南小岩ハイデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩6分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区南小岩6丁目5番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,537万円

    169.5万円/坪

    3,755万円

    180.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3646万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/17 00:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/17 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩と言うとマイナスイメージを持たれがちですが転勤で小岩駅近隣に住んで間も無く10年、何のトラブルも無く過ごせています。駅近くはヨーカ堂、ライフ、コンビニは多数、ドラッグストアもサンドラッグ、マツキヨ、コクミンがあり、お買物には全く困らないです。 現在、駅北側の再開発が進んでおり、一気に綺麗になる見込で貼り紙がされています。タワーマンションも幾つか建つ予定です。 秋葉原、錦糸町等には行きやすく、また私は新幹線で実家に行くので東京駅へのアクセスもとても早いです。小岩駅から30分もかかりません。 コロナ前は日本で一番混むJR総武線と言われていましたが今は完全に落ち着いており、何も困っていません。 駅近くは平坦な道ばかりで坂道などもなく、女性1人でも安心して住めます。
強いて挙げるのであれば、駅南側の治安が少し心配です。私は北側に住んでいるので困る事はありませんが、南側で少し奥まった所に、いわゆる夜のお店がいくつかある模様です。 南側に住まれる場合は、場所を念の為に確認頂く方が良いかなと思っています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小岩駅に対する口コミ】小岩と言うとマイナスイメージを持たれがちですが転勤で小岩駅近隣に住んで間も無く10年、何のトラブルも無く過ごせています。駅近くはヨーカ堂、ライフ、コンビニは多数、ドラッグストアもサンドラッグ、マツキヨ、コクミンがあり、お買物には全く困らないです。 現在、駅北側の再開発が進んでおり、一気に綺麗になる見込で貼り紙がされています。タワーマンションも幾つか建つ予定です。 秋葉原、錦糸町等には行きやすく、また私は新幹線で実家に行くので東京駅へのアクセスもとても早いです。小岩駅から30分もかかりません。 コロナ前は日本で一番混むJR総武線と言われていましたが今は完全に落ち着いており、何も困っていません。 駅近くは平坦な道ばかりで坂道などもなく、女性1人でも安心して住めます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】駅周辺には大手スーパーが何店舗もあり、コンビニ、娯楽施設、飲食店などが多い。 朝の通勤時には最短3分間隔で電車が来る。新宿へは乗り換えなしで40分程度。 坂道は少ない。主要道路は道幅も広く、歩道もついていることが多い。 南口にはアーケードのついた商店街が駅から放射状に伸び、駅直結の駅ビルもあり雨でも安心。 歓楽施設もあるため深夜〜朝方まで駅周辺に人気がある。
大型の総合商業施設はない。 快速電車が止まらず、新宿、東京などの主要駅へは乗り換えが必要または乗り換えた方が早くなる等、アクセスに関してはスムースではない。 短い間隔で電車は来るものの、朝の通勤時はかなり混雑する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小岩駅に対する口コミ】駅周辺には大手スーパーが何店舗もあり、コンビニ、娯楽施設、飲食店などが多い。 朝の通勤時には最短3分間隔で電車が来る。新宿へは乗り換えなしで40分程度。 坂道は少ない。主要道路は道幅も広く、歩道もついていることが多い。 南口にはアーケードのついた商店街が駅から放射状に伸び、駅直結の駅ビルもあり雨でも安心。 歓楽施設もあるため深夜〜朝方まで駅周辺に人気がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南小岩ハイデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3LDK 67.2㎡ 7.84㎡ 3,198万円 157万円
2023年11月 3階 3LDK 67.2㎡ 7.84㎡ 3,198万円 157万円
2023年8月 3階 3LDK 67.2㎡ 7.84㎡ 3,398万円 167万円
2023年6月 3階 3LDK 67.2㎡ 7.84㎡ 3,498万円 172万円
2023年5月 3階 3LDK 67.2㎡ 7.84㎡ 3,598万円 177万円
SALES HISTORY
南小岩ハイデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      157万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      157万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      167万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      172万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      177万円

更新日:

SALES TRANSITION
南小岩ハイデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 南小岩ハイデンスの売買相場 緑線 = 江戸川区南小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南小岩ハイデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年12月 2階 3LDK 72.9㎡ 125,000円 5,668円 0円 125,000円 125,000円 0円
2018年2月 2階 3LDK 72.9㎡ 125,000円 5,668円 0円 125,000円 125,000円 0円
2018年2月 2階 3LDK 72.9㎡ 129,000円 5,850円 0円 129,000円 129,000円 0円
2018年1月 2階 3LDK 68.75㎡ 129,000円 6,203円 0円 129,000円 129,000円 0円
2015年5月 2階 3LDK 68.75㎡ 127,000円 6,107円 0円 127,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南小岩ハイデンスの
中古での賃料相場履歴

2018年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,668円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,668円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,850円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,203円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
南小岩ハイデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 南小岩ハイデンスの賃料相場 緑線 = 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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