ライオンズマンション石神井公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩1分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町3丁目25番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション石神井公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,343万円

    280.4万円/坪

    5,673万円

    297.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,773円/坪

    14.2万円

    7,486円/坪

  • 表面利回り

    2.95

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ライオンズマンション石神井公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5508万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/11 14:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/11 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】急行が止まるので都心へのアクセスがいいです。 副都心線東急東横線みなとみらい線、有楽町線が乗り換え無しで使えるので利便性はかなりいいと思います。 駅前のバスに乗れば成増も吉祥寺も高円寺も行ける。 練馬区でも閑静な住宅地でありながらこの便利さは他の駅にはないと思います。住みやすさは申し分ない。物価も安くいい街だと思う
複数路線が使えるのは便利な反面、どこかの沿線で事故が起こると影響が出て遅延や運転見合わせになることがある。近年人気で土地の値段が上がっている。 マンションも値段が上がってきている。
周辺環境

5.0

駅前は再開発で綺麗で銀行も無印も服屋もあるので便利。 小学校も校舎が新しく子どもも多いのでファミリーには良いところだと思う。 コンビニ、スーパーも多いため競合が多く物価が安い。 駅前に交番がある。 警察官もよく巡回してくれていて治安はいいと思う。
自転車置き場は少ないので、駅周辺の月極駐輪場は順番待ちをしていても中々空きがない。 24時間100円位の所もいっぱいで朝出遅れると駅まで自転車の人は駐輪場探しをしなければいけなくなる夜になると暗くて人通りのない道もあるので駅からの帰り道は確認した方がいい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

西友通り商店街に石窯焼きのピザ屋と和風の居酒屋がありいつも人で賑わっている。 商店街にラーメン、チェーン店、お弁当屋、ドトールがあるしマクドナルド以外なら何でもある
マクドナルドがない所だけです。 あとファミレスがサイゼリア位しか駅前にはないので、別にファミレス行かない人は困らない
暮らし・子育て

5.0

光和小学校 谷原小学校 ともに校舎が新しく児童も多い。 公園は大きいものから広場のような所もあるがボール遊び等ができない所も多い。 保育園も幼稚園も多いし、少子高齢化の中でも子どもが増えている地域だと思う
遊ぶ場所が限られている。 公園によっては車通りが多いところに位置している場合があり危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】急行が止まるので都心へのアクセスがいいです。 副都心線東急東横線みなとみらい線、有楽町線が乗り換え無しで使えるので利便性はかなりいいと思います。 駅前のバスに乗れば成増も吉祥寺も高円寺も行ける。 練馬区でも閑静な住宅地でありながらこの便利さは他の駅にはないと思います。住みやすさは申し分ない。物価も安くいい街だと思う
    周辺環境

    5.0

    駅前は再開発で綺麗で銀行も無印も服屋もあるので便利。 小学校も校舎が新しく子どもも多いのでファミリーには良いところだと思う。 コンビニ、スーパーも多いため競合が多く物価が安い。 駅前に交番がある。 警察官もよく巡回してくれていて治安はいいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    西友通り商店街に石窯焼きのピザ屋と和風の居酒屋がありいつも人で賑わっている。 商店街にラーメン、チェーン店、お弁当屋、ドトールがあるしマクドナルド以外なら何でもある
    暮らし・子育て

