ヒルズ横浜南ガーデニア

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「弘明寺」駅 徒歩5分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目132番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ横浜南ガーデニア周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • 公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

  • クリオ吉野町伍番館

    • 4,580万円

    • 70.05m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      20.18m²

  • エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 日神パレステージ横浜南

    • 5,680万円

    • 100.52m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

  • 南永田団地

    • 1,399万円

    • 56.12m²

    • 3DK

    間取り図
    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩18分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      4.39m²

  • 間取り図

    クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m² / 3LDK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • 間取り図

    日神パレステージ横浜南

    • 5,680万円

    • 100.52m² / 2SLDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

  • 間取り図

    ルミナス横浜阪東橋

    • 4,680万円

    • 64.59m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

  • 間取り図

    ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

  • 間取り図

    クリオ吉野町伍番館

    • 4,580万円

    • 70.05m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      20.18m²

  • 間取り図

    エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

  • 間取り図

    南永田団地

    • 1,399万円

    • 56.12m² / 3DK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩18分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      4.39m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,906万円

    152.6万円/坪

    3,086万円

    162.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    5,560円/坪

    11.7万円

    6,145円/坪

  • 表面利回り

    4.46

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2996万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

maryuuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2013/05/24 15:20
maryuuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2013/05/24 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弘明寺駅に対する口コミ】京急本線の弘明寺駅が最寄り駅です。 駅まで徒歩で焼く10分強なのですが、道が広く明るいのでそんなに距離は感じません。
歩くのが苦手な方は少しいやかもしれませんね。
周辺環境

4.0

周りはガッツリ閑静な住宅街です。 静かな環境が好みの方はとてもいいと思います。 目の前が公園なのでのどかな感じもいいですね。
特にありません。
外観・共用部

3.0

マンション外観は、白で統一されていて昭和59年築で多少年数は感じますが綺麗です。 駐輪場も使いやすくていいですね。
マンション前の坂と、お部屋の入り口までは階段になるのがマイナスです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、リビングまでお日様が入ってきて、とてもポカポカして気持ちいいです。 各部屋は少し小さめですが、収納もちゃんとあって便利です。 モニター付きインターホンも新設してあったので防犯面でも安心です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

マンション周辺には余りお店がないのですが、駅近くには、弘明寺商店街があり物価的にも財布に優しいです。 駅までの距離を遠く感じなければ問題なしです。
特にありません。
暮らし・子育て

3.0

少し学校は遠いように思われます。 ただ、環境が静かだし、緑も多いので子育ての環境と考えたらいい場所でしょうね。 マンション前が公園なのもいいです。
やはり学校に通う子たちがいる人にとっては考えるかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【弘明寺駅に対する口コミ】京急本線の弘明寺駅が最寄り駅です。 駅まで徒歩で焼く10分強なのですが、道が広く明るいのでそんなに距離は感じません。
    周辺環境

    4.0

    周りはガッツリ閑静な住宅街です。 静かな環境が好みの方はとてもいいと思います。 目の前が公園なのでのどかな感じもいいですね。
    外観・共用部

    3.0

    マンション外観は、白で統一されていて昭和59年築で多少年数は感じますが綺麗です。 駐輪場も使いやすくていいですね。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりもよく、リビングまでお日様が入ってきて、とてもポカポカして気持ちいいです。 各部屋は少し小さめですが、収納もちゃんとあって便利です。 モニター付きインターホンも新設してあったので防犯面でも安心です。
    買い物・食事

    3.0

    マンション周辺には余りお店がないのですが、駅近くには、弘明寺商店街があり物価的にも財布に優しいです。 駅までの距離を遠く感じなければ問題なしです。
    暮らし・子育て

    3.0

    少し学校は遠いように思われます。 ただ、環境が静かだし、緑も多いので子育ての環境と考えたらいい場所でしょうね。 マンション前が公園なのもいいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/24 04:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/24 04:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弘明寺駅に対する口コミ】可もなく不可もなくといった駅 駅の外にはちょっとしたカフェ、飲食店(ラーメン、居酒屋、洋食店等)があり また近くには図書館、寺などがあります。 駅構内はエスカレーターで上がり、セブンイレブンやそば屋 横浜銀行ATMが常設されています。 迷うような施設ではありません、一本道になっており 横浜方面なのか上大岡方面なのかは吊り下げられている看板を見れば一目瞭然です。
エスカレーターが狭く、トイレが改札の奥にあるので お手洗いで寄っても入れません。 駅員さんに頼めば入ることは可能です。 駅ホームに降りる方法は階段かエレベーターを使用できますが 便利とはいい難いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【弘明寺駅に対する口コミ】可もなく不可もなくといった駅 駅の外にはちょっとしたカフェ、飲食店(ラーメン、居酒屋、洋食店等)があり また近くには図書館、寺などがあります。 駅構内はエスカレーターで上がり、セブンイレブンやそば屋 横浜銀行ATMが常設されています。 迷うような施設ではありません、一本道になっており 横浜方面なのか上大岡方面なのかは吊り下げられている看板を見れば一目瞭然です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みぃちゃむくぅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/25 21:47
みぃちゃむくぅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/25 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弘明寺駅に対する口コミ】駅まで色々なお店があることです。静かです。
駅まで10分程時間が掛かります。年を取ると不安です。
周辺環境

