MANSION LIBRARY

月島マンション

月島マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩2分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
    「銀座」駅 徒歩25分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線
    「有楽町」駅 バス7分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区月島3丁目31番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,254万円

    266.3万円/坪

    ～

    2,394万円

    282.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    10,636円/坪

    ～

    9.9万円

    11,756円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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月島マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2324万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/03 13:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/03 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【勝どき駅に対する口コミ】東京オリンピックの影響で最近拡張工事がされたばかりなので、新しく綺麗な駅です。駅近辺は都営バス乗り場が多く、３〜５分に1本の間隔でバスが来ます。東京駅まではバスで２０分程度、銀座までは１０分程度と、大江戸線だけの駅と思われがちですが、バスも併せて考えると近隣までのアクセスはとても良好です。家賃は東京オリンピック後は落ち着くかと思いましたが、落ち着く気配も見せず値上がり続けています。 私自身2016年に14万（駅徒歩３分、１DK）を借りましたが、今同じグレードの部屋を借りようと思ったら18万〜19万を出す必要があります。しかし、全体として環境もよくアクセスもいいので、１DK以上であれば家賃とのバランスは取れると思います。１Kなど、一人暮らしが住むにはコストが高すぎるかもしれません。
強いてあげれば、複数路線ではなく大江戸線のみ、と言うところでしょうか。しかし、バスの本数や利便性がそちらのデメリットを補って余りある環境です。メリットにも書きましたが、１Kなど、一人暮らしが住むにはコストが高すぎるかもしれません。
周辺環境

4.0
新しい駅ビルと旧駅ビルがあり、買い物には困りません。 新駅ビルにはコンビニ、ドラッグストアはもちろん、歯科や眼科などの病院も立ち並びます。新駅ビルのスーパーは少し高級志向で、輸入食品なども充実しています。 旧駅ビルには大きな郵便局があります。駅ビルのみならず、周辺にはファミリー層向けの比較的安価なスーパーもあります。 駅から出るとすぐに大きな公園があり、定期的にマルシェも開催されており、週末は人で賑わいます。普段の治安はとても良好です。 清澄通り、晴海通りと大きく明るい交差点が駅前なので、女性１人で歩いていても怖く感じることはありません。交差点には交番もあり、よく巡回してくださっています。
勝どきは本屋難民になりやすく、大きな本屋さんがありません。平日の夜のみサラリーマンの飲み会帰りに遭遇しますが、勝どき周りの企業ですとあまりにマナーの悪いサラリーマンもそういないので、デメリットでもないかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺にはサラリーマンに使いやすいリーズナブルな居酒屋が多いです。飲食店の種類は多いので、困ることはありません。ファミリー層には嬉しい、高級食パン屋さんや地元の可愛らしいベーカリーもあります。
作業をする場所としてカフェを探すとなると、旧駅ビルのドトールと、最近新しくできた１軒くらいなので、少なめかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
駅からすぐに小学校、幼稚園、保育園があり、大きな公園があります。住んでいる層もファミリー層が多い勝どきですので、休日の駅前は親子連れで賑わいます。
ファミリー層が多すぎる、と思われる方もいらっしゃるかもしれません。それくらい家族づればかりです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【勝どき駅に対する口コミ】東京オリンピックの影響で最近拡張工事がされたばかりなので、新しく綺麗な駅です。駅近辺は都営バス乗り場が多く、３〜５分に1本の間隔でバスが来ます。東京駅まではバスで２０分程度、銀座までは１０分程度と、大江戸線だけの駅と思われがちですが、バスも併せて考えると近隣までのアクセスはとても良好です。家賃は東京オリンピック後は落ち着くかと思いましたが、落ち着く気配も見せず値上がり続けています。 私自身2016年に14万（駅徒歩３分、１DK）を借りましたが、今同じグレードの部屋を借りようと思ったら18万〜19万を出す必要があります。しかし、全体として環境もよくアクセスもいいので、１DK以上であれば家賃とのバランスは取れると思います。１Kなど、一人暮らしが住むにはコストが高すぎるかもしれません。
    周辺環境

