ドリームマンション大善寺駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大善寺」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市大善寺大橋1丁目4番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,235万円

    64.9万円/坪

    1,311万円

    68.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ドリームマンション大善寺駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1273万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 12

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大善寺駅に対する口コミ】普通、急行、特急どれに乗車しても値段が一律で分かりやすく、特急代が普通と変わらないので超お得。 福岡の都心天神駅まで特急で35分で着く。ホームは4つしかなく比較的小じんまりした駅だが、特急も止まるので、便利。 住宅地の中にある駅なので、周辺のパーキングが1日500円前後でとても安い。他の特急停車駅に比べて利用客も少ないので、乗車しやすい。
住宅街の中にある駅なので、大きなお店、商業施設はない。駅構内は切符売り場と公衆トイレ、いくつかのベンチと自販機があるくらい。終電近くになると周りも暗くなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大善寺駅に対する口コミ】普通、急行、特急どれに乗車しても値段が一律で分かりやすく、特急代が普通と変わらないので超お得。 福岡の都心天神駅まで特急で35分で着く。ホームは4つしかなく比較的小じんまりした駅だが、特急も止まるので、便利。 住宅地の中にある駅なので、周辺のパーキングが1日500円前後でとても安い。他の特急停車駅に比べて利用客も少ないので、乗車しやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/08 03:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/08 03:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大善寺駅に対する口コミ】時間通りに電車が来るところがとてもいいです土地代が安いのでとてもありがたいです!!
人が多いところがぎゅうごゅうでこまります電車賃高いのはどうにかしてほしおですれ!
周辺環境

5.0

銀行が多いのはありがたいですm(*_ _)m天神は悪いのでちょいとこわいです!どうしてだろう
泊まるところが近くにないので困ってます!普通です心配することは特にないですかんへゎきですね
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

特急が止まるところは全て美味しいものがある
普通しか止まらないところはコンビニがない
暮らし・子育て

5.0

学校が近いところが親にとってはいいと思います
とくになしなので完璧かと思われます!!!

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大善寺駅に対する口コミ】時間通りに電車が来るところがとてもいいです土地代が安いのでとてもありがたいです!!
    周辺環境

    5.0

    銀行が多いのはありがたいですm(*_ _)m天神は悪いのでちょいとこわいです!どうしてだろう
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    特急が止まるところは全て美味しいものがある
    暮らし・子育て

    5.0

    学校が近いところが親にとってはいいと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/29 17:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/29 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大善寺駅に対する口コミ】久留米市の南側に位置している大善寺町。この町はとても田舎なところなので、のんびり暮らすにはもってこいの町であるといえます。さらに、この駅は特急停車駅のため、大牟田や天神などの都会へのアクセスもとても良好なのでとっても気に入っています。
強いてあげれば、駅から少し離れたところに団地があるが、その団地の子供たちは柄が悪い連中が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大善寺駅に対する口コミ】久留米市の南側に位置している大善寺町。この町はとても田舎なところなので、のんびり暮らすにはもってこいの町であるといえます。さらに、この駅は特急停車駅のため、大牟田や天神などの都会へのアクセスもとても良好なのでとっても気に入っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 15:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大善寺駅に対する口コミ】自動販売機や駅員が必ずいるので安心です。特急・急行がとまります。 車を持っている人であれば、コインパーキングも豊富にるので車通いできます。 銀行やパン屋さん近くにあります。 バス停・タクシーは近くにあるのでお酒を飲んだ後でも大丈夫です。
最寄りの商業施設・飲食店は徒歩圏内にはほとんどないです。少し車を走らせるとあります。 特急が止まるので有り難いですが、そのためか混雑するので注意です。 トイレが少し汚いので綺麗してほしいです。冬は寒いので密閉してある場所がほしいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大善寺駅に対する口コミ】自動販売機や駅員が必ずいるので安心です。特急・急行がとまります。 車を持っている人であれば、コインパーキングも豊富にるので車通いできます。 銀行やパン屋さん近くにあります。 バス停・タクシーは近くにあるのでお酒を飲んだ後でも大丈夫です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/19 01:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/19 01:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大善寺駅に対する口コミ】特急が止まるので、都心の天神まで約40分で着きます。都心へ行く時、途中の久留米駅から混み始めるので、この駅から乗ると、ほぼ座れます。改札を通るとそのままホームに上がっていく感じなので、階段やエレベーターは無い。駅の前はいつもタクシーが止まってるし、バスも目の前から乗れます。、
ホームが地上なので、階段やエレベーターは無いが、改札を出て、ホームに上がる際、緩やかな坂になっているので、車椅子やベビーカーの人は助けが必要になると思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大善寺駅に対する口コミ】特急が止まるので、都心の天神まで約40分で着きます。都心へ行く時、途中の久留米駅から混み始めるので、この駅から乗ると、ほぼ座れます。改札を通るとそのままホームに上がっていく感じなので、階段やエレベーターは無い。駅の前はいつもタクシーが止まってるし、バスも目の前から乗れます。、
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大善寺駅に対する口コミ】大善寺駅まで徒歩だと8分の距離になります。
大善寺駅以外には利用できそうな駅が近くにはありません。
周辺環境

