ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩8分 JR武蔵野線 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34番
    周辺地図

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    554万円

    203.7万円/坪

    588万円

    216.3万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

571万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/05 19:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/05 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の2路線が通っているので利便性が高いです。また埼京線は朝、武蔵浦和始発があるので時間に余裕があれば始発電車に並んで座って行くこともできます。駅ナカビーンズがあるところも魅力です。駅から徒歩15分以上になると少々地価が下がり、スーパーマーケットの物価も安くなり生活しやすいかと思います。
朝の通勤通学の時間帯は非常に混んでいています。利用者が多い駅なので、台風や地震の影響で電車の運行に大幅な乱れが生じた場合は入場制限がかかり2時間以上改札内に入れないというのが欠点です。駅前開発が進みファミリーに人気のエリアのため年々地価が上がっています。そのため駅から徒歩10分以内は高いと思います。
周辺環境

3.0

駅からデッキで繋がっていてさいたま市の南浦和区役所があるのはとても便利です。商業施設はビーンズ、マーレがあります。またスーパーマーケットはマルエツがあります。田島通り沿いの沼影や鹿手袋は街灯も多く明るく人通りも多いので治安に心配はありません。
商業施設にアパレルのお店が少ないので、現在建設中の駅前の商業施設にアパレルのお店がいろいろ入れば武蔵浦和だけでいろいろ用事が完結できていいと思う。ロッテ工場周辺から北戸田方面へ向かう内谷は夜暗く人通りが少ないのが治安面で気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

武蔵野線の高架下と中央郵便局近くにお洒落なお店が増えました。
駅前のスタバやドトール、エクセルシオールカフェはどこも席数が少なくいつもほぼ満席でゆっくりお茶をできることろを探すのが大変です。
暮らし・子育て

3.0

駅から近いところに小規模を含め認可保育園は多いと思います。また駅前には幼稚園が1つあります。
保育園は激戦区のエリアのため駅近くの保育園に入るにはなかなか難しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の2路線が通っているので利便性が高いです。また埼京線は朝、武蔵浦和始発があるので時間に余裕があれば始発電車に並んで座って行くこともできます。駅ナカビーンズがあるところも魅力です。駅から徒歩15分以上になると少々地価が下がり、スーパーマーケットの物価も安くなり生活しやすいかと思います。
    周辺環境

    3.0

    駅からデッキで繋がっていてさいたま市の南浦和区役所があるのはとても便利です。商業施設はビーンズ、マーレがあります。またスーパーマーケットはマルエツがあります。田島通り沿いの沼影や鹿手袋は街灯も多く明るく人通りも多いので治安に心配はありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    武蔵野線の高架下と中央郵便局近くにお洒落なお店が増えました。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅から近いところに小規模を含め認可保育園は多いと思います。また駅前には幼稚園が1つあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】朝夕の電車は大変混雑しますが、埼京線の通勤快速や快速が停まるため池袋まで20分、新宿まで30分程度で行くことができます。武蔵野線を利用すれば東京西部や千葉方面へも行くことができ便利です。駅周辺はいくつかのタワーマンションや複合商業施設があります。
大規模開発で駅前は近未来的な印象ですが、そのすぐ裏は狭い路地と古い住宅が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】朝夕の電車は大変混雑しますが、埼京線の通勤快速や快速が停まるため池袋まで20分、新宿まで30分程度で行くことができます。武蔵野線を利用すれば東京西部や千葉方面へも行くことができ便利です。駅周辺はいくつかのタワーマンションや複合商業施設があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 6階 3LDK 91.98㎡ 18.64㎡ 5,680万円 204万円
2019年3月 2階 3LDK 80.13㎡ 13.6㎡ 4,280万円 177万円
2018年8月 1階 3LDK 80.97㎡ 12.64㎡ 4,280万円 175万円
2015年12月 2階 4LDK 96.24㎡ 17.24㎡ 4,980万円 171万円
2014年8月 13階 2SLDK 120.84㎡ 不明 6,700万円 183万円
SALES HISTORY
ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      91.98㎡

    • バルコニー面積

      18.64㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      204万円

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.13㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      177万円

2018年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      12.64㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      175万円

2015年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.24㎡

    • バルコニー面積

      17.24㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      171万円

2014年8月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      120.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,700万円

    • 坪単価

      183万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟の売買相場 緑線 = さいたま市南区沼影の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = さいたま市南区沼影の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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