    5.0

    光和小学校 谷原小学校 ともに校舎が新しく児童も多い。 公園は大きいものから広場のような所もあるがボール遊び等ができない所も多い。 保育園も幼稚園も多いし、少子高齢化の中でも子どもが増えている地域だと思う
あずきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/11 15:30
あずきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/11 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅からの帰り道に大型のSEIYUがあります。無料駐車場もあり便利です。関越練馬インターまで10分ほどです。駅から直通で行ける大きな病院もあります。
収納が少ないです。家具の配置を先に考えた方がよいと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅からの帰り道に大型のSEIYUがあります。無料駐車場もあり便利です。関越練馬インターまで10分ほどです。駅から直通で行ける大きな病院もあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】池袋から急行で10分、地下鉄副都心線、有楽町線との乗り入れもあり、銀座、有楽町方面や渋谷、横浜方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。ラッシュの時間帯の上り急行電車はかなり混雑しますが、各駅停車であればまだ少し余裕を持って乗車できます。 駅付近にはエミオという新しくできた商業施設のほか昔ながらの商店街もあり、駅周辺は活気があります。カフェやイタリアン、スーパー、ドラッグストアのほか、無印良品などの雑貨、アパレルを扱う店舗があり、たいていの買い物は駅周辺で済ませられます。小さなお子さんのいるファミリー層やご高齢の方も多いからかクリニックが多く、特に歯医者が多いです。
南口駅前の商店街は通行に危険を感じます。道幅がかなり狭く歩道が十分に確保されておらず、自転車の通行も多いうえ路線バスが通ります。バスがすれ違う時は歩行者も自転車も立ち止まって避けないと危険です。現在再開発が進み、いずれはバスが商店街を通らなくなると聞いています。 南口の活気に比べて北口は駅から離れると住宅街が広がり、夜間は暗くなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】池袋から急行で10分、地下鉄副都心線、有楽町線との乗り入れもあり、銀座、有楽町方面や渋谷、横浜方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。ラッシュの時間帯の上り急行電車はかなり混雑しますが、各駅停車であればまだ少し余裕を持って乗車できます。 駅付近にはエミオという新しくできた商業施設のほか昔ながらの商店街もあり、駅周辺は活気があります。カフェやイタリアン、スーパー、ドラッグストアのほか、無印良品などの雑貨、アパレルを扱う店舗があり、たいていの買い物は駅周辺で済ませられます。小さなお子さんのいるファミリー層やご高齢の方も多いからかクリニックが多く、特に歯医者が多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/11/13 23:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/11/13 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】西武池袋線石神井公園駅の目の前で、池袋まで急行なら10分。 駅回りにはエミオがあります。
大きな商業施設がありません。小さなお店が点在しています。
周辺環境

3.0

石神井公園が近く、歩いて5分ほどで行けます。
線路が近いので、電車の騒音はあります。 周辺の道路が狭く、目の前の道は一方通行なので車生活には不便です。
外観・共用部

2.0

住み込み管理人がいるので、何かあれば昼間なら対応してもらえます。
ポストが2階エントランスにあり、階段またはエレベーターで上がる必要があります。オートロックがありません。
お部屋の仕様・設備

1.0

3部屋のうち1部屋の扉を外し、ダイニングと一繋ぎにして広いLDとして使えました。

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買い物・食事

3.0

小さいお店が点在しているので、ちょっとした買い物なら徒歩数分の距離で済みます。
大型店舗がないため、ホームセンターなどへは車で行く必要があります。
暮らし・子育て

3.0

人気のある小学校が学区内です。幼稚園、保育園も近くにあります。
地域の繋がりはほぼありません。自治会などの活動も聞いたことがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】西武池袋線石神井公園駅の目の前で、池袋まで急行なら10分。 駅回りにはエミオがあります。
    周辺環境

    3.0

    石神井公園が近く、歩いて5分ほどで行けます。
    外観・共用部

    2.0

    住み込み管理人がいるので、何かあれば昼間なら対応してもらえます。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    3部屋のうち1部屋の扉を外し、ダイニングと一繋ぎにして広いLDとして使えました。
    買い物・食事

    3.0

    小さいお店が点在しているので、ちょっとした買い物なら徒歩数分の距離で済みます。
    暮らし・子育て

    3.0

    人気のある小学校が学区内です。幼稚園、保育園も近くにあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 2DK 南東 44.69㎡ 5.6㎡ 3,699万円 274万円
2023年6月 8階 2SLDK 68.12㎡ 不明 5,980万円 290万円
2023年5月 8階 2SLDK 68.13㎡ 51.91㎡ 5,980万円 290万円
2023年5月 9階 2DK 南東 44.69㎡ 5.6㎡ 3,699万円 274万円
2023年5月 6階 2SLDK 南東 62.03㎡ 6.6㎡ 4,680万円 249万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      44.69㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      274万円

2023年6月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      68.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      290万円

2023年5月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      68.13㎡

    • バルコニー面積

      51.91㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      290万円

2023年5月

    • 9階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      44.69㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      274万円

2023年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.03㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      249万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション石神井公園の売買相場 緑線 = 練馬区石神井町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 2LDK 62.03㎡ 110,000円 5,862円 0円 110,000円 110,000円 0円
2021年10月 5階 3LDK 南東 61.54㎡ 150,000円 8,058円 13,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年5月 4階 3DK 南西 61㎡ 140,000円 7,587円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年3月 4階 3DK 南西 61㎡ 105,000円 5,690円 0円 105,000円 105,000円 0円
2019年1月 10階 3DK 南西 61.57㎡ 170,000円 9,128円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.03㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.03㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,058円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.03㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,587円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.03㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,690円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.03㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション石神井公園の賃料相場 緑線 = 練馬区石神井町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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