ニューシティ東戸塚パークヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
    「上永谷」駅 バス20分 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町553番
    周辺地図

  • 総戸数

    993戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューシティ東戸塚パークヒルズ周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,695万円

    177.7万円/坪

    6,047万円

    188.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.0万円

    6,892円/坪

    24.4万円

    7,618円/坪

  • 表面利回り

    4.75

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ニューシティ東戸塚パークヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5871万円

参考相場価格の試算条件

  • 106平米(約32.07坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 12

くくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/05 01:38
くくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/05 01:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東口から陸橋を渡ると西武百貨店直結。西武百貨店からイオンまで繋がっている作りになっており、ある程度の物は揃う。また、イオンから環状2号線まで出られるので、その点も便利な作りになっている。
横浜市だと仕方のない部分ではあるが、坂が多い。駅が谷側なので、駅からはどこに向かうにも上り坂。
周辺環境

5.0

東口から徒歩5分強の場所に品濃中央公園という広めの公園がある。春には桜が綺麗で、コロナ禍でなければお花見が楽しめる。イオンがあるので買い物にも困らない。街全体の清掃が行き渡っているように感じ、街並みも落ち着いた雰囲気。
35年程前に開発が進んだ街のようなので、街全体がそれなりに古さは感じるが、私は全く気にならない程度。
外観・共用部

3.0

どうやら百年設計とも言われている頑丈な作りのようで、東日本大震災でも特段大きな被害はなかったようだ。エントランスはオートロック、エレベーターはニコイチなので住み心地も悪くない。
エントランスからエレベーターまでが階段となっており、バリアフリーに関しては目下の課題のようだ。35年程の建物なので、気になる部分も。
お部屋の仕様・設備

4.0

夏場は暑いくらいの日当たり良し。場所によっては富士山が拝める部屋も。環状2号線側は遮る物がないので、見晴らしはまぁ良し。隣接して建てられていないので、どの棟でも圧迫感はないはず。敷地内に公園もあり、夏場はじゃぶじゃぶ池も出現し、子どもも遊ばせやすい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

10分圏内にイオン、西武百貨店、ドラッグストア、本屋、コンビニ、クリーニング、カフェ有り。
住むには事足りるが、ショッピングをするにはとても物足りない。食事ができるところも少なく、居酒屋が多いと思われる。
暮らし・子育て

4.0

小学校の学区はさほど広くないので、子どもも安心して暮らせる。24h体制の子ども病院もあり安心。その他の病院も困らない。公園もいくつかあるので良い。
幼稚園は近くにはないので、バスが基本のようだ。(園によっては車や自転車で送迎している家庭もあり) 中学校は少し遠くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】東口から陸橋を渡ると西武百貨店直結。西武百貨店からイオンまで繋がっている作りになっており、ある程度の物は揃う。また、イオンから環状2号線まで出られるので、その点も便利な作りになっている。
    周辺環境

    5.0

    東口から徒歩5分強の場所に品濃中央公園という広めの公園がある。春には桜が綺麗で、コロナ禍でなければお花見が楽しめる。イオンがあるので買い物にも困らない。街全体の清掃が行き渡っているように感じ、街並みも落ち着いた雰囲気。
    外観・共用部

    3.0

    どうやら百年設計とも言われている頑丈な作りのようで、東日本大震災でも特段大きな被害はなかったようだ。エントランスはオートロック、エレベーターはニコイチなので住み心地も悪くない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    夏場は暑いくらいの日当たり良し。場所によっては富士山が拝める部屋も。環状2号線側は遮る物がないので、見晴らしはまぁ良し。隣接して建てられていないので、どの棟でも圧迫感はないはず。敷地内に公園もあり、夏場はじゃぶじゃぶ池も出現し、子どもも遊ばせやすい。
    買い物・食事

