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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市高津区のマンション>川崎市高津区蟹ケ谷のマンション>ニューウェルテラス第２日吉

ニューウェルテラス第２日吉

ニューウェルテラス第２日吉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「日吉」駅バス10分東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン
「溝の口」駅バス18分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
所在地
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23番1号
周辺地図
総戸数
73戸
階層
地上7階建
築年月
1990年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューウェルテラス第２日吉周辺の売り出し中物件

クリオ溝の口
- 5,980万円
- 70.2m²
- 3LDK
- 東急大井町線「高津」駅徒歩12分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵新城伍番館
- 3,890万円
- 65.4m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵新城」駅徒歩14分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  18.02m²
詳細

お問い合わせ
クリオ溝の口
- 5,980万円
- 70.2m² / 3LDK
- 東急大井町線「高津」駅徒歩12分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

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クリオ武蔵新城伍番館
- 3,890万円
- 65.4m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵新城」駅徒歩14分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  18.02m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,494万円

125.0万円/坪

～

2,649万円

132.7万円/坪
賃貸相場価格

10.3万円

5,193円/坪

～

11.4万円

5,740円/坪
表面利回り

5.09％

ニューウェルテラス第２日吉を当社で売却するメリット

ニューウェルテラス第２日吉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2572万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【日吉駅に対する口コミ】3つのメリットがある。 1つ目は、なんといっても周辺施設が栄えに栄えていること。マルイ、ノクティ、ドンキホーテなどが周辺にあり、加えてご飯屋さんや娯楽施設も多く存在するため、駅周辺を歩いているだけでも楽しいこと。 2つ目は、アクセスの良さ。渋谷まで特急に乗れば10分というのはかなりアクセスは良いだろう。 3つ目は、最先端のホーム。転落防止装置から、電子自動販売機まで多くのものが揃っている。

デメリットは1つだけある。それは、駅が少しきたないところ。多くの人が利用するため仕方ないが、もう少し清潔感があってもよいだろう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューウェルテラス第２日吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2LDK	南	64.08㎡	14.25㎡	2,699万円	139万円
2024年3月	6階	3LDK	南	68.85㎡	9.45㎡	2,799万円	134万円
2024年3月	5階	2LDK	南東	64.08㎡	14.25㎡	2,780万円	143万円
2023年10月	6階	3LDK	南	68.85㎡	9.45㎡	2,999万円	144万円
2023年10月	5階	3LDK	南	66.07㎡	9.45㎡	1,980万円	99万円

SALES HISTORY
ニューウェルテラス第２日吉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ニューウェルテラス第２日吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ニューウェルテラス第２日吉の売買相場緑線＝川崎市高津区蟹ケ谷の売買相場青線＝川崎市高津区の売買相場武蔵溝ノ口の売買相場日吉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューウェルテラス第２日吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年10月	3階	3LDK		68.07㎡	98,000円	4,759円	0円	98,000円	98,000円	0円
2021年9月	3階	3LDK		68.07㎡	110,000円	5,342円	0円	110,000円	110,000円	0円
2021年3月	3階	3LDK		68.07㎡	110,000円	5,342円	0円	110,000円	110,000円	0円
2020年8月	3階	3LDK		68.07㎡	110,000円	5,342円	0円	110,000円	110,000円	0円
2018年3月	7階	3LDK	南	68.62㎡	100,000円	4,818円	0円	200,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューウェルテラス第２日吉の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

2021年9月

2021年3月

2020年8月

2018年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ニューウェルテラス第２日吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ニューウェルテラス第２日吉の賃料相場緑線＝川崎市高津区蟹ケ谷の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場日吉の賃料相場武蔵溝ノ口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。