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アメックス西新セレスト

アメックス西新セレストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西新」駅徒歩7分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区祖原4番8号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上12階建
築年月
2000年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,324万円

186.3万円/坪

～

3,529万円

197.8万円/坪
賃貸相場価格

12.7万円

7,148円/坪

～

14.0万円

7,900円/坪
表面利回り

4.70％

アメックス西新セレストを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3427万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
22平米(約6.66坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/28 16:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/28 16:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】西新といえば福岡市でも有名な街。その中でも福岡人であれば知らぬ人はいないであろう西新商店街があり、日中は勿論、夜になっても賑やかな商店街が、地下鉄西新駅を上がってくると直ぐに現れる。定食屋やラーメン屋に始まり、居酒屋、バー、スーパーやドラッグストアにパチンコ屋、大規模な商業施設に昔からの老舗など、挙げたらキリがないくらい生活の便が充実した街。この周辺は深夜でもそれなりに人通りが絶えないので、女性が夜遅く帰宅する場合でも割と安心できる。またペイペイドームも近くにあり、少し頑張れば徒歩でプロ野球を観戦しに行ける。

近年、続々と開発が進む街であり、地下価値は毎年上昇しており、住むには高額なのが難点。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アメックス西新セレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	5階	2LDK	北東	55.99㎡	14.47㎡	2,850万円	168万円
2023年3月	3階	3LDK	南東	71㎡	32.19㎡	3,980万円	185万円
2021年2月	6階	2LDK	南西	56.55㎡	17.09㎡	3,080万円	180万円
2020年12月	6階	2LDK	南西	56.55㎡	17.09㎡	3,280万円	192万円
2020年11月	6階	2LDK	南西	56.55㎡	17.09㎡	3,480万円	203万円

SALES HISTORY
アメックス西新セレストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年3月

2021年2月

2020年12月

2020年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アメックス西新セレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アメックス西新セレストの売買相場緑線＝福岡市早良区祖原の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場西新の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アメックス西新セレストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	12階	3LDK		71㎡	155,000円	7,217円	5,000円	155,000円	310,000円	0円
2022年9月	2階	2LDK		55.99㎡	110,000円	6,495円	0円	110,000円	220,000円	0円
2022年3月	2階	2LDK	南	55.99㎡	110,000円	6,495円	0円	110,000円	220,000円	0円
2020年9月	6階	2LDK	北東	55.99㎡	135,000円	7,971円	0円	270,000円	135,000円	0円
2020年8月	6階	2LDK		56.55㎡	130,000円	7,600円	5,000円	0円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アメックス西新セレストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2022年9月

2022年3月

2020年9月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アメックス西新セレストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アメックス西新セレストの賃料相場緑線＝福岡市早良区祖原の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場西新の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。