富士見ハイム

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野富士見町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「新中野」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区和田1丁目57番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1967年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
富士見ハイム周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,136万円

    217.1万円/坪

    4,391万円

    230.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    7,195円/坪

    15.1万円

    7,952円/坪

  • 表面利回り

    4.06

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

富士見ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4264万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

よっしーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/09 20:50
よっしーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/09 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】丸の内線の中野富士見町駅まで徒歩5分、駅近くにはスーパーのオオゼキ、ダイソー、マルエツプチ、薬局も充実しています。また、中野富士見町駅とは反対側の丸の内線、新中野駅に向かって行くと鍋横商店街があり、そちら側にもお店は点在していてスーパーのサミットもあります。 新宿までは自転車でも約20分くらいで行けるので、子供を乗せて新宿方面の公園や伊勢丹まで行ったりもしています。丸の内線は他の路線とのアクセスも良く、どこへでも行きやすいと感じます。
強いて言えば、丸の内線で東京駅方面へ行く場合、大抵は中野坂上での乗り換えがあるので、それが面倒といえば面倒。
周辺環境

5.0

中野富士見町周辺は住宅街で、主要道路から少し入れば、夜もとても静かです。公園も多く、幼稚園や学校も沢山あり、とても子育てしやすい環境です。昼間も夜もあまり変わらず静かな環境です。駅前には多少、飲食店はありますが、賑やかな感じでもありません。とても落ち着いています。
強いて言えば、ファミリーで夜ご飯を食べに行く場所は少ないです。ファミレスはありますが、小さな子供と歩いて行くには遠いと感じる。自転車があれば行きやすい。
外観・共用部

2.0

小さな子供をもつファミリーが多く、広い中庭もあるので子供を遊ばせる事ができる。駐輪場は一応あるが屋根は無し。マンションのゴミ集積所はいつも係の方がとても綺麗に整理してくださっているのでとても使いやすい。
セキュリティーは全く無いので少し不安。誰でも敷地内に入り放題。でも、5年住んでいても今のところ危険な目にはあった事はありません。 外観は昭和感が漂う、かなりレトロな外観。南側のS棟は1階通路に2階の人の玄関もあるので、最初びっくりする。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションなので、部屋によってはリノベーションされていて意外と綺麗になっている。 間取りは広い。一階は庭がついていて、家庭菜園ができたりする。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

コンビニはセブンイレブンとファミリーマートが多いので困りません。 ドラッグストアやスーパーも多い。
スーパーはあるが、どこもとてもコンパクト。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は近くにもあるが、少し遠くても園バスが近くを通っていたりするので選択肢が数件ある。 小児科も近くにあるので困りません。 大きな病院もあります。子育てには特に困りません。 中野区もすぐ隣なので、中野区の子育て支援施設も使えて良い。
強いて言えば杉並区の児童館が少し遠く、古さは気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中野富士見町駅に対する口コミ】丸の内線の中野富士見町駅まで徒歩5分、駅近くにはスーパーのオオゼキ、ダイソー、マルエツプチ、薬局も充実しています。また、中野富士見町駅とは反対側の丸の内線、新中野駅に向かって行くと鍋横商店街があり、そちら側にもお店は点在していてスーパーのサミットもあります。 新宿までは自転車でも約20分くらいで行けるので、子供を乗せて新宿方面の公園や伊勢丹まで行ったりもしています。丸の内線は他の路線とのアクセスも良く、どこへでも行きやすいと感じます。
    周辺環境

    5.0

    中野富士見町周辺は住宅街で、主要道路から少し入れば、夜もとても静かです。公園も多く、幼稚園や学校も沢山あり、とても子育てしやすい環境です。昼間も夜もあまり変わらず静かな環境です。駅前には多少、飲食店はありますが、賑やかな感じでもありません。とても落ち着いています。
    外観・共用部

    2.0

    小さな子供をもつファミリーが多く、広い中庭もあるので子供を遊ばせる事ができる。駐輪場は一応あるが屋根は無し。マンションのゴミ集積所はいつも係の方がとても綺麗に整理してくださっているのでとても使いやすい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古いマンションなので、部屋によってはリノベーションされていて意外と綺麗になっている。 間取りは広い。一階は庭がついていて、家庭菜園ができたりする。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニはセブンイレブンとファミリーマートが多いので困りません。 ドラッグストアやスーパーも多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園は近くにもあるが、少し遠くても園バスが近くを通っていたりするので選択肢が数件ある。 小児科も近くにあるので困りません。 大きな病院もあります。子育てには特に困りません。 中野区もすぐ隣なので、中野区の子育て支援施設も使えて良い。
zechiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/06 18:19
zechiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/06 18:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】新中野駅が最寄りですがもうちょっと歩けばJR中野駅も使う事ができます
新中野駅自体はそんなに発展している駅ではないので、コンビニとお店が少しある程度です。駅ビル等はないです。
周辺環境

