MANSION LIBRARY

コスモ南砂町

コスモ南砂町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩19分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東砂6丁目16番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ南砂町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,770万円

    179.6万円/坪

    ～

    2,941万円

    190.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    5,861円/坪

    ～

    9.9万円

    6,478円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ南砂町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2856万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南砂町駅に対する口コミ】荒川沿いのマンションで景色が良く、夏は江東区花火大会をベランダから楽しめる。
交通の便がとにかく不便で、一番近い駅でも徒歩20分くらいかかってしまう。
周辺環境

3.0
近くには大型ショッピング施設があるので買い物に困ることはありません。
東西線、バイク、船、強風の騒音が少し気になります。
外観・共用部

2.0
管理人さんが頻繁に清掃、維持管理をしてくれています。
エントランスにオートロック機能がなく、誰でも入れてしまうので少し不安です。
お部屋の仕様・設備

2.0
築年数は30年ですが、入居時からリフォームされており古さは感じません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
大型ショッピング施設イオン、スナモが近くにある。
最寄りのコンビニは少し遠いので少し不便です。
暮らし・子育て

3.0
近くに商店街や河川敷があり夏は花火大会があります。
暮らしと子育ての点でデメリットは特に感じません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南砂町駅に対する口コミ】荒川沿いのマンションで景色が良く、夏は江東区花火大会をベランダから楽しめる。
    周辺環境

    3.0
    近くには大型ショッピング施設があるので買い物に困ることはありません。
    外観・共用部

    2.0
    管理人さんが頻繁に清掃、維持管理をしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築年数は30年ですが、入居時からリフォームされており古さは感じません。
    買い物・食事

    4.0
    大型ショッピング施設イオン、スナモが近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに商店街や河川敷があり夏は花火大会があります。
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SALES HISTORY
コスモ南砂町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 4LDK 南 76.95㎡ 24.33㎡ 3,480万円 150万円
2023年11月 5階 4LDK 南 76.95㎡ 24.33㎡ 4,480万円 192万円
2022年5月 6階 2LDK 南西 51.62㎡ 8.96㎡ 2,688万円 172万円
2022年5月 6階 2LDK 南西 51.62㎡ 8.96㎡ 2,790万円 179万円
2022年2月 6階 2LDK 南西 51.62㎡ 8.96㎡ 2,880万円 184万円
SALES HISTORY
コスモ南砂町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.95㎡

    • バルコニー面積

      24.33㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      150万円

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.95㎡

    • バルコニー面積

      24.33㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      192万円

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.62㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      2,688万円

    • 坪単価

      172万円

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.62㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      179万円

2022年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.62㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ南砂町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ南砂町の売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ南砂町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 2階 3LDK 南東 60.62㎡ 120,000円 6,544円 7,000円 120,000円 120,000円 0円
2019年12月 4階 4LDK 南西 76.95㎡ 123,000円 5,284円 5,000円 123,000円 123,000円 0円
2015年7月 2階 3LDK 東 60.62㎡ 125,000円 6,817円 0円 125,000円 125,000円 0円
2015年5月 2階 3LDK 東 60.62㎡ 130,000円 7,089円 0円 130,000円 130,000円 0円
2013年9月 4階 4LDK 76.95㎡ 118,000円 5,069円 5,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ南砂町の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.62㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,544円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.62㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      5,284円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,817円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.62㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.62㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,069円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ南砂町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ南砂町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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