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オリエントハイツ別府

オリエントハイツ別府を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「別府」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線
    「西新」駅 徒歩25分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府1丁目21番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,063万円

    149.0万円/坪

    ～

    3,252万円

    158.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    4,848円/坪

    ～

    11.0万円

    5,358円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オリエントハイツ別府を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3158万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

portlandiaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/31 02:06
portlandiaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/31 02:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】七隈線別府駅の横断歩道を渡ってすぐ。雨の日でも100歩ほどなので傘要りません。バスも3路線のバス停あり、非常に便利です
飲食店もあり、地下鉄も混んでない デメリットはない
周辺環境

5.0
通りに面しているし、一階には飲食店もあるので明るい
一階に飲食店があるのを嫌う人もいるのは事実
外観・共用部

5.0
宅配ボックスあり エレベーター一基 管理人常駐
エレベーターは一基で遅い 外観は多少古いかも
お部屋の仕様・設備

5.0
コンパクトで動線取りやすい。 機密性も高い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
区役所そばなので、飲食店多い そばに商店街あり
スーパー、コンビニまでは距離がある と言っても、歩いて5分
暮らし・子育て

5.0
学校区が良い上に、病院も鳥飼病院をはじめ充実している
コミュニケーションはそれほどでもないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】七隈線別府駅の横断歩道を渡ってすぐ。雨の日でも100歩ほどなので傘要りません。バスも3路線のバス停あり、非常に便利です
    周辺環境

    5.0
    通りに面しているし、一階には飲食店もあるので明るい
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックスあり エレベーター一基 管理人常駐
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    コンパクトで動線取りやすい。 機密性も高い
    買い物・食事

    5.0
    区役所そばなので、飲食店多い そばに商店街あり
    暮らし・子育て

    5.0
    学校区が良い上に、病院も鳥飼病院をはじめ充実している
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/23 16:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/23 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】出てすぐに別府交番もあり、バス通りなので夜間でも比較的明るく女性でも安全に利用出来ます。時間次第ではすぐ側にバス停もある為、バスか地下鉄の利用か選べるのでアクセスも良好です。また入口付近にセブンイレブンもあり、買い物も便利です。
中村学園大学や高校もそばにあり、時間によってはかなり学生が多く利用されていますので、混雑もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】出てすぐに別府交番もあり、バス通りなので夜間でも比較的明るく女性でも安全に利用出来ます。時間次第ではすぐ側にバス停もある為、バスか地下鉄の利用か選べるのでアクセスも良好です。また入口付近にセブンイレブンもあり、買い物も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリエントハイツ別府の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 3LDK 南 69.72㎡ 12.6㎡ 2,780万円 132万円
2023年11月 10階 3LDK 南 69.72㎡ 12.6㎡ 2,980万円 141万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 70.56㎡ 20.39㎡ 3,280万円 154万円
2022年10月 3階 3LDK 南西 70.56㎡ 20.39㎡ 3,380万円 158万円
2022年8月 5階 3LDK 南 69.72㎡ 12.6㎡ 3,080万円 146万円
SALES HISTORY
オリエントハイツ別府の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      132万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      141万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      20.39㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      154万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      20.39㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      158万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
オリエントハイツ別府の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オリエントハイツ別府の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリエントハイツ別府の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 4LDK 78.46㎡ 128,000円 5,393円 10,000円 128,000円 256,000円 0円
2024年3月 7階 3LDK 南 69.72㎡ 95,000円 4,504円 0円 95,000円 285,000円 0円
2024年3月 5階 4LDK 南 84㎡ 128,000円 5,037円 10,000円 128,000円 256,000円 0円
2024年2月 5階 4LDK 84㎡ 110,000円 4,329円 10,000円 110,000円 220,000円 0円
2024年2月 5階 4LDK 南 78.46㎡ 110,000円 4,635円 10,000円 110,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリエントハイツ別府の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,393円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,504円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,037円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,329円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.72㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,635円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オリエントハイツ別府の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オリエントハイツ別府の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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