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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>新宿区のマンション>新宿区山吹町のマンション>グリーンキャピタル神楽坂

グリーンキャピタル神楽坂

グリーンキャピタル神楽坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「江戸川橋」駅徒歩3分東京メトロ有楽町線
「神楽坂」駅徒歩6分東京メトロ東西線
「牛込神楽坂」駅徒歩13分都営大江戸線
所在地
東京都新宿区山吹町315番3号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上5階建
築年月
1979年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンキャピタル神楽坂周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,562万円

273.9万円/坪

～

3,782万円

290.9万円/坪
賃貸相場価格

15.0万円

11,557円/坪

～

16.6万円

12,773円/坪
表面利回り

5.17％

グリーンキャピタル神楽坂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3672万円

参考相場価格の試算条件

43平米(約13.01坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】山手線の内側という立地に加え、池袋、新宿、渋谷までは30分圏内です。駅の出口は複数あり、それぞれの出口にコンビニやスーパーなどが近くにあります。駅から3分程歩くと小さな商店街があります。商店街には生活に必要なものが揃っており、飲食店も多くあります。また、病院や老後施設などもあります。駅から少し歩いた所には大型スーパーもあります。また、駅前にコミュニティバスのバス停やシェアサイクルポートもあり、駅を出てからの交通の便も良い所です。高速道路と幹線道路が走っており、夜道も明るく安心して歩けます。駅前の歩道の幅は広く交番も近くにあるので安心です。

ホーム階から改札階へのエスカレーターがありません。また、現在改札から一番近い出口が工事中です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

やまぶきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/05/31 01:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
やまぶきさん
16項目投稿　2017/05/31 01:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋すぐ。地蔵通り商店街、スーパーがあり飲食には困らない。東西線神楽坂駅にも８分ほどで行くことができる。

強いていうなら服や日用品などの安売り店があればいい

周辺環境

4.0

駅近だが幹線道路から少し入っているため静かで商店街、銀行も近くにある

地蔵通り商店街の店の閉店時間が早いのが少々不便。

外観・共用部

3.0

掃除は行き届いている。築年数のわりに綺麗に保たれている

オートロックではない。宅配BOXがあればいいのだが

お部屋の仕様・設備

4.0

４Fだったから陽は十分差し込み冬でも暖かかった。

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買い物・食事

5.0

スーパーが２店舗、コンビニ、本屋、個人商店など買い物には困らない。ドトールや飲食店も多数、

もう少し広い１００円ショップがあればいい

暮らし・子育て

4.0

近くに松平小児科あり。徒歩５分ほどの江戸川公園は桜の季節は花見にいいです。

遊具のある公園が近くにあればいい。牛込二中が校区だが遠い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

駅近だが幹線道路から少し入っているため静かで商店街、銀行も近くにある

外観・共用部

3.0

掃除は行き届いている。築年数のわりに綺麗に保たれている

お部屋の仕様・設備

4.0

４Fだったから陽は十分差し込み冬でも暖かかった。

買い物・食事

5.0

スーパーが２店舗、コンビニ、本屋、個人商店など買い物には困らない。ドトールや飲食店も多数、

暮らし・子育て

4.0

近くに松平小児科あり。徒歩５分ほどの江戸川公園は桜の季節は花見にいいです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンキャピタル神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	1R	北	24.14㎡	不明	1,500万円	205万円
2023年12月	3階	1LDK	南	45.37㎡	5.46㎡	3,680万円	268万円
2023年10月	3階	1LDK	南西	45.37㎡	5.46㎡	3,780万円	275万円
2023年9月	3階	1LDK	南西	45.37㎡	5.46㎡	6,480万円	472万円
2023年8月	3階	1LDK	南	45.37㎡	5.46㎡	3,980万円	290万円

SALES HISTORY
グリーンキャピタル神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年10月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンキャピタル神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンキャピタル神楽坂の売買相場緑線＝新宿区山吹町の売買相場青線＝新宿区の売買相場神楽坂の売買相場江戸川橋の売買相場牛込神楽坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンキャピタル神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年11月	2階	2LDK	南	50.76㎡	170,000円	11,071円	20,000円	170,000円	170,000円	0円
2020年9月	2階	2LDK	南	50.76㎡	180,000円	11,723円	20,000円	180,000円	180,000円	0円
2020年9月	2階	2LDK	南	50.76㎡	200,000円	13,025円	20,000円	200,000円	200,000円	0円
2019年2月	2階	2LDK	南	50.76㎡	180,000円	11,723円	20,000円	180,000円	180,000円	0円
2019年2月	2階	2LDK	南	50.76㎡	200,000円	13,025円	20,000円	200,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンキャピタル神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

2020年9月

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンキャピタル神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンキャピタル神楽坂の賃料相場緑線＝新宿区山吹町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場江戸川橋の賃料相場神楽坂の賃料相場牛込神楽坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。