    4.0

    10分圏内にイオン、西武百貨店、ドラッグストア、本屋、コンビニ、クリーニング、カフェ有り。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校の学区はさほど広くないので、子どもも安心して暮らせる。24h体制の子ども病院もあり安心。その他の病院も困らない。公園もいくつかあるので良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/12 17:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/12 17:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜まで13分程度と非常に近いのが良いところ。横浜まで出ちゃえばたいてい何でもあります。交通機関が充実しているという意味では非常に良い街です。
各停しか停まらないのが大きなデメリットです。 また、横須賀線自体、いろんな線とつながっているため、月曜日の朝はほぼ確実に遅延しています。坂が多く、住みやすい街ではありません。また、土地や家賃は比較的高めです。
周辺環境

4.0

駅前に商業ビルがあり、たいてい何でもそろいます。 ちょっと先に進めばホームセンターや電気屋なども駅前に交番があります。また、大通りが至るところにあるので比較的明るい場所は多いかと思います。
坂が多い街のため、車を持っていないとそれなりにしんどいと思います 大通りも多いので自然を大事にしている街な分、少しそれると真っ暗です。また、変な暴走族?みたいなやんちゃな人もいるので深夜騒音はそれなりにあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

駅前には大きな商業ビルがあり、飲食店も豊富なため仕事帰りやお出かけ後でも飲食に困らないのが非常に良いです。 駅前にはスシローやコージーコーナーなどもあるので手土産を購入するのにもぴったり♪
21時にはほとんどのお店が閉まってしまうのでその前に入れないとなんにもないです。
暮らし・子育て

3.0

駅前に商業ビルがあるため、坂の多い街ですがエスカレーターやエレベーターを使ってたいていどこでも行けます。 保育園も最近増えました。
小学校や中学校も近くにあるのですが、危険な道路が多く通学路はほとんどガードレールはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】横浜まで13分程度と非常に近いのが良いところ。横浜まで出ちゃえばたいてい何でもあります。交通機関が充実しているという意味では非常に良い街です。
    周辺環境

    4.0

    駅前に商業ビルがあり、たいてい何でもそろいます。 ちょっと先に進めばホームセンターや電気屋なども駅前に交番があります。また、大通りが至るところにあるので比較的明るい場所は多いかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前には大きな商業ビルがあり、飲食店も豊富なため仕事帰りやお出かけ後でも飲食に困らないのが非常に良いです。 駅前にはスシローやコージーコーナーなどもあるので手土産を購入するのにもぴったり♪
    暮らし・子育て

    3.0

    駅前に商業ビルがあるため、坂の多い街ですがエスカレーターやエレベーターを使ってたいていどこでも行けます。 保育園も最近増えました。
ともともさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/05 15:01
ともともさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/05 15:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

都内まで通勤通学しているので、横須賀線一本で行けるのが便利
横須賀線しか乗り入れてないので、止まった時大変不便
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    都内まで通勤通学しているので、横須賀線一本で行けるのが便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Dattaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/24 12:40
Dattaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/24 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

マンションの敷地率が低く、庭が多い。建て直し時の時も安心といえば安心。スーパーも多く、住みやすい環境だと思う。
坂が多いのが唯一にして最大の欠点。子どもがいる方の多くが電動自転車を使っている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    マンションの敷地率が低く、庭が多い。建て直し時の時も安心といえば安心。スーパーも多く、住みやすい環境だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

らんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/20 00:40
らんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/20 00:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅が最寄りになりますが、なんでも揃います。デパ地下やAEONがあるので買い物には困りませんし、病院から様々なクリニックまであるので特に遠出をしなくても暮らしていけます。
特に不便を感じたことはありませんが、もっと飲食店が増えたら嬉しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅が最寄りになりますが、なんでも揃います。デパ地下やAEONがあるので買い物には困りませんし、病院から様々なクリニックまであるので特に遠出をしなくても暮らしていけます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ほうほうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/02/06 14:02
ほうほうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/02/06 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】西武百貨店、イオン、オーケーなど、買い物には困らない。
西武百貨店の通り抜けができない時間帯は、駅までが坂道で多少疲れる。
周辺環境

