アーバンハイツ巣鴨B棟

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩2分 JR山手線 都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンハイツ巣鴨B棟周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,017万円

    331.6万円/坪

    6,389万円

    352.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    9,921円/坪

    19.9万円

    10,966円/坪

  • 表面利回り

    3.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アーバンハイツ巣鴨B棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6203万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/28 01:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/28 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】都営バスで浅草や池袋方面へ直結です。都営三田線で隣の西巣鴨まで行けばさくらトラム(旧荒川線)で早稲田や荒川方面へ行けます。南北線・丸の内線・三田線が交差する春日駅は三田線で二つ目と便利です。終電は0時頃まであります。電車の本数も1時間に数本以上あります。通勤通学時間帯は混みますが日中はあまり混みません。毎月4のつく日はとげぬき地蔵の縁日で日中でも混みます。三田線で大手町で降りると東京駅がすぐで便利です。改札は三田線は2か所あります。山手線の巣鴨駅とエスカレーターや階段で行き来できます。家賃は23区にしては安いほうです。1DKで6万円以下で借りることができます。利便性はバスで池袋へ、電車で東京駅に近い大手町へ直結していますので良いです。
強いて申せば、タクシー乗り場がないことです。強いて申せば、やや古かったりベランダがない賃貸物件が多いことです。
周辺環境

4.0

買い物は駅の東にスーパーのサミット、西に西友があります。西友ではアパレルや家電製品もそろい、24時間営業です。とげぬき地蔵が近いので、巣鴨駅付近やとげぬき地蔵へ行くまでに本屋やアパレル、シルクという100円ショップがあります。薬局もサンドラッグやOSドラッグなど数件あります。内科・歯科・皮膚科・眼科・小児科などの病院もあります。図書館もあります。金融機関やATMもあり便利です。近くに交番もあり、随時自転車パトロールをなさっているので治安は良好です。ホームドアもあり安全です。居酒屋は多いですが、酔っぱらいが路上で寝ていることはありません。街灯は大通りには多いです。
強いて申せば、総合病院や救急病院が大塚まで行かないとないところです。強いて申せば、大通りを一歩入ると夜は人通りが少なくなり寂しいところです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

とげぬき地蔵が近いので、巣鴨駅界隈にはサンマルクカフェや大戸屋、富士そば、日高屋、ガスト、ときわ食堂、磯丸水産など和洋中が楽しめ、喫茶店もあります。お弁当屋もスーパーやとげぬき地蔵へ行くまでの商店街にありリーズナブルです。
強いてあげれば、駅周辺に偏在しているところです。
暮らし・子育て

5.0

公立私立両方の保育園や幼稚園があります。専門学校や私立の進学校もすぐです。公園は、区立巣鴨公園があります。巣鴨駅の北側へ行けば3つの公園があり緑豊かです。少し離れたところには六義園もあります。駅のトイレは数年前にリニューアルしたため明るき清潔で使いやすいです。多目的トイレもあり、車いすの人でも利用できます。エスカレーターもあり、エレベーターも駅を出た交番横にあります。
強いてあげれば、駅中のベンチの数が少ないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【巣鴨駅に対する口コミ】都営バスで浅草や池袋方面へ直結です。都営三田線で隣の西巣鴨まで行けばさくらトラム(旧荒川線)で早稲田や荒川方面へ行けます。南北線・丸の内線・三田線が交差する春日駅は三田線で二つ目と便利です。終電は0時頃まであります。電車の本数も1時間に数本以上あります。通勤通学時間帯は混みますが日中はあまり混みません。毎月4のつく日はとげぬき地蔵の縁日で日中でも混みます。三田線で大手町で降りると東京駅がすぐで便利です。改札は三田線は2か所あります。山手線の巣鴨駅とエスカレーターや階段で行き来できます。家賃は23区にしては安いほうです。1DKで6万円以下で借りることができます。利便性はバスで池袋へ、電車で東京駅に近い大手町へ直結していますので良いです。
    周辺環境

    4.0

    買い物は駅の東にスーパーのサミット、西に西友があります。西友ではアパレルや家電製品もそろい、24時間営業です。とげぬき地蔵が近いので、巣鴨駅付近やとげぬき地蔵へ行くまでに本屋やアパレル、シルクという100円ショップがあります。薬局もサンドラッグやOSドラッグなど数件あります。内科・歯科・皮膚科・眼科・小児科などの病院もあります。図書館もあります。金融機関やATMもあり便利です。近くに交番もあり、随時自転車パトロールをなさっているので治安は良好です。ホームドアもあり安全です。居酒屋は多いですが、酔っぱらいが路上で寝ていることはありません。街灯は大通りには多いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    とげぬき地蔵が近いので、巣鴨駅界隈にはサンマルクカフェや大戸屋、富士そば、日高屋、ガスト、ときわ食堂、磯丸水産など和洋中が楽しめ、喫茶店もあります。お弁当屋もスーパーやとげぬき地蔵へ行くまでの商店街にありリーズナブルです。
    暮らし・子育て

    5.0

    公立私立両方の保育園や幼稚園があります。専門学校や私立の進学校もすぐです。公園は、区立巣鴨公園があります。巣鴨駅の北側へ行けば3つの公園があり緑豊かです。少し離れたところには六義園もあります。駅のトイレは数年前にリニューアルしたため明るき清潔で使いやすいです。多目的トイレもあり、車いすの人でも利用できます。エスカレーターもあり、エレベーターも駅を出た交番横にあります。
kumapapaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/01 13:30
kumapapaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/01 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の駅なので、とても便利です。駅前に店がすくないdwすが。
南北の出口両方とも夜になると、客引きの女性が立っていることです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の駅なので、とても便利です。駅前に店がすくないdwすが。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kumapapaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/22 15:20
kumapapaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/22 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線徒歩すぐにくわえて、三田線も使えるので便利です。
小さな駅なので、もっと駅周辺が発展していたら、と思います。いまも静かでいいですが。
周辺環境

