ワコー高田マンション

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「面影橋」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「鬼子母神前」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 都電荒川線
    「高田馬場」駅 徒歩14分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
    「目白」駅 徒歩14分 JR山手線

  • 所在地

    東京都豊島区高田1丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1982年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコー高田マンション周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,701万円

    235.3万円/坪

    3,930万円

    249.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    8,762円/坪

    15.2万円

    9,684円/坪

  • 表面利回り

    4.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3816万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/20 10:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/20 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【面影橋駅に対する口コミ】最寄り駅、池袋、高田馬場まで行けば大体のものは揃えられました。池袋までもすぐ近くのバス停から2駅くらいでしたので、池袋に行く際はよく利用していました。また、都電も近くに通っているので、どこに行くにもある程度は困らなかったです。
夜道がとても暗かったです。近くにあまり賑やかなお店などが無かった為、小さい頃は帰る時少し怖かったです。
周辺環境

3.0

ルネッサンスというスポーツジムまで徒歩30秒で行けました。同じく、コンビニまで徒歩1分かかりませんでした。
近くに商店街などがありませんでした。工場などが少し多く、空気が汚い訳ではなかったが綺麗でも無かったです。
外観・共用部

1.0

管理人の方がよく常駐して下さっており、こまめに廊下などの掃除などをしてくれていたため、中は綺麗でした。
外から見るとアパートのようで、かなり汚く見えてしまう。築が古い為、仕方ないのかもしれないです。
お部屋の仕様・設備

2.0

周囲に高い建物などが無かった為、日当たりはとても良かったです。朝の太陽の陽がとても気持ち良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

個人店のご飯屋さんなどがとても多く、色々な家庭の味を食べにいきました。和洋中なんでも揃っていたと思います。
近くにチェーン店などの飲食店があまりなかった。また、商店街も近くになかったです。物価が少し高かったような気がします。
暮らし・子育て

4.0

近くの保育園まで徒歩3分以内でした。そのため、保育園にお子さんを預ける方などにとっては、ベストな環境だと思いました。また、お祭りなども多く、地域が活気よかったです。
マンション内では、回覧板などがなかったです。そのため、コミュニケーションを取るといったことがほとんどなく、各々が完全に独立して生活しているような感じでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【面影橋駅に対する口コミ】最寄り駅、池袋、高田馬場まで行けば大体のものは揃えられました。池袋までもすぐ近くのバス停から2駅くらいでしたので、池袋に行く際はよく利用していました。また、都電も近くに通っているので、どこに行くにもある程度は困らなかったです。
    周辺環境

    3.0

    ルネッサンスというスポーツジムまで徒歩30秒で行けました。同じく、コンビニまで徒歩1分かかりませんでした。
    外観・共用部

    1.0

    管理人の方がよく常駐して下さっており、こまめに廊下などの掃除などをしてくれていたため、中は綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    周囲に高い建物などが無かった為、日当たりはとても良かったです。朝の太陽の陽がとても気持ち良かったです。
    買い物・食事

    3.0

    個人店のご飯屋さんなどがとても多く、色々な家庭の味を食べにいきました。和洋中なんでも揃っていたと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くの保育園まで徒歩3分以内でした。そのため、保育園にお子さんを預ける方などにとっては、ベストな環境だと思いました。また、お祭りなども多く、地域が活気よかったです。
ショウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/09/16 16:28
ショウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/09/16 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【面影橋駅に対する口コミ】都電荒川線まで徒歩5分程度。荒川線を利用する場合は便利です。
JRや東京メトロを利用する場合は、10分以上歩くことになります。
周辺環境

3.0

大きな通りから一本入るので、自動車の騒音は殆どありません。
夜間は人通りが無く、ひとり歩きは危険です。
外観・共用部

2.0

監視カメラ付きのエレベーターが動いています。
設備の古さが目立ちます。無人管理のようです。
お部屋の仕様・設備

2.0

周辺に高い建物が無く、日当たりは良いです。

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買い物・食事

2.0

コンビニとスーパーは徒歩5分程度。自宅で食事を作るなどには便利です。
飲食店は殆どありません。外食には困ると思います。
暮らし・子育て

3.0

保育園が徒歩3分程度。病院も近くにあったようです。
他の住民と顔を合わせたことが殆どありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【面影橋駅に対する口コミ】都電荒川線まで徒歩5分程度。荒川線を利用する場合は便利です。
    周辺環境

