MANSION LIBRARY

小石川ハイム

小石川ハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩2分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区小石川2丁目23番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1978年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
小石川ハイム周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,462万円

    234.2万円/坪

    ～

    4,738万円

    248.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.9万円

    12,048円/坪

    ～

    25.3万円

    13,316円/坪

  • 表面利回り

    6.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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小石川ハイムを当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4600万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 13:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【春日駅に対する口コミ】改札内にコンビニがあり便利です。出口が多く行きたいところに天候に左右されず行けます。駅ビル直結の改札があるので買い物しやすいです。期間限定店があるので毎月楽しいです。区役所直結の出口があるので諸手続きもしやすいです。
三田線との乗り換えがしにくいと思います。銀行ATMを増やしてもらえたら助かります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【春日駅に対する口コミ】改札内にコンビニがあり便利です。出口が多く行きたいところに天候に左右されず行けます。駅ビル直結の改札があるので買い物しやすいです。期間限定店があるので毎月楽しいです。区役所直結の出口があるので諸手続きもしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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lilyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/02 22:43
lilyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/02 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
駅すぐに公園もあり、治安もいいのでファミリー向けだと思います。
狭い道や坂道が多いので車で住宅街を通るは結構大変かも…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    駅すぐに公園もあり、治安もいいのでファミリー向けだと思います。
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lilyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/04 21:45
lilyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/04 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
セキュリティ的には良いと思う。共用部はまぁ普通。
外観が古い。あとポストが開けづらかった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティ的には良いと思う。共用部はまぁ普通。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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lilyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/03 01:54
lilyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/03 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【春日駅に対する口コミ】複数の駅が近いので便利。ラクーアもあるのでショッピングにも困らない。
店はいろいろあるが物価が高いのか安いスーパーがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【春日駅に対する口コミ】複数の駅が近いので便利。ラクーアもあるのでショッピングにも困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小石川ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南 62.17㎡ 7.72㎡ 4,280万円 228万円
2024年3月 11階 1R 南 43.81㎡ 6.71㎡ 2,700万円 204万円
2024年2月 11階 1R 南 43.81㎡ 6.71㎡ 3,150万円 238万円
2023年10月 8階 2LDK 南 62.17㎡ 7.72㎡ 4,490万円 239万円
2023年5月 8階 2LDK 南 62.17㎡ 7.72㎡ 4,580万円 244万円
SALES HISTORY
小石川ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.17㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      228万円

2024年3月

    • 11階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      43.81㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      204万円

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      43.81㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      238万円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.17㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      239万円

2023年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.17㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      244万円

更新日：

SALES TRANSITION
小石川ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 小石川ハイムの売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小石川ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2LDK 48.08㎡ 140,000円 9,626円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年11月 11階 2LDK 南東 48.08㎡ 173,000円 11,895円 10,000円 173,000円 173,000円 0円
2023年10月 2階 3LDK 東 76.42㎡ 250,000円 10,815円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年8月 3階 ワンルーム 東 39.05㎡ 140,000円 11,852円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年8月 11階 2LDK 南東 48.08㎡ 178,000円 12,239円 10,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小石川ハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.17㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.17㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      11,895円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.17㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.17㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.17㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      12,239円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
小石川ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 小石川ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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