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山下公園ハイツ

山下公園ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元町・中華街」駅 徒歩3分 みなとみらい線
    「石川町」駅 徒歩14分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町29番
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1971年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
山下公園ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

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  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,007万円

    213.7万円/坪

    ～

    4,254万円

    226.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    8,386円/坪

    ～

    17.3万円

    9,268円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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山下公園ハイツを当社で売却するメリット

山下公園ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4131万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 01:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 01:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元町・中華街駅に対する口コミ】その名の通り横浜中華街の目の前の駅。中華街や山下公園といった観光名所が並んでおり、道も広く綺麗なため歩きやすいし楽しい。駅自体広く綺麗な印象。駅のロッカーに荷物を置いて観光する人が多い。食べ歩きとかで荷物が増えるのでなるべく荷物は減らしておきたい。
めちゃくちゃ人が多い。観光名所なだけあっていつも人がごったがえしている。あとは地下道が微妙に長い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元町・中華街駅に対する口コミ】その名の通り横浜中華街の目の前の駅。中華街や山下公園といった観光名所が並んでおり、道も広く綺麗なため歩きやすいし楽しい。駅自体広く綺麗な印象。駅のロッカーに荷物を置いて観光する人が多い。食べ歩きとかで荷物が増えるのでなるべく荷物は減らしておきたい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
山下公園ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 1SLDK 南東 52.41㎡ 5.26㎡ 3,680万円 232万円
2023年1月 2階 2LDK 北東 60.55㎡ 不明 4,180万円 228万円
2022年8月 9階 1LDK 南東 57.67㎡ 5.26㎡ 3,480万円 199万円
2022年6月 9階 1DK 南東 57.67㎡ 5.26㎡ 3,580万円 205万円
2022年5月 10階 2LDK 南西 63.94㎡ 3.44㎡ 3,800万円 196万円
SALES HISTORY
山下公園ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.41㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      232万円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      228万円

2022年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.67㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      199万円

2022年6月

    • 9階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      57.67㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      205万円

2022年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.94㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
山下公園ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 山下公園ハイツの売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
山下公園ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 南東 71.9㎡ 287,000円 13,196円 13,000円 574,000円 287,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 52.41㎡ 149,000円 9,398円 0円 149,000円 149,000円 0円
2021年9月 5階 2LDK 71.9㎡ 175,000円 8,046円 5,000円 350,000円 175,000円 0円
2021年4月 3階 1LDK 60.29㎡ 120,000円 6,580円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年4月 3階 1LDK 60.3㎡ 120,000円 6,579円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
山下公園ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.94㎡

    • 賃料

      287,000円

    • 坪単価

      13,196円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      574,000円

    • 礼金

      287,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.94㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      9,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.94㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,046円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.94㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,580円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.94㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,579円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
山下公園ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 山下公園ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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