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同潤会磯子ハイツ

同潤会磯子ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「磯子」駅徒歩3分 JR根岸線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県横浜市磯子区森1丁目2番1号
周辺地図
総戸数
107戸
階層
地上8階建
築年月
1970年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

948万円

84.8万円/坪

～

1,007万円

90.1万円/坪
賃貸相場価格

6.5万円

5,892円/坪

～

7.2万円

6,513円/坪
表面利回り

8.51％

同潤会磯子ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 978万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/24 17:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/24 17:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【磯子駅に対する口コミ】駅前からバスに乗れるのはメリットだと思います。高台に行くと夜景が綺麗なところがメリットだと思います。

区役所まで微妙に距離があるのがデメリットだと思います。工場地帯が近くにあるため、空気が悪いことがデメリットだと思います。

周辺環境

3.0

近くにスーパーやファミレス、トイザらスがあるのは良いと思います。お年寄りが多いので治安はそれほど悪くないと思います。

もう少しスーパーや買い物ができる店が充実していたら良いと思います。強いて言うなら精神的におかしい人が目立つ気がします。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

ファミリーレストランのサイゼリヤがあるのがいいと思います。

サイゼリヤ以外の飲食店がほとんどないのがデメリットだと思います。

暮らし・子育て

2.0

子育てに有害な風俗店等ないのが良いと思います。

子供の対象の施設が少ないのがデメリットだと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【磯子駅に対する口コミ】駅前からバスに乗れるのはメリットだと思います。高台に行くと夜景が綺麗なところがメリットだと思います。

周辺環境

3.0

近くにスーパーやファミレス、トイザらスがあるのは良いと思います。お年寄りが多いので治安はそれほど悪くないと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

ファミリーレストランのサイゼリヤがあるのがいいと思います。

暮らし・子育て

2.0

子育てに有害な風俗店等ないのが良いと思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
同潤会磯子ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	1LDK	南東	51.98㎡	不明	1,180万円	75万円
2024年3月	6階	1LDK	南東	51.98㎡	不明	1,280万円	81万円
2024年2月	4階	1R	南東	35.95㎡	不明	890万円	82万円
2024年1月	6階	1LDK	南東	51.98㎡	不明	1,480万円	94万円
2023年12月	4階	1R	南東	35.95㎡	不明	990万円	91万円

SALES HISTORY
同潤会磯子ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
同潤会磯子ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝同潤会磯子ハイツの売買相場緑線＝横浜市磯子区森の売買相場青線＝横浜市磯子区の売買相場磯子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
同潤会磯子ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	1LDK	東	50.7㎡	130,000円	8,476円	0円	130,000円	130,000円	0円
2024年2月	4階	3LDK	南東	51.98㎡	80,000円	5,088円	10,000円	80,000円	80,000円	0円
2023年10月	5階	ワンルーム	東	30.62㎡	65,000円	7,018円	0円	0円	0円	0円
2023年5月	2階	1K	北西	34.67㎡	50,000円	4,768円	3,000円	50,000円	0円	0円
2021年6月	6階	2DK		40.25㎡	54,000円	4,435円	8,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
同潤会磯子ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年10月

2023年5月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
同潤会磯子ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝同潤会磯子ハイツの賃料相場緑線＝横浜市磯子区森の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場磯子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。