5.0

マンションの敷地が公開公園になっているため、しっかりと管理された四季折々の緑が楽しめる。
特にデメリットは思い浮かばないが、しいて言えば、セミが多く、夏は少々うるさい。
外観・共用部

4.0

築年数の割には、非常に外観がきれいで、古臭い感じもまったく受けない。管理状況は非常によく、様々なことにすぐに対応してくれる。
オートロックやポストはやや古い感じがいなめない。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいマンションと比べると、一部屋一部屋が余裕のある作りに思う。それぞれのマンションが十分に間をとって立てられており、2階に居住していたが日照も問題なかった。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

本当に何でもある。車がなくてもまったく不便がない。明日あれが必要!となっても、すぐに買いに行ける。
カフェがいつも混んでいるので、もう一軒、どこかに作ってほしい。
暮らし・子育て

5.0

近所に夜間対応してくれる小児科もあり、小学校も徒歩3分ほど。
保育所は、10年前は待機児童が多かったが、今はわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】西武百貨店、イオン、オーケーなど、買い物には困らない。
    周辺環境

    5.0

    マンションの敷地が公開公園になっているため、しっかりと管理された四季折々の緑が楽しめる。
    外観・共用部

    4.0

    築年数の割には、非常に外観がきれいで、古臭い感じもまったく受けない。管理状況は非常によく、様々なことにすぐに対応してくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新しいマンションと比べると、一部屋一部屋が余裕のある作りに思う。それぞれのマンションが十分に間をとって立てられており、2階に居住していたが日照も問題なかった。
    買い物・食事

    5.0

    本当に何でもある。車がなくてもまったく不便がない。明日あれが必要!となっても、すぐに買いに行ける。
    暮らし・子育て

    5.0

    近所に夜間対応してくれる小児科もあり、小学校も徒歩3分ほど。
あわてんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/10/22 12:42
あわてんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/10/22 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

とても近くにOKとイオンがあり夜9時~10時でも買い物ができました。
大型店があるためか、コンビニいがいの小売店は少ない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    とても近くにOKとイオンがあり夜9時~10時でも買い物ができました。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/11/17 11:08
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/11/17 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅から徒歩五分程度、周りに商業施設も多い
築年数のわりには値段が高めだと思います。
周辺環境

5.0

すぐ隣にオーロラモールがあり、横浜駅まで出なくても大体の買い物が済んでしまう。
大きな道路沿いなので車とバイクの騒音がある。
外観・共用部

5.0

オートロックで、住人以外が入れるような隙間もなく安心。
古いマンションなので宅配ボックスがなく不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはとても良く、天井も高く窓も一面にあるので開放感があります。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

スーパーはダイエーと、OKストアが徒歩5分以内にあり大変便利です。
駅の方の飲食店まで歩くには少々遠い事くらいですかね。
暮らし・子育て

4.0

近くに東戸塚記念病院があるので安心感があります。
行政サービスセンターが少々遠い事ことくらいでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅から徒歩五分程度、周りに商業施設も多い
    周辺環境

    5.0

    すぐ隣にオーロラモールがあり、横浜駅まで出なくても大体の買い物が済んでしまう。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックで、住人以外が入れるような隙間もなく安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはとても良く、天井も高く窓も一面にあるので開放感があります。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーはダイエーと、OKストアが徒歩5分以内にあり大変便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに東戸塚記念病院があるので安心感があります。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/06/18 03:00
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/06/18 03:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から近いのに緑が多く環境がいい。スーパーも病院近くにあり非常に便利。
環状2号線沿いなのが少しきになる。エレベータ前に少し階段がありベビーカーは困りそう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から近いのに緑が多く環境がいい。スーパーも病院近くにあり非常に便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

