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インペリアル大濠

インペリアル大濠を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「唐人町」駅徒歩4分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区今川1丁目10番43号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1990年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,677万円

140.6万円/坪

～

2,843万円

149.3万円/坪
賃貸相場価格

10.1万円

5,302円/坪

～

11.1万円

5,860円/坪
表面利回り

4.62％

インペリアル大濠を当社で売却するメリット

インペリアル大濠の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2760万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【唐人町駅に対する口コミ】駅前に昔ながらの商店街があります。スーパーに加えて、惣菜、肉、魚、100円ショップ、パン、整骨院など、生活に密着した店舗が多いです。都心部まで3駅と近い割に朝夕のラッシュ時も混み合うイメージはありません。

日常品が揃うという点では生活しやすい駅ですが、駅前によくあるファストフード店とかがないのが少し残念です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/03/15 14:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2021/03/15 14:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

大通りより一本入った道に建物があるため、とても静かでありなごら、地下鉄唐人秋も徒歩5.6分ほど、バス停地行まで4.5分ほどで、交通の便もよく住みやすい。

居酒屋や、ランチをするお店がさほどない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

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お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
インペリアル大濠の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	3階	2LDK	東	60.58㎡	10.07㎡	3,180万円	174万円
2022年2月	3階	2LDK	東	60.58㎡	10.07㎡	3,180万円	174万円
2020年10月	1階	2LDK	南東	60.58㎡	11.4㎡	2,090万円	114万円
2020年9月	1階	2LDK	南東	60.58㎡	11.4㎡	2,190万円	120万円
2020年6月	1階	2LDK	南	60.58㎡	11.4㎡	2,280万円	124万円

SALES HISTORY
インペリアル大濠の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2022年2月

2020年10月

2020年9月

2020年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
インペリアル大濠の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝インペリアル大濠の売買相場緑線＝福岡市中央区今川の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
インペリアル大濠の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年4月	3階	3DK	北西	56.33㎡	79,000円	4,636円	0円	0円	158,000円	0円
2020年7月	2階	1LDK	東	38.5㎡	60,000円	5,152円	3,000円	0円	0円	0円
2020年7月	2階	1LDK	東	38.56㎡	60,000円	5,144円	3,000円	0円	0円	0円
2020年2月	5階	4LDK	南	89.75㎡	149,000円	5,488円	0円	149,000円	298,000円	0円
2019年10月	5階	4LDK		89.75㎡	159,000円	5,856円	0円	159,000円	318,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
インペリアル大濠の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

2020年7月

2020年2月

2019年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
インペリアル大濠の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝インペリアル大濠の賃料相場緑線＝福岡市中央区今川の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。