5.0

杉山公園も近く、サミット(スーパー)や大黒屋(安売り店)等一通り揃っているので買い物には不便はありません。
街道が近いので交通量は多いです。杉山公園も深夜にはホームレス等がいる場合もあるので、子供がいる場合は注意してください
外観・共用部

5.0

しっかりした建物です。1階に住んだ場合はお庭もありますし、庭から外に出る事もできます
古いので、鍵も古いです。1階に住む場合は2個鍵をつけるか、新しい物に交換した方がいいと思います
お部屋の仕様・設備

5.0

柱もしっかりしていて、防音等もちゃんとしています。古いですが、作りがしっかりしているのであまり古さを感じないです

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

ミルクロールは安くて美味しいパン屋さんです。
本格的な買い物をするなら、新宿か中野まで出た方がいいです。
暮らし・子育て

5.0

中野診療所に行けば最低限の種類の病院が揃っています
大病院は近くにはないです。新宿か中野まで言った方がいいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中野富士見町駅に対する口コミ】新中野駅が最寄りですがもうちょっと歩けばJR中野駅も使う事ができます
    周辺環境

    5.0

    杉山公園も近く、サミット(スーパー)や大黒屋(安売り店)等一通り揃っているので買い物には不便はありません。
    外観・共用部

    5.0

    しっかりした建物です。1階に住んだ場合はお庭もありますし、庭から外に出る事もできます
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    柱もしっかりしていて、防音等もちゃんとしています。古いですが、作りがしっかりしているのであまり古さを感じないです
    買い物・食事

    5.0

    ミルクロールは安くて美味しいパン屋さんです。
    暮らし・子育て

    5.0

    中野診療所に行けば最低限の種類の病院が揃っています
ちーぱぱさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/04 23:50
ちーぱぱさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/04 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】丸ノ内線の新中野から7分、方南支線の中野富士見町から5分です。 京王バスの十貫坂上停留所からJR中野駅、渋谷駅にもバスが出ています。交通の便は申し分ないと思います。
玄関前ではタクシーは拾えません。十貫坂上まで出れば拾えます。
周辺環境

5.0

中野通りから100mほど入っているので静かな環境です。交通の騒音は少ないと思います。
隣地が保育施設になっているので昼間に多少子供の声が響きます。
外観・共用部

3.0

緑豊富な広い中庭が魅力です。コロナ禍の時は住民の子供が安心して遊べる場所として重宝しました。 月に1回住民有志によるクリーンデー(庭木の整備)があります。 平置駐車場の権利がついている住戸もあります。
玄関にオートロックがありません。宅配便、新聞は玄関まで届きますので良し悪しです。 マンションの敷地内に段差があり、メゾネット構造なのでバリアフリーではありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

50年以上前の作りとは思えないほど空間にゆとりがあります。全戸南向きで陽が当たる造りは今のマンションでは出来ないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

スーパーは新中野側からはサミット、中野富士見町側からはオオゼキが利用できます。近所の鍋横商店街にパンの名店があります。 自転車であれば中野駅か方南町の島忠ホームズくらいまで足を延ばせます。
近所にお洒落な店はあまりありません。衣類を買うところがなく、中野・方南町・新宿に出る必要があります。
暮らし・子育て

3.0

近所に中野診療所があります。図書館等は杉並区より中野区のほうが使い勝手がよいです。 1kmほど西に救世軍のバザー会場があります。
杉並区の東端なので公立の和田小、和田中まで1kmとかなり遠いです。 公共施設も杉並区の施設は遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中野富士見町駅に対する口コミ】丸ノ内線の新中野から7分、方南支線の中野富士見町から5分です。 京王バスの十貫坂上停留所からJR中野駅、渋谷駅にもバスが出ています。交通の便は申し分ないと思います。
    周辺環境

    5.0

    中野通りから100mほど入っているので静かな環境です。交通の騒音は少ないと思います。
    外観・共用部

    3.0

    緑豊富な広い中庭が魅力です。コロナ禍の時は住民の子供が安心して遊べる場所として重宝しました。 月に1回住民有志によるクリーンデー(庭木の整備)があります。 平置駐車場の権利がついている住戸もあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    50年以上前の作りとは思えないほど空間にゆとりがあります。全戸南向きで陽が当たる造りは今のマンションでは出来ないと思います。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは新中野側からはサミット、中野富士見町側からはオオゼキが利用できます。近所の鍋横商店街にパンの名店があります。 自転車であれば中野駅か方南町の島忠ホームズくらいまで足を延ばせます。
    暮らし・子育て

