MANSION LIBRARY

オーナーズマンション

オーナーズマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩2分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場1丁目24番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1967年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーナーズマンション周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,002万円

    254.6万円/坪

    ～

    3,188万円

    270.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    11,078円/坪

    ～

    14.4万円

    12,245円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーナーズマンションを当社で売却するメリット

オーナーズマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3095万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/21 03:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/21 03:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3つの乗り換え駅。新宿線の特急レッドアロー号が停車し、交通利便性が良い。学生街のため安価な飲食店やカラオケが多く、過ごしやすい。学生街のため安い物件も多く用意されていて、三徳やまいばすがあって暮らしやすい。
駅前の道はどれも狭く、混雑している。どの改札口から出ても幅が2-3人の道路ばかりなので歩きづらい。駅前で早稲田通りもあるので土地によっては音が気になるかもしれない。
周辺環境

5.0
カラオケが安い。学生だとソフトドリンク付きで30分170円のところがある。酔っ払いはいるがロータリーの中に入らなければ問題ない。
BIGBOXのエレベーターが遅いため、商業施設としては使いにくい。パチンコ屋がなければもっとよくなるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファミレスが充実していて使いやすい。ロマンに代表されるカフェも多くある。
どこも混んでいて時間制限があったりする。
暮らし・子育て

5.0
近くに戸山公園があって特に遊び場には困らないと思う。
強いてあげれば公共トイレがないところが不便

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3つの乗り換え駅。新宿線の特急レッドアロー号が停車し、交通利便性が良い。学生街のため安価な飲食店やカラオケが多く、過ごしやすい。学生街のため安い物件も多く用意されていて、三徳やまいばすがあって暮らしやすい。
    周辺環境

    5.0
    カラオケが安い。学生だとソフトドリンク付きで30分170円のところがある。酔っ払いはいるがロータリーの中に入らなければ問題ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミレスが充実していて使いやすい。ロマンに代表されるカフェも多くある。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに戸山公園があって特に遊び場には困らないと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高田馬場駅に対する口コミ】飲食店やアミューズメント施設が非常に多く遊ぶ場所としては困らない。平均年齢が若いため刺激を受ける。様々な路線が駅周辺徒歩圏内にあり、幅広いアクセスが可能。交番がすぐ近くにあるため安心安全である。駅周辺が明るい、もしくは大通りに近いため安全である。
学生が非常に多く居酒屋が乱立しているため、非常にうるさく、吐しゃ物が駅周辺、ロータリーに散乱しているため汚い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】飲食店やアミューズメント施設が非常に多く遊ぶ場所としては困らない。平均年齢が若いため刺激を受ける。様々な路線が駅周辺徒歩圏内にあり、幅広いアクセスが可能。交番がすぐ近くにあるため安心安全である。駅周辺が明るい、もしくは大通りに近いため安全である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーナーズマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南 36.11㎡ 4.5㎡ 2,680万円 245万円
2024年3月 6階 2K 南西 31.81㎡ 3.85㎡ 2,480万円 258万円
2023年10月 6階 1LDK 南 36.11㎡ 4.5㎡ 2,680万円 245万円
2022年11月 5階 2LDK 北東 38.92㎡ 1.75㎡ 2,780万円 236万円
2022年11月 5階 2LDK 北東 38.92㎡ 1.75㎡ 2,980万円 253万円
SALES HISTORY
オーナーズマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.11㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      245万円

2024年3月

    • 6階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      31.81㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      258万円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.11㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      245万円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.92㎡

    • バルコニー面積

      1.75㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      236万円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.92㎡

    • バルコニー面積

      1.75㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      253万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーナーズマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーナーズマンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーナーズマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 ワンルーム 35㎡ 117,000円 11,051円 10,000円 117,000円 117,000円 0円
2023年10月 2階 1DK 南 26.66㎡ 100,000円 12,400円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年9月 6階 1LDK 南 36.11㎡ 129,000円 11,810円 10,000円 129,000円 129,000円 0円
2023年8月 2階 1DK 南 27.66㎡ 100,000円 11,952円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年2月 6階 2DK 38.92㎡ 130,000円 11,042円 8,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーナーズマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.92㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      11,051円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.92㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,400円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.92㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      11,810円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.92㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      11,952円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.92㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,042円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーナーズマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーナーズマンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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