3.0

公園が目の前にあります。近くに美味しいパン屋があります。
スーパーまで少し時間があることです。もう少し近い場所にあると良いです。
外観・共用部

3.0

歯医者があります。部屋までの階段の景色は良いです。
公園の目の前の壁が黒く、直してほしいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良いことです。快適に過ごせます。

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買い物・食事

3.0

駅前まで行けばスーパーやコンビニがあります。
商店街まで遠いので、年を取ると厳しいかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

公園が近く、幼稚園と中学校は近いので便利かもしれません。
小学校は遠く、子供の足では辛いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【弘明寺駅に対する口コミ】駅まで色々なお店があることです。静かです。
    周辺環境

    3.0

    公園が目の前にあります。近くに美味しいパン屋があります。
    外観・共用部

    3.0

    歯医者があります。部屋までの階段の景色は良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりが良いことです。快適に過ごせます。
    買い物・食事

    3.0

    駅前まで行けばスーパーやコンビニがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園が近く、幼稚園と中学校は近いので便利かもしれません。
aminaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/02/05 13:42
aminaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/02/05 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弘明寺駅に対する口コミ】駅から近く地下鉄からも京急からも近いです。
地下鉄から行くと坂を上らないといけないのでそれがしいて言えば大変です。
周辺環境

4.0

隣に公園があり、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等も近い。
大通りから奥に入るので騒がしくないのですが、会社帰りのサラリーマンや学生など住宅街の通リ道になるので、割と遅い時間まで外の人通りを感じるかも知れません。
外観・共用部

2.0

修繕を終えたばかりなので築年数の割には綺麗だと思います。
古いマンションなのでオートロックではなく、そういった面ではセキュリティ面はちょっと心配かも知れません。
お部屋の仕様・設備

3.0

最新のものは特にありませんが、段差も少なく快適に過ごせる間取りだと思います。

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買い物・食事

5.0

申し分なし。商店街も近いしお弁当屋もスーパーも何でもある。
特に見当たらない。本当に近くに色々あるので何でも揃うと思う。強いて言えばファミレスが近くに欲しい。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園も近くにあるし、公園も隣にある。子供会があるので子供にとって良いと思う。
隣の公園は近くていいのだが、ちょっと狭い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【弘明寺駅に対する口コミ】駅から近く地下鉄からも京急からも近いです。
    周辺環境

    4.0

    隣に公園があり、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等も近い。
    外観・共用部

    2.0

    修繕を終えたばかりなので築年数の割には綺麗だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    最新のものは特にありませんが、段差も少なく快適に過ごせる間取りだと思います。
    買い物・食事

    5.0

    申し分なし。商店街も近いしお弁当屋もスーパーも何でもある。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園も近くにあるし、公園も隣にある。子供会があるので子供にとって良いと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ横浜南ガーデニアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 3LDK 72㎡ 9.42㎡ 3,199万円 147万円
2023年4月 2階 3LDK 北東 72㎡ 9.42㎡ 3,299万円 151万円
2023年3月 2階 2LDK 63㎡ 9.73㎡ 2,240万円 118万円
2023年2月 2階 3LDK 72㎡ 9.42㎡ 3,399万円 156万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 63㎡ 9.72㎡ 2,999万円 157万円
SALES HISTORY
ヒルズ横浜南ガーデニアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      147万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      151万円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      9.73㎡

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      118万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      156万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      157万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルズ横浜南ガーデニアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルズ横浜南ガーデニアの売買相場 緑線 = 横浜市南区六ツ川の売買相場 青線 = 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ横浜南ガーデニアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 2LDK 74.52㎡ 120,000円 5,323円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年12月 4階 3LDK 71.13㎡ 140,000円 6,507円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年3月 2階 2LDK 63㎡ 108,000円 5,667円 17,000円 108,000円 0円 0円
2022年5月 2階 2LDK 北東 63㎡ 106,000円 5,562円 10,000円 106,000円 0円 0円
2021年9月 2階 3LDK 59.42㎡ 98,000円 5,452円 2,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ横浜南ガーデニアの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,323円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,507円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,667円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      5,562円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,452円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルズ横浜南ガーデニアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヒルズ横浜南ガーデニアの賃料相場 緑線 = 横浜市南区六ツ川の賃料相場 青線 = 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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