    3.0

    近所に中野診療所があります。図書館等は杉並区より中野区のほうが使い勝手がよいです。 1kmほど西に救世軍のバザー会場があります。
匿名さん
購入検討者さん10項目投稿 2019/10/29 15:25
匿名さん
購入検討者さん
10項目投稿 2019/10/29 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】丸ノ内線の分線・本線共に使えます。 バスも、渋谷・新宿・中野方面へ多数出ているので、アクセス面ではかなり良いです。
強いて挙げるなら、駅まで10分弱かかること、 JR線(中野駅)へは、徒歩でも20分ほどありますがバスなら10分程度です。
周辺環境

5.0

長年近隣に住んでいますが、治安で不安だったことは有りません。 大きな公園が近くにできました。 神田川も比較的近いですが、少し高台に建っているため、万が一決壊しても被害はないように思います。 中野通りから少し内側に入ったところなので、住環境も静かです。
N棟もS棟も、道路に面していますが、交通量は少ないと思います。
外観・共用部

4.0

管理されている方が掃除を丁寧にされているのをよく見かけます。 中庭も綺麗に手入れされています。
築年数も建っているため、外観は古さを感じます。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

鍋横商店街に近いです。 個人商店が多いですが、最近近所に「オオゼキ」スーパーができました。
大型のショッピング施設やチェーン店などは殆どありません。 外食の選択肢がないとよく書かれていますが、個人で営業されている名店が複数あります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中野富士見町駅に対する口コミ】丸ノ内線の分線・本線共に使えます。 バスも、渋谷・新宿・中野方面へ多数出ているので、アクセス面ではかなり良いです。
    周辺環境

    5.0

    長年近隣に住んでいますが、治安で不安だったことは有りません。 大きな公園が近くにできました。 神田川も比較的近いですが、少し高台に建っているため、万が一決壊しても被害はないように思います。 中野通りから少し内側に入ったところなので、住環境も静かです。
    外観・共用部

    4.0

    管理されている方が掃除を丁寧にされているのをよく見かけます。 中庭も綺麗に手入れされています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    鍋横商店街に近いです。 個人商店が多いですが、最近近所に「オオゼキ」スーパーができました。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
富士見ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 3LDK 南東 94.21㎡ 16.19㎡ 5,999万円 211万円
2023年10月 7階 3LDK 南東 94.21㎡ 16.19㎡ 6,099万円 214万円
2023年9月 7階 3LDK 南東 94.21㎡ 16.19㎡ 6,199万円 218万円
2023年7月 7階 3LDK 南東 94.21㎡ 16.19㎡ 6,299万円 221万円
2023年5月 3階 1R 60.59㎡ 8.2㎡ 4,280万円 234万円
SALES HISTORY
富士見ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.21㎡

    • バルコニー面積

      16.19㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      211万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.21㎡

    • バルコニー面積

      16.19㎡

    • 販売価格

      6,099万円

    • 坪単価

      214万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.21㎡

    • バルコニー面積

      16.19㎡

    • 販売価格

      6,199万円

    • 坪単価

      218万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.21㎡

    • バルコニー面積

      16.19㎡

    • 販売価格

      6,299万円

    • 坪単価

      221万円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      60.59㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      234万円

更新日:

SALES TRANSITION
富士見ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 富士見ハイムの売買相場 緑線 = 杉並区和田の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
富士見ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 1階 2LDK 88.92㎡ 210,000円 7,807円 0円 210,000円 210,000円 0円
2020年8月 4階 2LDK 70.81㎡ 145,000円 6,769円 0円 145,000円 145,000円 0円
2017年2月 3階 3LDK 81.98㎡ 167,000円 6,734円 3,000円 167,000円 167,000円 0円
2016年3月 6階 3LDK 93㎡ 180,000円 6,398円 0円 180,000円 180,000円 0円
2016年3月 6階 2SLDK 南東 69.52㎡ 140,000円 6,657円 5,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
富士見ハイムの
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      60.59㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      60.59㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,769円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      60.59㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      6,734円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      60.59㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      60.59㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,657円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
富士見ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 富士見ハイムの賃料相場 緑線 = 杉並区和田の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

富士見ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
杉並区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
杉並区の物件一覧

条件が近い物件