MANSION LIBRARY

シャンノール綾瀬２

シャンノール綾瀬２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「綾瀬」駅 徒歩1分 JR常磐線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都葛飾区小菅4丁目13番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャンノール綾瀬２周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,543万円

    229.7万円/坪

    ～

    3,762万円

    243.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    7,598円/坪

    ～

    12.9万円

    8,398円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャンノール綾瀬２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3653万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/05 12:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/05 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綾瀬駅に対する口コミ】常磐線と直通運転実施。常磐線の快速は停車しないが、都心へのアクセスが容易(大手町まで20分程度)。常磐線から都心方面への列車は混んでいるが、隣の北綾瀬始発の列車は比較的空いていることが多い。本数も充実している。 物価や家賃が23区のほか地域と比較した場合に安い。家賃相場の割に都心にアクセスしやすい。
常磐線の快速電車が停車しない。朝の通勤時間帯の都心方面への列車はかなり混雑する。一部であるが、安さがゆえに鮮度があまり高くない(あくまで個人的感覚です)ものを置いている店もある。
周辺環境

5.0
駅付近にスーパーマーケットが複数あり、中には相場が安いスーパーマーケットもある。診療所も駅から徒歩圏内に多数あり。駅前にあるイトーヨーカドー内に本屋、雑貨屋などもあり、基本的に生活に必要なものはほとんどが綾瀬周辺でそろえられる。東口には駅前に交番があり、駅前にはアーケードがあるため夜も明るく、監視の目があり安心度合いは高い。
生活必需品は基本的に揃うが、ファッション面で有名なブランドショップは少ないため、綾瀬以外への移動が必要なことが多い。ただし、西口は居酒屋が多く、人通りが少ないところもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
何かが食べたいと思った際にたいていのジャンルの店が駅から徒歩圏内に存在する。カフェ、ベーカリー、弁当屋、寿司屋、ラーメン屋、イタリアン等々思いつきそうなものはたいてい駅周辺にある。
強いて言えばマクドナルドが駅周辺にないこと。
暮らし・子育て

5.0
駅周辺に公園が多数あり、子供が遊んでいるのをよく見かける。幼稚園、保育園も徒歩圏内にあり。多機能トイレも備えている。エレベータ。エスカレータも完備。
駅のエスカレータはあるが、台数が少ないので、もっと多めであると便利と思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】常磐線と直通運転実施。常磐線の快速は停車しないが、都心へのアクセスが容易(大手町まで20分程度)。常磐線から都心方面への列車は混んでいるが、隣の北綾瀬始発の列車は比較的空いていることが多い。本数も充実している。 物価や家賃が23区のほか地域と比較した場合に安い。家賃相場の割に都心にアクセスしやすい。
    周辺環境

    5.0
    駅付近にスーパーマーケットが複数あり、中には相場が安いスーパーマーケットもある。診療所も駅から徒歩圏内に多数あり。駅前にあるイトーヨーカドー内に本屋、雑貨屋などもあり、基本的に生活に必要なものはほとんどが綾瀬周辺でそろえられる。東口には駅前に交番があり、駅前にはアーケードがあるため夜も明るく、監視の目があり安心度合いは高い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    何かが食べたいと思った際にたいていのジャンルの店が駅から徒歩圏内に存在する。カフェ、ベーカリー、弁当屋、寿司屋、ラーメン屋、イタリアン等々思いつきそうなものはたいてい駅周辺にある。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅周辺に公園が多数あり、子供が遊んでいるのをよく見かける。幼稚園、保育園も徒歩圏内にあり。多機能トイレも備えている。エレベータ。エスカレータも完備。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【綾瀬駅に対する口コミ】大手町まで20分程度で行けるため、都心へのアクセスがよく大変便利です。本数は少ないが始発もあるので、座って通勤できます。駅前にイトーヨーカドー、周りには飲食店が多く楽しめます。その他駅から続く公園があり、緑豊かな環境が気に入っています。
大型ショッピングモールは無く、映画館などの娯楽が無いことが残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】大手町まで20分程度で行けるため、都心へのアクセスがよく大変便利です。本数は少ないが始発もあるので、座って通勤できます。駅前にイトーヨーカドー、周りには飲食店が多く楽しめます。その他駅から続く公園があり、緑豊かな環境が気に入っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャンノール綾瀬２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 2SLDK 南 50.92㎡ 8.03㎡ 3,980万円 258万円
2022年10月 3階 2LDK 東 50.47㎡ 7.15㎡ 2,980万円 195万円
2014年8月 9階 3LDK 南 68.46㎡ 不明 3,250万円 157万円
SALES HISTORY
シャンノール綾瀬２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      50.92㎡

    • バルコニー面積

      8.03㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      258万円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.47㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      195万円

2014年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャンノール綾瀬２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャンノール綾瀬２の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区小菅の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャンノール綾瀬２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 5階 3DK 南 55.06㎡ 135,000円 8,105円 0円 202,500円 135,000円 0円
2022年6月 5階 3DK 南 55.06㎡ 135,000円 8,105円 0円 202,500円 135,000円 0円
2021年6月 9階 3LDK 69.3㎡ 155,000円 7,394円 0円 155,000円 155,000円 0円
2021年3月 4階 1LDK 東 50.47㎡ 110,000円 7,205円 0円 110,000円 110,000円 0円
2014年1月 3階 1LDK 南 33.5㎡ 85,000円 8,388円 0円 170,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャンノール綾瀬２の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,105円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      202,500円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,105円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      202,500円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,394円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,205円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,388円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャンノール綾瀬２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シャンノール綾瀬２の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区小菅の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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