円
2023年4月 7階 3LDK 南西 70.5㎡ 11.7㎡ 1,041万円 49万円
2022年11月 7階 3LDK 南西 70.5㎡ 11.7㎡ 1,300万円 61万円
2022年6月 6階 3LDK 南西 70.5㎡ 11.7㎡ 1,330万円 62万円
2021年11月 2階 3LDK 南西 70.5㎡ 11.7㎡ 1,580万円 74万円
SALES HISTORY
グランコート新栄の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      65万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      1,041万円

    • 坪単価

      49万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      61万円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      1,330万円

    • 坪単価

      62万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      74万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランコート新栄の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランコート新栄の売買相場 緑線 = 豊橋市新栄町の売買相場 青線 = 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート新栄の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 4階 3LDK 南西 73.76㎡ 90,000円 4,034円 0円 270,000円 0円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南西 73.76㎡ 90,000円 4,034円 0円 270,000円 90,000円 0円
2016年9月 4階 3LDK 南西 73.76㎡ 90,000円 4,034円 0円 270,000円 90,000円 0円
2016年9月 4階 3LDK 南西 73.76㎡ 85,000円 3,810円 0円 255,000円 85,000円 0円
2016年3月 4階 3LDK 南西 73.76㎡ 85,000円 3,810円 0円 255,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート新栄の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.5㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.5㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランコート新栄の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランコート新栄の賃料相場 緑線 = 豊橋市新栄町の賃料相場 青線 = 豊橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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