クローバーさん
購入検討者さん16項目投稿 2015/08/12 17:02
クローバーさん
購入検討者さん
16項目投稿 2015/08/12 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅前のオーロラモールには、西武百貨店をはじめ衣食住に関わる様々なショップが一通り網羅されているため、大変便利です。
環状2号線から駅前までは中斜度の坂道なので、慣れないと大変に感じるかもしれません。
周辺環境

4.0

緑や公園がとても多く、環状2号線や国道1号があるため交通量はあるものの、全体的には落ち着いた雰囲気の街並みです。 治安も良いほうだと思います。
緑が多い分、春から夏にかけては歩道では虫をよく見かけます。
外観・共用部

4.0

清掃や植栽の手入れなど管理状況が非常に良く、築年数30年には見えません。
強いてあげれば、夏季のゴミステーションの匂いが気になりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほとんどのお部屋が80平米以上なので、ゆったりしたつくりになっています。 マンション内の公園に面した部屋からの眺望はすばらしいです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

オーロラモール内で、日常の買い物から趣味、冠婚葬祭まですべての買い物が可能です。 スーパーはザ・ガーデン自由が丘(西武内)、ダイエー、オーケーストアの3店が徒歩5分圏内に揃っており便利です。
駅周辺は坂道が多く、オーロラモール館、アネックス館、ダイエーも坂道の傾斜に沿って建てられてるので、各建物間の移動が慣れるまで大変です。
暮らし・子育て

4.0

小児科、保育園、幼稚園、小中学校がそろっており、子育てには大変便利な環境です。 救急指定病院の東戸塚記念病院があるため、安心できます。
強いて言えば、小児科はどこも評判がよく充実していますが、大人のかかる内科で評判のよいところがなかなかありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅前のオーロラモールには、西武百貨店をはじめ衣食住に関わる様々なショップが一通り網羅されているため、大変便利です。
    周辺環境

    4.0

    緑や公園がとても多く、環状2号線や国道1号があるため交通量はあるものの、全体的には落ち着いた雰囲気の街並みです。 治安も良いほうだと思います。
    外観・共用部

    4.0

    清掃や植栽の手入れなど管理状況が非常に良く、築年数30年には見えません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ほとんどのお部屋が80平米以上なので、ゆったりしたつくりになっています。 マンション内の公園に面した部屋からの眺望はすばらしいです。
    買い物・食事

    4.0

    オーロラモール内で、日常の買い物から趣味、冠婚葬祭まですべての買い物が可能です。 スーパーはザ・ガーデン自由が丘(西武内)、ダイエー、オーケーストアの3店が徒歩5分圏内に揃っており便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小児科、保育園、幼稚園、小中学校がそろっており、子育てには大変便利な環境です。 救急指定病院の東戸塚記念病院があるため、安心できます。
かまたこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/15 10:02
かまたこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/15 10:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】湘南新宿ラインが使える。ダイエー、西武があり、買い物には困らない。
朝の通勤時間はひとがおおい。また、エスカレーターの待ち行列がひどい。割り込みする人が結構いる。
周辺環境

4.0

公園が多く、子供が遊ぶところには困らない。
坂が多く、オーロラモールを使わないと坂が厳しい。
外観・共用部

3.0

会議室とかがあり、自由につかえる。緑が豊富でしっかり管理されている。
エントランス、マンションの入り口など、少し古い感じがする。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、広く感じる。各一部屋も大きい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

ダイエー等に徒歩5分なので、買い物には困らない。
駅周辺以外には何もない。駅まで出ないと食事も取れない。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近く、教育熱心な小学校となっている。
子供の半数以上が中学受験するので、少しびっくりする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】湘南新宿ラインが使える。ダイエー、西武があり、買い物には困らない。
    周辺環境

