ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>墨田区のマンション>墨田区菊川のマンション>ＴＷＯＯＤビル

ＴＷＯＯＤビル

ＴＷＯＯＤビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「菊川」駅徒歩2分都営新宿線
所在地
東京都墨田区菊川3丁目10番8号
周辺地図
総戸数
12戸
階層
地上8階建
築年月
1990年12月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＴＷＯＯＤビル周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

お問い合わせ
コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m² / 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,679万円

271.5万円/坪

～

4,969万円

288.3万円/坪
賃貸相場価格

13.3万円

7,758円/坪

～

14.7万円

8,575円/坪
表面利回り

3.50％

ＴＷＯＯＤビルを当社で売却するメリット

ＴＷＯＯＤビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4824万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】小さな駅なので朝のピーク時でも電車に乗り込めないほど混雑することはありません。（通勤時はギューギューの状態ではありますが）品川/東京などの都心部にも割と近く30分もあれば行けますし、場所にもよりますが錦糸町へは歩いても行けます。駅前はそこまで賑やかではないですが、国道沿いを歩いて帰れば夜道も危なく感じることはありません。ファミリー層や独身女性が多く住んでいる駅なので、治安はいいです。

住みやすいこともあり、最近マンション建築のラッシュです。そのため工事をしている所も多く、すぐ近所の場合は音がうるさいです。スーパーなどの生活に必要なお店に困ることはありませんが、飲食店は少ないですし、洋服やオシャレな生活雑貨を買えるような場所はほとんどないので、錦糸町など大きな駅まで出る必要があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＴＷＯＯＤビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	3DK	南	61.41㎡	10.52㎡	4,980万円	268万円
2023年10月	6階	3DK	南	61.41㎡	10.52㎡	4,990万円	269万円
2023年4月	6階	3DK	南	61.41㎡	10.52㎡	4,990万円	269万円
2023年2月	6階	3DK	南	61.41㎡	不明	5,180万円	279万円
2023年2月	6階	3DK	南	59.28㎡	不明	5,180万円	289万円

SALES HISTORY
ＴＷＯＯＤビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年4月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ＴＷＯＯＤビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ＴＷＯＯＤビルの売買相場緑線＝墨田区菊川の売買相場青線＝墨田区の売買相場菊川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＴＷＯＯＤビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	2階	3LDK	南	63㎡	150,000円	7,871円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2017年12月	2階	3LDK	南	63㎡	150,000円	7,871円	10,000円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＴＷＯＯＤビルの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2017年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ＴＷＯＯＤビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ＴＷＯＯＤビルの賃料相場緑線＝墨田区菊川の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場菊川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。