金町スカイハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成金町」駅 徒歩10分 JR常磐線 京成金町線

  • 所在地

    東京都葛飾区新宿5丁目25番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1975年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
金町スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,558万円

    138.7万円/坪

    2,716万円

    147.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    6,571円/坪

    13.3万円

    7,262円/坪

  • 表面利回り

    5.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2637万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

mellisaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/11/25 09:13
mellisaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/11/25 09:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成金町駅に対する口コミ】駅からの道は、小さな商店街を通ってくるのでコンビニとかも寄れるので便利です。
車通りも少なく、栄えているわけではないので少し寂しい道なのが気になります。
周辺環境

3.0

住宅街の中にあり静かな感じで川も近くにあります。ジョギングなどにはいいと思います。環七と六号が近くに通ってます。
貨物が通る線路沿いにある為線路沿いの部屋は、音が聞こえますが リビングとかにいたり気になりません。
外観・共用部

3.0

駐車場も空きがありましたし、来客用もあったので便利でした。駐輪場からも部屋が近かったのでよかったです。
古い建物になるので外観や共有などは、年季が入っているのが気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

二階でも下が駐車場で気にしなくてよかった。室内は、リフォームして使いやすく変えていたので住みやすです。

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買い物・食事

4.0

アリオは、近くにあるので便利です。近くには、お弁当やコンビニなどもあります。
駅前には、お店がいくつもあり不便ではないのですが、帰り道にスーパーがあったらいいなと思います。
暮らし・子育て

3.0

中学校は、歩いて6分くらいでした。金町中学校です。区で唯一オーケストラ部がありました。
病院名は、正確に覚えていませんがどこの病院いくにも混んでいてかなりまたされていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成金町駅に対する口コミ】駅からの道は、小さな商店街を通ってくるのでコンビニとかも寄れるので便利です。
    周辺環境

    3.0

    住宅街の中にあり静かな感じで川も近くにあります。ジョギングなどにはいいと思います。環七と六号が近くに通ってます。
    外観・共用部

    3.0

    駐車場も空きがありましたし、来客用もあったので便利でした。駐輪場からも部屋が近かったのでよかったです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    二階でも下が駐車場で気にしなくてよかった。室内は、リフォームして使いやすく変えていたので住みやすです。
    買い物・食事

    4.0

    アリオは、近くにあるので便利です。近くには、お弁当やコンビニなどもあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    中学校は、歩いて6分くらいでした。金町中学校です。区で唯一オーケストラ部がありました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成金町駅に対する口コミ】ハイテクで大きな図書館がある。24時間あいているマルエツがある。理科大があるため飲食店が充実している&安めに。誰でも入れる敷地の芝生が広くていい。常磐線と京成線が通ってて都心にも区内にも移動しやすい。
少し小汚い町、ヤンキーが多少いる。特に夜。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成金町駅に対する口コミ】ハイテクで大きな図書館がある。24時間あいているマルエツがある。理科大があるため飲食店が充実している&安めに。誰でも入れる敷地の芝生が広くていい。常磐線と京成線が通ってて都心にも区内にも移動しやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

とりちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/08/03 22:08
とりちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/08/03 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

アリオに近い事。買い物がしやすく、よいです。
古く、旧耐震であること。また、道がせまいこと。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    アリオに近い事。買い物がしやすく、よいです。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
金町スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 60.5㎡ 6.86㎡ 2,330万円 127万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 60.5㎡ 6.86㎡ 2,180万円 119万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 60.5㎡ 6.86㎡ 2,480万円 136万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 60.5㎡ 6.86㎡ 2,380万円 130万円
2023年12月 5階 3DK 南東 60.5㎡ 6.86㎡ 2,480万円 136万円
SALES HISTORY
金町スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.86㎡

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      127万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.86㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      119万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.86㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      136万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.86㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      130万円

2023年12月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.86㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      136万円

更新日:

SALES TRANSITION
金町スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 金町スカイハイツの売買相場 緑線 = 葛飾区新宿の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
金町スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 4階 3LDK 南東 60.5㎡ 123,000円 6,721円 0円 123,000円 123,000円 0円
2017年11月 2階 3LDK 南東 60.5㎡ 100,000円 5,464円 0円 200,000円 0円 0円
2015年4月 6階 2LDK 60.5㎡ 85,000円 4,644円 0円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
金町スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,721円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,464円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 6階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
金町スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 金町スカイハイツの賃料相場 緑線 = 葛飾区新宿の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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