昭和町グリーンハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「尾久」駅 徒歩1分 JR宇都宮線 JR高崎線
    「上中里」駅 徒歩12分 JR京浜東北線
    「田端」駅 徒歩16分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区昭和町1丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1984年2月

  • 間取り

    1DK ~ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
昭和町グリーンハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m² / 3LDK

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,336万円

    175.6万円/坪

    2,480万円

    186.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    7,709円/坪

    11.3万円

    8,520円/坪

  • 表面利回り

    5.38

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2408万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

こぼさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/04/18 12:34
こぼさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/04/18 12:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾久駅に対する口コミ】JR尾久駅最至近1分で、距離感なく暮らせる。上野駅まで5分とほぼ東京東部の中心。JR京浜東北線上中里駅も徒歩12分で圏内。都電荒川線も徒歩10分程度で利用可。
JR高崎線・宇都宮線のみの尾久駅は京浜東北線が止まらないので、この線のみで考えると始発電車が6時台、終電車が23時台と早い。
周辺環境

4.0

街並みは、都内23区にしては落ち着いた静かな雰囲気。明治通りにも面しており交通は至便。 駅近にしては治安上の不安感もなく、交番も徒歩1分の距離にあり安心感は感じる。 JR尾久車両基地が目前で、鉄道好きの人には魅力的か。
商住混在地域で、都内23区にしては古びたレトロな雰囲気。 騒音はJR尾久駅の夕方の待機電車の音が気になるかも。ただし、JRの寝台電車の待機車両が減ればかなりの部分は解消去ると期待。 公園は足を伸ばして徒歩15分で荒川遊園がファミリーには魅力。
外観・共用部

4.0

古い物件だが、大規模修繕は2回実施済みと手入れは良好。 エレベーター1基。駐輪場あり。 監視カメラ設置、有人管理。
開放外廊下。駐車場なし。ゲストルーム・集会場なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は南直面・全面が尾久操車場のためさえぎるものなし。

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買い物・食事

4.0

買物等には徒歩5分以内でスーパー東武ストアーが便利。コンビニは徒歩1分のセブンイレブンがある。上野駅での買物には距離感なく利用。
都内23区にしては繁華な商店街・飲食店街等は近くにない。徒歩15分程度の梶原商店街か同じく尾久銀座というところか。また、上野駅利用でカバーする。
暮らし・子育て

4.0

小学校・幼稚園までの距離は5~10分程度と近い。 総合的病院は徒歩15分の生協梶原診療所。 区役所事務所と公園・図書館は徒歩5分にあり。 町内会のお祭り・子供会等の地域のイベントは活発。
都内23区の雰囲気はあまりないので、ショッピング・文教的雰囲気を期待する向きには向かないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【尾久駅に対する口コミ】JR尾久駅最至近1分で、距離感なく暮らせる。上野駅まで5分とほぼ東京東部の中心。JR京浜東北線上中里駅も徒歩12分で圏内。都電荒川線も徒歩10分程度で利用可。
    周辺環境

    4.0

    街並みは、都内23区にしては落ち着いた静かな雰囲気。明治通りにも面しており交通は至便。 駅近にしては治安上の不安感もなく、交番も徒歩1分の距離にあり安心感は感じる。 JR尾久車両基地が目前で、鉄道好きの人には魅力的か。
    外観・共用部

    4.0

    古い物件だが、大規模修繕は2回実施済みと手入れは良好。 エレベーター1基。駐輪場あり。 監視カメラ設置、有人管理。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は南直面・全面が尾久操車場のためさえぎるものなし。
    買い物・食事

    4.0

    買物等には徒歩5分以内でスーパー東武ストアーが便利。コンビニは徒歩1分のセブンイレブンがある。上野駅での買物には距離感なく利用。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校・幼稚園までの距離は5~10分程度と近い。 総合的病院は徒歩15分の生協梶原診療所。 区役所事務所と公園・図書館は徒歩5分にあり。 町内会のお祭り・子供会等の地域のイベントは活発。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/08 14:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/08 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾久駅に対する口コミ】1線しか通っていないが東京駅まで2駅、上野駅まで1駅で便利。 小さい駅にしては便利で生活に困ることは一切ない 川が近く氾濫の危険があるためなのか家賃は安め
1線のみ タクシー乗り場などがない 終電が早め川が付近にあるので災害の時多くが浸水の危険があること 駅一帯は災害の時の集合場所になっており比較的安全とはいわれている
周辺環境

3.0

コンビニ、スーパーなど生活に必要な店舗は充実していて困ることはない住宅街や会社の多い地域で変な人はいない。閑静。
モールや駅ビルなど楽しく買い物できるような場所はない会社が多い地域なので夜は静かでひと気がないので少し怖い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

話題の店や美味しいお店、地域密着型のアットホームなお店がたくさんある
おしゃれなお店、若者向けのお店は少ない。遅くまでやっているお店も少ない。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、学校は近隣にある。 小さい遊園地が徒歩15分ほどの距離にあり子育て世帯には充実している
駅付近に広い公園がない 診療所も徒歩圏内には少ない気がする 自転車で5分圏内にはある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【尾久駅に対する口コミ】1線しか通っていないが東京駅まで2駅、上野駅まで1駅で便利。 小さい駅にしては便利で生活に困ることは一切ない 川が近く氾濫の危険があるためなのか家賃は安め
    周辺環境

    3.0

    コンビニ、スーパーなど生活に必要な店舗は充実していて困ることはない住宅街や会社の多い地域で変な人はいない。閑静。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    話題の店や美味しいお店、地域密着型のアットホームなお店がたくさんある
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、幼稚園、学校は近隣にある。 小さい遊園地が徒歩15分ほどの距離にあり子育て世帯には充実している

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
昭和町グリーンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2DK 南西 47.51㎡ 6.12㎡ 3,280万円 228万円
2023年4月 2階 2DK 南西 41.31㎡ 6.42㎡ 1,880万円 150万円
2023年2月 5階 1LDK 南西 45.96㎡ 6.42㎡ 1,800万円 129万円
2022年12月 3階 1LDK 南西 41.31㎡ 6.42㎡ 2,380万円 190万円
2022年8月 8階 2DK 南西 45.96㎡ 6.42㎡ 2,180万円 157万円
SALES HISTORY
昭和町グリーンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.51㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      228万円

2023年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      41.31㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      150万円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.96㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      129万円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.31㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      190万円

2022年8月

    • 8階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.96㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      157万円

更新日:

SALES TRANSITION
昭和町グリーンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 昭和町グリーンハイツの売買相場 緑線 = 北区昭和町の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
昭和町グリーンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3SDK 南西 54.88㎡ 140,000円 8,433円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年5月 9階 2DK 40.6㎡ 89,000円 7,247円 9,000円 89,000円 89,000円 0円
2020年8月 2階 2DK 南西 47.51㎡ 115,000円 8,002円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2018年9月 1階 3DK 南西 52.92㎡ 107,000円 6,684円 8,000円 107,000円 107,000円 0円
2018年7月 9階 1K 南西 33.27㎡ 87,000円 8,645円 10,000円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
昭和町グリーンハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.96㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.96㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,247円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.96㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,002円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.96㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      6,684円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.96㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      8,645円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
昭和町グリーンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 昭和町グリーンハイツの賃料相場 緑線 = 北区昭和町の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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