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セントラルビル

セントラルビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「能見台」駅 徒歩1分 京急本線
    「京急富岡」駅 徒歩12分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区能見台通4番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1975年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントラルビル周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m²

    • 1DK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m² / 3LDK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m² / 1DK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,692万円

    98.2万円/坪

    ～

    1,797万円

    104.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    7,535円/坪

    ～

    14.3万円

    8,328円/坪

  • 表面利回り

    9.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セントラルビルを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1745万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/20 13:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/20 13:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【能見台駅に対する口コミ】快速は停まらないが急行が停まってくれるので助かってます。バスや自転車でも移動は可能。家賃に関しては平均的だと感じる。
トラブルがあった際は他に移動手段がないので困る。もともと山だったところなのでアップダウンが激しい。
周辺環境

4.0
イトーヨーカドーが近くにあるので帰りに買い物をするときは便利。八百屋さんがあったりテイクアウトができるお店のある。能見台は上品なおじいちゃんおばあちゃんが多く、のんびりとした場所。
タクシーをもっと増やしてほしい。路駐する車がたくさんいるので邪魔。場所によっては早くに閉店してしまうコンビニもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
カフェやタピオカ屋さんパン屋さん、ケーキ屋さんもたくさんある。
美容院や歯医者が多すぎてどこへ行ったらいいか未だに悩む。
暮らし・子育て

4.0
公園がたくさんあるのでお休みの日など好きな公園で遊べる。
公園にもっと大きな遊具があったら楽しいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【能見台駅に対する口コミ】快速は停まらないが急行が停まってくれるので助かってます。バスや自転車でも移動は可能。家賃に関しては平均的だと感じる。
    周辺環境

    4.0
    イトーヨーカドーが近くにあるので帰りに買い物をするときは便利。八百屋さんがあったりテイクアウトができるお店のある。能見台は上品なおじいちゃんおばあちゃんが多く、のんびりとした場所。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェやタピオカ屋さんパン屋さん、ケーキ屋さんもたくさんある。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園がたくさんあるのでお休みの日など好きな公園で遊べる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラルビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 東 42.16㎡ 不明 1,250万円 98万円
2023年12月 3階 1R 東 42.16㎡ 不明 1,390万円 109万円
2021年12月 4階 1R 東 33.61㎡ 9㎡ 1,280万円 126万円
2021年7月 3階 2SLDK 東 55.4㎡ 不明 1,380万円 82万円
2021年7月 3階 2SLDK 東 58.41㎡ 不明 1,380万円 78万円
SALES HISTORY
セントラルビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      42.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      98万円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      42.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      109万円

2021年12月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      33.61㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      126万円

2021年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      82万円

2021年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      78万円

更新日：

SALES TRANSITION
セントラルビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セントラルビルの売買相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区能見台通の売買相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラルビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 ワンルーム 33.6㎡ 64,000円 6,297円 4,000円 64,000円 0円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 東 33.61㎡ 70,000円 6,885円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年6月 4階 ワンルーム 東 33.61㎡ 70,000円 6,885円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年4月 4階 ワンルーム 東 33.61㎡ 90,000円 8,852円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年2月 4階 ワンルーム 東 33.61㎡ 100,000円 9,836円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラルビルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.41㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      6,297円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.41㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      6,885円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.41㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      6,885円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.41㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.41㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セントラルビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セントラルビルの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区能見台通の賃料相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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