MANSION LIBRARY

武蔵野拝島ハイツ

武蔵野拝島ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「拝島」駅 徒歩6分 JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線

  • 所在地

    東京都福生市熊川1633番
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,930万円

    77.9万円/坪

    ～

    2,050万円

    82.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    5,360円/坪

    ～

    14.6万円

    5,925円/坪

  • 表面利回り

    8.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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武蔵野拝島ハイツを当社で売却するメリット

武蔵野拝島ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1990万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【拝島駅に対する口コミ】拝島駅から徒歩10分程度なので、移動がとても便利ですし、都内へ出るのも楽です。
隣の家の生活音が若干聞こえます。
周辺環境

4.0
自然が多く、横田基地が近いのでエアコン設置代が無料でした。
横田基地が近いので、飛行機などの騒音が少しうるさい気がします。
外観・共用部

3.0
駐車場や駐輪場が充実してます。植木も綺麗に整えられてます。
お部屋の仕様・設備

4.0
トイレのフタが自動です。また、日当たりもよく、晴れていると富士山が見られる事も。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
隣駅に出ればモリタウンがあるので、買い物等で不便と感じたことはないです。
拝島駅周辺は居酒屋とヨーカドーしかないので、若者にはきついと思います。
暮らし・子育て

4.0
ママ友同士のいざこざが無いと聞きます。また、幼稚園に入りやすく、外国人も多くいます。
治安が少し悪いです。駅前の路上喫煙や屯が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【拝島駅に対する口コミ】拝島駅から徒歩10分程度なので、移動がとても便利ですし、都内へ出るのも楽です。
    周辺環境

    4.0
    自然が多く、横田基地が近いのでエアコン設置代が無料でした。
    外観・共用部

    3.0
    駐車場や駐輪場が充実してます。植木も綺麗に整えられてます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    トイレのフタが自動です。また、日当たりもよく、晴れていると富士山が見られる事も。
    買い物・食事

    3.0
    隣駅に出ればモリタウンがあるので、買い物等で不便と感じたことはないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    ママ友同士のいざこざが無いと聞きます。また、幼稚園に入りやすく、外国人も多くいます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/06 07:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/06 07:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【拝島駅に対する口コミ】五日市線、八高線、西武拝島線と繋がっており乗り換えがスムーズにできる。また、たまに駅の中でご当地フェアのようなものをやっている。土地の値段もそこまで高くなくて交通もよさそうだしオススメ。
朝の人の多さがものすごい。たまに乗り換えの時間に間に合わなくなる…。朝の駅が混み合うことだけ考えるべきだと思う。
周辺環境

4.0
本屋、薬局など様々なお店が充実している。駅周辺はロータリーのようになっており、とても綺麗だと思っている。
あまり人の出入りが良くない。品数が少なそう。駅の前にたまにいる酔っぱらいが気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
パン屋、ドーナツ屋のミスタードーナツなどがあり帰りに寄ることができる。
もし駅の近くにマックとかがあればもう少しよくなる。
暮らし・子育て

4.0
駅内にエレベーターがあり、近くに病院や保育園、学校もある。
もし、駅の近くに公園などがあればもう少し小さい子も馴染みやすそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【拝島駅に対する口コミ】五日市線、八高線、西武拝島線と繋がっており乗り換えがスムーズにできる。また、たまに駅の中でご当地フェアのようなものをやっている。土地の値段もそこまで高くなくて交通もよさそうだしオススメ。
    周辺環境

    4.0
    本屋、薬局など様々なお店が充実している。駅周辺はロータリーのようになっており、とても綺麗だと思っている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    パン屋、ドーナツ屋のミスタードーナツなどがあり帰りに寄ることができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅内にエレベーターがあり、近くに病院や保育園、学校もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 22:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【拝島駅に対する口コミ】JR青梅線、五日市線、八高線と西武線の4路線が使えます。都心まではそれほど近くないですが西武線は始発駅なので新宿まで座って行けるのでとてもありがたいです。以前は駐輪場が駅から5分位離れていましたが開発が進み地下に大きい駐輪場ができたのでとても便利になりました。
しいてあげるのであればですが駅には飲食店が多少入っていますが駅付近にあるのは居酒屋くらいで飲食店があまり多くないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【拝島駅に対する口コミ】JR青梅線、五日市線、八高線と西武線の4路線が使えます。都心まではそれほど近くないですが西武線は始発駅なので新宿まで座って行けるのでとてもありがたいです。以前は駐輪場が駅から5分位離れていましたが開発が進み地下に大きい駐輪場ができたのでとても便利になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
らららさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/31 19:46
らららさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/31 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【拝島駅に対する口コミ】ちょうど良い田舎加減でアクセスがよく生活しやすい
駅前に何もなく、買い物は他の駅に行かないとならない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【拝島駅に対する口コミ】ちょうど良い田舎加減でアクセスがよく生活しやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【拝島駅に対する口コミ】・西武新宿線とJR青梅線、JR八高線、JR五日市線が利用可能な駅 ・駅構内にもミスタードーナツなどの飲食店の他薬局、コンビニ、本屋も揃う ・最寄り駅周辺にはファミリーマートのコンビニの他、飲食店街もあり、飲み屋も多いため、遅い時間でもある程度明るい
・飲み屋が多いためか、一部店舗の客引きが立っている ・フィリピン系外国人の方の募金活動が駅構内、駅出口などで行われることがあり、警察や駅員が呼ばれていることがある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【拝島駅に対する口コミ】・西武新宿線とJR青梅線、JR八高線、JR五日市線が利用可能な駅 ・駅構内にもミスタードーナツなどの飲食店の他薬局、コンビニ、本屋も揃う ・最寄り駅周辺にはファミリーマートのコンビニの他、飲食店街もあり、飲み屋も多いため、遅い時間でもある程度明るい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵野拝島ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 南 83.95㎡ 9.72㎡ 1,680万円 66万円
2024年3月 1階 3LDK 69.3㎡ 不明 1,280万円 61万円
2024年2月 1階 4LDK 南 83.95㎡ 9.72㎡ 1,780万円 70万円
2024年1月 1階 4LDK 南 83.95㎡ 9.72㎡ 1,980万円 78万円
2024年1月 1階 4LDK 南 83.95㎡ 9.72㎡ 2,180万円 86万円
SALES HISTORY
武蔵野拝島ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.95㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      66万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      61万円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.95㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      70万円

2024年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.95㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      78万円

2024年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.95㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      86万円

更新日：

SALES TRANSITION
武蔵野拝島ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵野拝島ハイツの売買相場 緑線 ＝ 福生市熊川の売買相場 青線 ＝ 福生市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵野拝島ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 2LDK 南西 58.21㎡ 85,000円 4,827円 0円 0円 0円 0円
2023年6月 7階 3LDK 南西 62.35㎡ 100,000円 5,302円 5,000円 100,000円 50,000円 0円
2023年3月 7階 3LDK 南西 62.35㎡ 120,000円 6,362円 5,000円 120,000円 60,000円 0円
2018年3月 6階 2LDK 南西 58.21㎡ 80,000円 4,543円 0円 0円 0円 0円
2017年9月 6階 2LDK 南西 58.21㎡ 80,000円 4,543円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵野拝島ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.95㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.95㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,302円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.95㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,362円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.95㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.95㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
武蔵野拝島ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵野拝島ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 福生市熊川の賃料相場 青線 ＝ 福生市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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