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ディアホームズ三田

ディアホームズ三田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三田」駅徒歩9分都営浅草線　都営三田線
「田町」駅徒歩11分 JR山手線　JR京浜東北線
「麻布十番」駅徒歩11分東京メトロ南北線　都営大江戸線
所在地
東京都港区三田2丁目5番35号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1986年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアホームズ三田周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

54,960万円

763.4万円/坪

～

58,360万円

810.7万円/坪

ディアホームズ三田を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 56660万円

参考相場価格の試算条件

238平米(約72.00坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/04/04 13:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 13:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】都営大江戸線や東京メトロ南北線が利用できる麻布十番から徒歩10分で、都営浅草線や都営三田線が利用できる三田駅からも徒歩10分なので通勤に便利です。

オフィスが多いこともありラッシュ時は混雑します。

周辺環境

4.0

都心ですがマンションは比較的静かな場所にあり、周囲の環境も良好です。

子供を遊ばせる場所が少ないのがデメリットです。

外観・共用部

5.0

外観は高級感があり、内廊下はホテルのようです。

近所づきあいがほとんどないです。住人とのコミュニケーションが楽しかったマンションに慣れていたので寂しい気分になることもあります。

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広々としていて設備も必要なものが全て揃っています。

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買い物・食事

5.0

高級スーパーやコンビニが近くにあるので、買い物には困らないです。

安いショップが少ないのがデメリットです。

暮らし・子育て

5.0

名門校や教育関連施設が多く、教育環境は抜群です。

夜遅くなると人通りが急に少なくなるので治安が少し心配です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

都心ですがマンションは比較的静かな場所にあり、周囲の環境も良好です。

外観・共用部

5.0

外観は高級感があり、内廊下はホテルのようです。

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広々としていて設備も必要なものが全て揃っています。

買い物・食事

5.0

高級スーパーやコンビニが近くにあるので、買い物には困らないです。

暮らし・子育て

5.0

名門校や教育関連施設が多く、教育環境は抜群です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】田町駅の周辺にはスーパーマーケットの「ライフムスブ田町店」や、「ピーコックストアグランパーク田町店」と「マルエツプチ芝四丁目店」「まいばすけっと芝５丁目店」などがあるので、買い物に不自由はありません。とても住み易いと思います。

京浜東北線と山手線が乗り入れているので、出勤時は特に混み合います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	16項目投稿　2019/04/04 13:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 13:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】麻布十番駅まで徒歩で10分という好立地にあります。

高級住宅街が広がる場所だけに、お値段は心配です。

周辺環境

4.0

大使館も多く、インターナショナルタウンとなっている。

海外の方と会う機会が多いのがデメリットと感じる方もいるでしょう。

外観・共用部

4.0

地下もついた6階建ての高級マンションです。

デザイナーズマンションと言うわけではありません。

お部屋の仕様・設備

5.0

おしゃれで落ち着いた空間に、高級感漂います。

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買い物・食事

5.0

海外の方向けのスーパーマーケットもあり、おもしろい食材が手に入ります。

全体的にお値段は高めなので、暮らしていく上でのお金がかかります。

暮らし・子育て

4.0

六本木などにも近いものの、落ち着いた雰囲気にはなっている。

ママ友を作ろうにも、自身もそれなりの地位にある方でないと難しいでしょう。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】麻布十番駅まで徒歩で10分という好立地にあります。

周辺環境

4.0

大使館も多く、インターナショナルタウンとなっている。

外観・共用部

4.0

地下もついた6階建ての高級マンションです。

お部屋の仕様・設備

5.0

おしゃれで落ち着いた空間に、高級感漂います。

買い物・食事

5.0

海外の方向けのスーパーマーケットもあり、おもしろい食材が手に入ります。

暮らし・子育て

4.0

六本木などにも近いものの、落ち着いた雰囲気にはなっている。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアホームズ三田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	4SSSLDK	南	237.35㎡	19.88㎡	55,000万円	766万円
2023年12月	3階	4SSSLDK	南	237.35㎡	19.88㎡	57,800万円	805万円
2018年7月	4階	3LDK	南	231.56㎡	25.67㎡	30,800万円	440万円
2018年6月	2階		南東	192.32㎡	35.74㎡	25,800万円	443万円
2018年4月	1階	3LDK		224.1㎡	40.35㎡	28,800万円	425万円

SALES HISTORY
ディアホームズ三田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2018年7月

2018年6月

2018年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ディアホームズ三田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ディアホームズ三田の売買相場緑線＝港区三田の売買相場青線＝港区の売買相場田町の売買相場麻布十番の売買相場三田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアホームズ三田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年3月	1階	3LDK	南	224.1㎡	1,150,000円	16,964円	0円	2,300,000円	0円	0円
2018年8月	1階	3LDK	南	224.1㎡	1,150,000円	16,964円	0円	2,300,000円	0円	0円
2018年2月	1階	3LDK	南	224.1㎡	1,150,000円	16,964円	0円	2,300,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアホームズ三田の
中古での賃料相場履歴

2019年3月

2018年8月

2018年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ディアホームズ三田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ディアホームズ三田の賃料相場緑線＝港区三田の賃料相場青線＝港区の賃料相場三田の賃料相場田町の賃料相場麻布十番の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。