    4.0
    新しい駅ビルと旧駅ビルがあり、買い物には困りません。 新駅ビルにはコンビニ、ドラッグストアはもちろん、歯科や眼科などの病院も立ち並びます。新駅ビルのスーパーは少し高級志向で、輸入食品なども充実しています。 旧駅ビルには大きな郵便局があります。駅ビルのみならず、周辺にはファミリー層向けの比較的安価なスーパーもあります。 駅から出るとすぐに大きな公園があり、定期的にマルシェも開催されており、週末は人で賑わいます。普段の治安はとても良好です。 清澄通り、晴海通りと大きく明るい交差点が駅前なので、女性１人で歩いていても怖く感じることはありません。交差点には交番もあり、よく巡回してくださっています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺にはサラリーマンに使いやすいリーズナブルな居酒屋が多いです。飲食店の種類は多いので、困ることはありません。ファミリー層には嬉しい、高級食パン屋さんや地元の可愛らしいベーカリーもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅からすぐに小学校、幼稚園、保育園があり、大きな公園があります。住んでいる層もファミリー層が多い勝どきですので、休日の駅前は親子連れで賑わいます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 10:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】駅近くにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ザ・ペニンシュラ東京などの宿泊施設があるので駅近で泊まることも可能です。駅周辺には蕎麦はないち、吉野家、ビバリー、北海道どざんこプラザ、三省堂書店などのお店があります。
駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】駅近くにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ザ・ペニンシュラ東京などの宿泊施設があるので駅近で泊まることも可能です。駅周辺には蕎麦はないち、吉野家、ビバリー、北海道どざんこプラザ、三省堂書店などのお店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/02 11:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/02 11:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】駅を出るとビッグカメラ、ユニクロやマルイ、飲食店が多くあり様々な食を楽しめます。少し歩くと東京宝塚劇場などの劇場施設がたくさんあります。東京駅へも歩いて行くことができたり、利便性がありとても充実した駅です。
都心なので、急いでいる方がいたり様々です。落ち着いた雰囲気というよりは忙しなく歩いてる方が多い印象があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】駅を出るとビッグカメラ、ユニクロやマルイ、飲食店が多くあり様々な食を楽しめます。少し歩くと東京宝塚劇場などの劇場施設がたくさんあります。東京駅へも歩いて行くことができたり、利便性がありとても充実した駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】日比谷線（地下鉄）は勿論のこと、JR銀座駅や有楽町も近く、バスも多くの路線が走っていますので、交通アクセスは抜群です。マルイ、ルミネが駅前にあります。買い物にせよ、飲食店にせよ、色々と立ち並んでいるので何でもそろっています。
公園など、くつろげる空間がないのが残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】日比谷線（地下鉄）は勿論のこと、JR銀座駅や有楽町も近く、バスも多くの路線が走っていますので、交通アクセスは抜群です。マルイ、ルミネが駅前にあります。買い物にせよ、飲食店にせよ、色々と立ち並んでいるので何でもそろっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
月島マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南西 38.06㎡ 2.25㎡ 3,280万円 285万円
2024年1月 8階 1LDK 東 27.14㎡ 2㎡ 2,480万円 302万円
2023年12月 8階 1LDK 東 27.14㎡ 2㎡ 2,380万円 290万円
2023年12月 8階 1DK 北西 29.18㎡ 2.97㎡ 2,280万円 258万円
2023年11月 8階 1DK 北西 29.18㎡ 2.97㎡ 2,380万円 270万円
SALES HISTORY
月島マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.06㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      285万円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      27.14㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      302万円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      27.14㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      290万円

2023年12月

    • 8階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.18㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      258万円

2023年11月

    • 8階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.18㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      270万円

更新日：

SALES TRANSITION
月島マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 月島マンションの売買相場 緑線 ＝ 中央区月島の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
月島マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 2DK 38.06㎡ 100,000円 8,686円 0円 200,000円 0円 0円
2023年9月 6階 1DK 北西 29.18㎡ 80,000円 9,063円 18,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年7月 6階 ワンルーム 東 28.48㎡ 110,000円 12,768円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年12月 8階 1LDK 南西 38.06㎡ 133,000円 11,552円 15,000円 133,000円 133,000円 0円
2022年11月 8階 1LDK 南西 33.33㎡ 128,000円 12,695円 15,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
月島マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.18㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,686円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.18㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,063円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.18㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.18㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      11,552円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.18㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      12,695円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
月島マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 月島マンションの賃料相場 緑線 ＝ 中央区月島の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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