    4.0

    公園が多く、子供が遊ぶところには困らない。
    外観・共用部

    3.0

    会議室とかがあり、自由につかえる。緑が豊富でしっかり管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高く、広く感じる。各一部屋も大きい。
    買い物・食事

    4.0

    ダイエー等に徒歩5分なので、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が近く、教育熱心な小学校となっている。
あ・ざらしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/27 11:55
あ・ざらしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/27 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅まで徒歩7分程度。駅に併設されている大きなモールは、外出ついでのショッピングに便利。
高台に所在するマンションのため、駅から帰宅する際は上り坂になります。
周辺環境

5.0

大きな公園(中央公園)あり。ここ20年くらいで開発されたエリアなので、住人はハイソな方が多いです。
近くを環状二号線が通っています。直接ここに面している棟は、少しうるさいかもしれません。
外観・共用部

4.0

管理が行き届いた広い庭と、きれいな白壁のマンションです。
800戸あまりの大型物件なので、こぢんまりしたものをお好みの方には向きません。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側・北側両方にベランダあり。2.6mの天井高で広々した感じです。同階2戸で1つのエレベータを使える、リッチなつくりです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

徒歩3~5分ほどのところにダイエ・OKストアなどあり、食料品・生活用品の購入には大変便利です。
飲食店もたくさんありますが、ファミリー向けのところが多く、おしゃれな大人だけの生活を志向される方にはミスマッチかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園の選択肢は15園以上、保育園も10園くらいあり、子育ての街です。
近隣に子供が多く、さわがしいと思われることもあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】駅まで徒歩7分程度。駅に併設されている大きなモールは、外出ついでのショッピングに便利。
    周辺環境

    5.0

    大きな公園(中央公園)あり。ここ20年くらいで開発されたエリアなので、住人はハイソな方が多いです。
    外観・共用部

    4.0

    管理が行き届いた広い庭と、きれいな白壁のマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南側・北側両方にベランダあり。2.6mの天井高で広々した感じです。同階2戸で1つのエレベータを使える、リッチなつくりです。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩3~5分ほどのところにダイエ・OKストアなどあり、食料品・生活用品の購入には大変便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園の選択肢は15園以上、保育園も10園くらいあり、子育ての街です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4LDK 107.04㎡ 10.91㎡ 5,950万円 184万円
2024年2月 1階 2LDK 73.82㎡ 10.51㎡ 4,480万円 201万円
2023年11月 13階 3LDK 85.44㎡ 15.3㎡ 3,980万円 154万円
2023年11月 1階 2LDK 73.82㎡ 10.51㎡ 3,980万円 178万円
2023年10月 3階 4SLDK 107.14㎡ 47.55㎡ 4,700万円 145万円
SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      107.04㎡

    • バルコニー面積

      10.91㎡

    • 販売価格

      5,950万円

    • 坪単価

      184万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.82㎡

    • バルコニー面積

      10.51㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      201万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.44㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      154万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.82㎡

    • バルコニー面積

      10.51㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      178万円

2023年10月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      107.14㎡

    • バルコニー面積

      47.55㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      145万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニューシティ東戸塚パークヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニューシティ東戸塚パークヒルズの売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 3LDK 南東 80.16㎡ 200,000円 8,248円 0円 200,000円 200,000円 0円
2024年3月 8階 3LDK 85.44㎡ 170,000円 6,578円 0円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 5階 3LDK 南東 88.06㎡ 170,000円 6,382円 0円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 4階 3LDK 80.16㎡ 170,000円 7,011円 0円 340,000円 170,000円 0円
2024年2月 8階 3LDK 85.44㎡ 185,000円 7,158円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      107.14㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,248円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      107.14㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      107.14㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,382円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      107.14㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      107.14㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,158円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニューシティ東戸塚パークヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニューシティ東戸塚パークヒルズの賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニューシティ東戸塚パークヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
横浜市戸塚区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
横浜市戸塚区の物件一覧

条件が近い物件