5.0

静かな住宅街なので落ち着いて過ごすことができます。
近くに広川という川があるので、環境に好き嫌いがあります。
外観・共用部

5.0

防犯カメラやテレビ付きインターフォンがあります。
共有部分がもっと大きいとなお良と思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

システムキッチン等の最新の設備があります。

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買い物・食事

2.0

駅の向かい側まで行けば、西友があります。
買い物が出来る店舗がとても少ないので注意です。
暮らし・子育て

4.0

自然が多い地域になるので、のびのびと暮らせます。
学校が少ないので子育てには向かないエリアです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大善寺駅に対する口コミ】大善寺駅まで徒歩だと8分の距離になります。
    周辺環境

    5.0

    静かな住宅街なので落ち着いて過ごすことができます。
    外観・共用部

    5.0

    防犯カメラやテレビ付きインターフォンがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    システムキッチン等の最新の設備があります。
    買い物・食事

    2.0

    駅の向かい側まで行けば、西友があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    自然が多い地域になるので、のびのびと暮らせます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大善寺駅に対する口コミ】大善寺駅がとても近くにありますので、すぐに利用できます。
少し高速道路などが近くにないので、遠出は大変です。
周辺環境

3.0

岸本公園が近くにあり、とてものどかです。
岸本公園以外に公園がなく、ちょっとそれも小さいです。
外観・共用部

5.0

オートロックでしっかりと防犯がされているのは良い点です。
清掃がさらに入念に行われるとよりよいでしょう。
お部屋の仕様・設備

3.0

内装もあたらしく、室内設備も最新のものが揃っています。

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買い物・食事

4.0

駅周辺の商店街で食事をとることができます。
スーパーが少し高いので、もう少しやすいところがほしい。
暮らし・子育て

5.0

大善寺小学校が近くにあり、通学に便利です。
総合病院がないので、少し通うのが大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大善寺駅に対する口コミ】大善寺駅がとても近くにありますので、すぐに利用できます。
    周辺環境

    3.0

    岸本公園が近くにあり、とてものどかです。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックでしっかりと防犯がされているのは良い点です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    内装もあたらしく、室内設備も最新のものが揃っています。
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺の商店街で食事をとることができます。
    暮らし・子育て

    5.0

    大善寺小学校が近くにあり、通学に便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大善寺駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線大善寺駅から徒歩6分の場所にあります。
最寄り駅周辺は商業施設など特に何もない感じです。
周辺環境

4.0

マンションの向かいに岸本公園があり、すぐ近くに広川が流れています。
周辺は一軒家が立ち並ぶ閑静な住宅街なので、夜はとても静かです。
外観・共用部

4.0

ブラウンを基調とした外観がとても格好いいです。
特にないですが強いて挙げればセキュリティ面が少し甘いかなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

温水洗浄便座や浴室乾燥機など室内設備が充実しています。

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買い物・食事

4.0

ファミリーマート久留米大善寺店が近くにあります。
周辺にスーパーなどの商業施設が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

久留米市立大善寺小学校や大善寺保育園が近くにあります。
行政のサービスがあまり充実していないように感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大善寺駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線大善寺駅から徒歩6分の場所にあります。
    周辺環境

    4.0

    マンションの向かいに岸本公園があり、すぐ近くに広川が流れています。
    外観・共用部

    4.0

    ブラウンを基調とした外観がとても格好いいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    温水洗浄便座や浴室乾燥機など室内設備が充実しています。
    買い物・食事

    4.0

    ファミリーマート久留米大善寺店が近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    久留米市立大善寺小学校や大善寺保育園が近くにあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大善寺駅に対する口コミ】大善寺駅まで非常に近いので便利に利用できます。
交通量の多い道路が多いので注意が必要です。
周辺環境