4.0

特に立地に不安なところはありません。六義園もちかいです。
山手線のそばなので、音は若干きになります。
外観・共用部

4.0

オートロックなので安心しています。管理もしっかりしていると思います。
年数相応と思います。毎日掃除されていますが、まあこれくらいが限界かと。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームしていればいいですが、していないとやはり古いなあと感じます。

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買い物・食事

3.0

買い物はとなりのサミットがあるので、いつでも気軽にいけます。
駅周辺には、あまり選択肢がないのが残念です。
暮らし・子育て

4.0

近隣の仰高小は、みなさん教育熱心でよい影響を受けると思います。 特に、社宅住まいの方の教育熱はすごいです。 習い事も近くに、サッカー・水泳・テニスなど習えるところがあり、充実しています。
とくにありません。大きな公園がすぐ近くにはないことでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線徒歩すぐにくわえて、三田線も使えるので便利です。
    周辺環境

    4.0

    特に立地に不安なところはありません。六義園もちかいです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックなので安心しています。管理もしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リフォームしていればいいですが、していないとやはり古いなあと感じます。
    買い物・食事

    3.0

    買い物はとなりのサミットがあるので、いつでも気軽にいけます。
    暮らし・子育て

    4.0

    近隣の仰高小は、みなさん教育熱心でよい影響を受けると思います。 特に、社宅住まいの方の教育熱はすごいです。 習い事も近くに、サッカー・水泳・テニスなど習えるところがあり、充実しています。
kumapapaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/13 21:29
kumapapaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/13 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

年数は経過してますが清掃も行き届きとてもきれいで満足しています。
外観がやはり古さが目立つかも。気にならないです
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    年数は経過してますが清掃も行き届きとてもきれいで満足しています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

湾岸燕さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/17 21:54
湾岸燕さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/17 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

古い建物にしては、梁があまり出ていない。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    古い建物にしては、梁があまり出ていない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kumapapaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/09/09 10:01
kumapapaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/09/09 10:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】駅近で、隣がスーパーなので、便利ですよ。
線路のそばなので、若干ですが、線路の音がします。私は気になりません。
周辺環境

5.0

繁華街から離れているので、街の騒音などはありません。落ち着いています。
強いて挙げれば、いかがわしいお店がすぐそばにあることでしょうか。
外観・共用部

3.0

管理が大手なので、しっかりしてると思います。
共用部の豪華施設などは無縁です。集会室があるくらいだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はカーペットが敷かれていルためか、周囲の騒音が気になったことはほとんどありません。

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買い物・食事

5.0

便利です。隣がサミットなので、いつでもいけます。
あまり近くに飲食店がないかもしれません。駅近かので、電車に乗ればいいですが。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きなスポーツ施設もあるので、水泳、ダンス、サッカーなど、子供の習い事にも最適です。
強いて挙げれば、駅前のいかがわしいお店がどうしても目についてしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【巣鴨駅に対する口コミ】駅近で、隣がスーパーなので、便利ですよ。
    周辺環境

    5.0

    繁華街から離れているので、街の騒音などはありません。落ち着いています。
    外観・共用部

    3.0

    管理が大手なので、しっかりしてると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内はカーペットが敷かれていルためか、周囲の騒音が気になったことはほとんどありません。
    買い物・食事

    5.0

    便利です。隣がサミットなので、いつでもいけます。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに大きなスポーツ施設もあるので、水泳、ダンス、サッカーなど、子供の習い事にも最適です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンハイツ巣鴨B棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 2LDK 61.86㎡ 9.17㎡ 5,780万円 309万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 61.86㎡ 17.25㎡ 6,080万円 325万円
2023年9月 9階 3LDK 61.86㎡ 9.17㎡ 6,380万円 341万円
2023年8月 3階 3LDK 61.86㎡ 9.17㎡ 6,180万円 330万円
2023年7月 3階 3LDK 61.86㎡ 9.17㎡ 6,280万円 336万円
SALES HISTORY
アーバンハイツ巣鴨B棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.86㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      309万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.86㎡

    • バルコニー面積

      17.25㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      325万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.86㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      341万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.86㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      330万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.86㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      336万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバンハイツ巣鴨B棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバンハイツ巣鴨B棟の売買相場 緑線 = 豊島区巣鴨の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンハイツ巣鴨B棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 3LDK 61.86㎡ 188,000円 10,047円 12,000円 376,000円 188,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 61.86㎡ 200,000円 10,688円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2023年1月 5階 3LDK 85.82㎡ 245,000円 9,437円 0円 245,000円 245,000円 0円
2022年9月 3階 3LDK 61.86㎡ 188,000円 10,047円 12,000円 376,000円 188,000円 0円
2022年5月 3階 3LDK 61.86㎡ 195,000円 10,421円 20,000円 390,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンハイツ巣鴨B棟の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.86㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      10,047円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.86㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,688円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.86㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      9,437円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.86㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      10,047円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.86㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      10,421円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーバンハイツ巣鴨B棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーバンハイツ巣鴨B棟の賃料相場 緑線 = 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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