グランドヒルズ淵野辺2

グランドヒルズ淵野辺2 外観

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グランドヒルズ淵野辺2 エントランス

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グランドヒルズ淵野辺2 風除室

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「淵野辺」駅 徒歩3分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドヒルズ淵野辺2周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,634万円

    138.3万円/坪

    2,797万円

    146.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    5,320円/坪

    11.2万円

    5,880円/坪

  • 表面利回り

    4.71

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2716万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/06 22:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/06 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淵野辺駅に対する口コミ】ターミナル駅の「町田」「橋本」にアクセスしやすい。住むだけであれば、悪くない場所だと思う。
この駅自体は、快速も止まらずJR横浜線しか通っていない。東京等へアクセスがいまいち。東京出勤する方はおすすめしない。
周辺環境

3.0

大きなショッピングモール等はないが、スーパー等は複数ある。 駅前に交番がある。特に治安が悪いと感じたことはない。
大きなショッピングモール等がない。また、雑貨屋・本屋・電気屋等、がない。特になし。強いて言えば、近くに大学が複数あるため、そこの学生が騒いでいることがあるくらい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

チェーン店・個人店ともに、それなりにある。
駅の規模からすれば、比較的充実しいているが、大きな駅と比べると劣る。
暮らし・子育て

4.0

教育施設・公園等は複数ある。そのため、比較的充実していると思う。
公園はあるものの、それ以外は特にない。プラスアルファ的なものはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】ターミナル駅の「町田」「橋本」にアクセスしやすい。住むだけであれば、悪くない場所だと思う。
    周辺環境

    3.0

    大きなショッピングモール等はないが、スーパー等は複数ある。 駅前に交番がある。特に治安が悪いと感じたことはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    チェーン店・個人店ともに、それなりにある。
    暮らし・子育て

    4.0

    教育施設・公園等は複数ある。そのため、比較的充実していると思う。
あかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/04 01:35
あかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/04 01:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淵野辺駅に対する口コミ】駅まで目と鼻の距離。駅前は飲食店も多い。
特にないが、強いてあげるとすれば夜駅前は大学生が多く騒がしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】駅まで目と鼻の距離。駅前は飲食店も多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺には昔ながらの商店街があり飲食店も多く、スーパー、コンビニ、図書館、大学、大きな公園があって不自由しません。 ここ最近は大きなマンションが立ち並び、ベッドタウンとして人気の場所です。 子育てにはとても最適な環境です。
横浜線の快速が止まらないので、通勤や都心へのアクセスを急ぎたい時には少し不便を感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺には昔ながらの商店街があり飲食店も多く、スーパー、コンビニ、図書館、大学、大きな公園があって不自由しません。 ここ最近は大きなマンションが立ち並び、ベッドタウンとして人気の場所です。 子育てにはとても最適な環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドヒルズ淵野辺2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 9階 3LDK 南西 61.12㎡ 11.11㎡ 2,280万円 123万円
2023年1月 4階 3LDK 南西 61.12㎡ 11.83㎡ 2,690万円 145万円
2022年11月 4階 3LDK 南西 61.12㎡ 11.83㎡ 2,790万円 151万円
2022年6月 4階 3LDK 南西 61.12㎡ 不明 2,890万円 156万円
2022年1月 4階 3LDK 南西 61.12㎡ 11.11㎡ 2,980万円 161万円
SALES HISTORY
グランドヒルズ淵野辺2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      123万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      145万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      151万円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      156万円

2022年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      161万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドヒルズ淵野辺2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドヒルズ淵野辺2の売買相場 緑線 = 相模原市中央区淵野辺の売買相場 青線 = 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドヒルズ淵野辺2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 6階 3LDK 南西 61.12㎡ 100,000円 5,409円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年3月 3階 3LDK 南西 61.12㎡ 98,000円 5,301円 10,000円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドヒルズ淵野辺2の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.12㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,409円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.12㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,301円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドヒルズ淵野辺2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドヒルズ淵野辺2の賃料相場 緑線 = 相模原市中央区淵野辺の賃料相場 青線 = 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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