4.0

高い建物がなく閑静な住宅街ではあります。
夏場は虫が発生する事があり対応が必要です。
外観・共用部

3.0

セキュリティは必要最低限ありとりあえず安心です。
駐車スペースがあまり広くありませんので注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

4.0

単身者としては充分に広い間取りだと思います。

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買い物・食事

4.0

日常で利用しやすいスーパーなどが充実しています。
物価が全体的に高いので安いお店を探さなければなりません。
暮らし・子育て

4.0

病院や教育関連施設は選択肢が非常に多いです。
行政施設が少し離れており手続きが少し面倒です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大善寺駅に対する口コミ】大善寺駅まで非常に近いので便利に利用できます。
    周辺環境

    4.0

    高い建物がなく閑静な住宅街ではあります。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティは必要最低限ありとりあえず安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    単身者としては充分に広い間取りだと思います。
    買い物・食事

    4.0

    日常で利用しやすいスーパーなどが充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院や教育関連施設は選択肢が非常に多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大善寺駅に対する口コミ】大善寺駅は、特急も止まるのでとても便利です。駅付近にはコインパーキングも沢山あるので、駅まで車で来て電車に乗る方も安心です。大きな坂などもなくとても住みやすい地域です。駅付近には、コンビニも二種類あり助かります。
駅近くの信号が通勤ラッシュや帰宅ラッシュに混雑するので、時間に余裕をもって出かけることをお勧めします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大善寺駅に対する口コミ】大善寺駅は、特急も止まるのでとても便利です。駅付近にはコインパーキングも沢山あるので、駅まで車で来て電車に乗る方も安心です。大きな坂などもなくとても住みやすい地域です。駅付近には、コンビニも二種類あり助かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大善寺駅に対する口コミ】西鉄大牟田線の駅で、普通列車、急行列車、特急列車も止まる駅なので便利です。駅自体は小さく、田舎の駅なのでそんなに乗り降りする人もいないです。駅前には駐輪場や駐車場もあるので駅までのアクセスにも困りません。
駅前が何もなくけっこう閑散としているのでもう少し活性化してくれたらいいと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大善寺駅に対する口コミ】西鉄大牟田線の駅で、普通列車、急行列車、特急列車も止まる駅なので便利です。駅自体は小さく、田舎の駅なのでそんなに乗り降りする人もいないです。駅前には駐輪場や駐車場もあるので駅までのアクセスにも困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大善寺駅に対する口コミ】特急電車が止まり、福岡(天神)駅まで40分で着く。時間によっては座っていける。無料の駐輪場がある。東側出口は閑静な住宅街の街灯の明かりとゴルフ練習場もあるため、暗くない。西側出口では近くに小さい八百屋さん、歩いて5分のところに福岡銀行・筑邦銀行、パン屋さんがある。
西側は閑静な住宅街のため、街灯はあるものの人通りが少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大善寺駅に対する口コミ】特急電車が止まり、福岡(天神)駅まで40分で着く。時間によっては座っていける。無料の駐輪場がある。東側出口は閑静な住宅街の街灯の明かりとゴルフ練習場もあるため、暗くない。西側出口では近くに小さい八百屋さん、歩いて5分のところに福岡銀行・筑邦銀行、パン屋さんがある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドリームマンション大善寺駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 6階 4LDK 南東 95.79㎡ 18.76㎡ 1,680万円 58万円
2021年6月 3階 2LDK 61.3㎡ 11.66㎡ 1,298万円 70万円
2017年7月 2階 3LDK 73.2㎡ 14.42㎡ 1,380万円 62万円
SALES HISTORY
ドリームマンション大善寺駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.79㎡

    • バルコニー面積

      18.76㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      58万円

2021年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.3㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      1,298万円

    • 坪単価

      70万円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.2㎡

    • バルコニー面積

      14.42㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      62万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドリームマンション大善寺駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドリームマンション大善寺駅前の売買相場 緑線 = 久留米市大善寺大橋の売買相場 青線 = 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドリームマンション大善寺駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年6月 2階 3LDK 75.85㎡ 72,000円 3,138円 0円 0円 216,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドリームマンション大善寺駅前の
中古での賃料相場履歴

2015年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.2㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ドリームマンション大善寺駅前の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 久留米市大善寺大橋の賃料相場 青線 = 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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