    3.0

    大きな通りから一本入るので、自動車の騒音は殆どありません。
    外観・共用部

    2.0

    監視カメラ付きのエレベーターが動いています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    周辺に高い建物が無く、日当たりは良いです。
    買い物・食事

    2.0

    コンビニとスーパーは徒歩5分程度。自宅で食事を作るなどには便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園が徒歩3分程度。病院も近くにあったようです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【面影橋駅に対する口コミ】駅近くがラーメンの激戦区になっているので、いろいろなラーメンの食べ比べができます。学生が多いためか安い飲食店がたくさんあります。JR山手線のほか、西武新宿線や東京メトロ東西線がとおっているので、どこに向かうにも便利です。
駅周辺はあまり整備されていなくて少し汚いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【面影橋駅に対する口コミ】駅近くがラーメンの激戦区になっているので、いろいろなラーメンの食べ比べができます。学生が多いためか安い飲食店がたくさんあります。JR山手線のほか、西武新宿線や東京メトロ東西線がとおっているので、どこに向かうにも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/19 10:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/19 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【面影橋駅に対する口コミ】歩いて3分で都電荒川線の面影橋駅があるので荒川線利用する場合はとても便利。
古い建物なので色々ガタがきている部分もあります。直してもらいましたが水漏れもありました。
周辺環境

3.0

基本的に騒音などで困ったことはないので静かなところなのがメリット。
大きな通りから一本入るので深夜は人通りがなく女性は不安かもしれない。
外観・共用部

2.0

ゴミ捨て場が建物内にあり、いつでもゴミが捨てられる。オートロックは無いが、入り口に監視カメラが付いている。
外観はおしゃれではなく古臭い感じ。基本無人管理だったと思われる。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内に段差はほとんどなくバリアフリーであった。風呂トイレ別で広さは十分にあった。

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買い物・食事

3.0

コンビニは近くに2件あり、スーパーも徒歩5分のところにある。
コンビニ、スーパー以外は15分ほど歩いて高田馬場駅の方に行かなければない。
暮らし・子育て

3.0

病院は歩いて5分くらいに内科があり便利。
学校や幼稚園は通わせるには大通りが近いのでやや心配がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【面影橋駅に対する口コミ】歩いて3分で都電荒川線の面影橋駅があるので荒川線利用する場合はとても便利。
    周辺環境

    3.0

    基本的に騒音などで困ったことはないので静かなところなのがメリット。
    外観・共用部

    2.0

    ゴミ捨て場が建物内にあり、いつでもゴミが捨てられる。オートロックは無いが、入り口に監視カメラが付いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    室内に段差はほとんどなくバリアフリーであった。風呂トイレ別で広さは十分にあった。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニは近くに2件あり、スーパーも徒歩5分のところにある。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は歩いて5分くらいに内科があり便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコー高田マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 3階 1DK 34.39㎡ 4.5㎡ 2,380万円 229万円
2022年6月 3階 1LDK 34.25㎡ 不明 2,380万円 230万円
2022年5月 3階 1DK 34.39㎡ 4.5㎡ 2,480万円 238万円
2022年5月 3階 1LDK 34.25㎡ 3㎡ 2,480万円 239万円
2021年6月 1階 2LDK 50.85㎡ 4.5㎡ 3,699万円 240万円
SALES HISTORY
ワコー高田マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      34.39㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      229万円

2022年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      230万円

2022年5月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      34.39㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      238万円

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.25㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      239万円

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      240万円

更新日:

SALES TRANSITION
ワコー高田マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ワコー高田マンションの売買相場 緑線 = 豊島区高田の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコー高田マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 2LDK 51.84㎡ 165,000円 10,522円 4,000円 165,000円 165,000円 0円
2020年4月 4階 1LDK 西 34.39㎡ 82,000円 7,882円 3,000円 82,000円 82,000円 0円
2020年3月 4階 1LDK 西 34.39㎡ 85,000円 8,171円 3,000円 85,000円 85,000円 0円
2020年3月 4階 1LDK 西 34.39㎡ 90,000円 8,651円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2020年2月 4階 1LDK 西 34.39㎡ 95,000円 9,132円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコー高田マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,522円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      7,882円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,171円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,651円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ワコー高田マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ワコー高田マンションの賃料相場 緑線 = 豊島区高田の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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