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ダイアパレス神宮苑

ダイアパレス神宮苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「熱田神宮西」駅徒歩1分名古屋市営地下鉄名城線
所在地
愛知県名古屋市熱田区森後町7番7号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
1983年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,991万円

113.5万円/坪

～

2,114万円

120.6万円/坪
賃貸相場価格

8.9万円

5,087円/坪

～

9.8万円

5,623円/坪
表面利回り

5.49％

ダイアパレス神宮苑を当社で売却するメリット

ダイアパレス神宮苑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2053万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/05 00:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/05 00:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【熱田神宮西駅に対する口コミ】地下鉄の中で1番熱田神宮に近い駅。付近にある大きな駅である金山駅から2駅の距離にあり、この駅から栄に向けて電車に乗れば大体空いているので、金山駅から乗る時と違い座って栄まで移動できるので便利有名な熱田神宮のそばでパワースポットのようなものなので恩恵をあやかりたい人にとってはとても良い場所かと思います。初詣も交通機関を使わなくていいので、人混みを回避できます。

名城線のみなので、他の路線に乗り換えなどはできないです。近くにはJR熱田駅や、名鉄熱田神宮駅はありますが、地下鉄神宮西駅から徒歩10分程度かかります熱田神宮付近なので、他の名古屋市内より単純に土地が高く、賃貸も家賃が高いエリアです。

周辺環境

1.0

降りる人、乗る人が集中しないのでその点は便利です。治安はとても良いです。住宅街なので何かが起こりようもありません。

周りにミニストップ以外の商業施設は一つもありません。　買い物に行くためには必ず金山駅周辺に出ないとここ周辺では何も揃えられません。夏に熱田神宮でまつりがありますが、その日に限ってとても治安が悪くなります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

個人経営の店などはありますが、チェーン店はミニストップのみです。

チェーン店無し、深夜営業無し、何もないがあるエリアです。

暮らし・子育て

5.0

大通り沿いですが、夜は静かで繁華街も飲食店もスーパーも何もないのでとても静かで音が気になる人でも生活しやすいと思います。熱田神宮や神宮公園で静かに過ごすのもアリです。

老後にのんびり生活するのが楽しい街だと思います。中学生、高校生はこの付近で遊べる場所がないため不便かと

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

降りる人、乗る人が集中しないのでその点は便利です。治安はとても良いです。住宅街なので何かが起こりようもありません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

個人経営の店などはありますが、チェーン店はミニストップのみです。

暮らし・子育て

5.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス神宮苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	12階	2LDK	南	53.65㎡	7.56㎡	1,730万円	107万円
2022年11月	12階	2LDK	南	53.65㎡	7.56㎡	1,930万円	119万円
2022年10月	12階	2LDK	南	53.65㎡	7.56㎡	2,080万円	128万円
2021年11月	3階	3DK	南東	59.69㎡	6.78㎡	1,500万円	83万円
2020年8月	6階	3DK	南	59.69㎡	6.78㎡	890万円	49万円

SALES HISTORY
ダイアパレス神宮苑の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年10月

2021年11月

2020年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス神宮苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス神宮苑の売買相場緑線＝名古屋市熱田区森後町の売買相場青線＝名古屋市熱田区の売買相場熱田神宮西の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス神宮苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	12階	2LDK	南	53.65㎡	100,000円	6,162円	6,000円	0円	0円	200,000円
2023年3月	12階	2LDK	南	53.65㎡	106,000円	6,531円	0円	0円	0円	212,000円
2021年10月	7階	2LDK	南東	55.55㎡	72,000円	4,285円	11,000円	144,000円	0円	0円
2021年3月	7階	1LDK	南	55.55㎡	72,000円	4,285円	11,000円	0円	0円	144,000円
2020年9月	7階	1LDK	南	55.55㎡	72,000円	4,285円	12,100円	0円	0円	144,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス神宮苑の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2023年3月

2021年10月

2021年3月

2020年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス神宮苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス神宮苑の賃料相場緑線＝名古屋市熱田区森後町の賃料相場青線＝名古屋市熱田区の賃料相場熱田神宮西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。