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ラビデンス小牧南館

ラビデンス小牧南館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小牧原」駅 徒歩7分 名鉄小牧線
    「小牧」駅 徒歩13分 名鉄小牧線

  • 所在地

    愛知県小牧市二重堀675番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,434万円

    50.0万円/坪

    ～

    1,523万円

    53.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    3,439円/坪

    ～

    10.9万円

    3,801円/坪

  • 表面利回り

    8.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラビデンス小牧南館を当社で売却するメリット

ラビデンス小牧南館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1479万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/28 01:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/28 01:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小牧原駅に対する口コミ】名古屋栄までは、名鉄・地下鉄を利用して行くこともできますし、高速バスで乗り換えせずに30分程で行くこともできる。車で通勤するのにも便利。
徒歩5分ほどの最寄駅は無人駅で、近くにコンビニがある程度。一つ前の駅で降りるとデパートや商店街などがあるが、徒歩15分ほどかかる。
周辺環境

4.0
目の前に公園があり、小さい子供と一緒に遊ぶことができる。ホームセンターやスーパー薬局など徒歩圏内にあるので生活しやすい。
線路沿い、高速道路沿いのため若干うるさい。
外観・共用部

3.0
平日9:00から17:00くらいの間は管理人さんがいるため、何かあるとすぐに対応してくれる。精巣スタッフもいるため建物内、建物周辺はいつもキレイ。
オートロックや防犯カメラがないので、セキュリティはいまいち。エレベーター内は防犯カメラあり。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数は経っているので設備は古い。しかし、定期的に外壁塗装や屋上防水などされているため外観はキレイ。近くに背の高い建物がないので日あたりもよく、風通しもよい。

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買い物・食事

4.0
スーパー・薬局は徒歩5分以内。ショッピングモールまで徒歩20分、ホームセンター、美容室、飲食店まで10分ほど。徒歩圏内に多くの施設がある。
モーニングをしたい、ちょっと一息つきたい時に立ち寄れるようなカフェが近くにない。
暮らし・子育て

4.0
総合病院、内科、皮膚科、産婦人科、歯医者、メンタルクリニックなど、医療施設は充実している。保育園は目の前までバスで送り迎えをしてくれるので助かる。
穂と県内に小学校はあるが、低学年の足では遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小牧原駅に対する口コミ】名古屋栄までは、名鉄・地下鉄を利用して行くこともできますし、高速バスで乗り換えせずに30分程で行くこともできる。車で通勤するのにも便利。
    周辺環境

    4.0
    目の前に公園があり、小さい子供と一緒に遊ぶことができる。ホームセンターやスーパー薬局など徒歩圏内にあるので生活しやすい。
    外観・共用部

    3.0
    平日9:00から17:00くらいの間は管理人さんがいるため、何かあるとすぐに対応してくれる。精巣スタッフもいるため建物内、建物周辺はいつもキレイ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数は経っているので設備は古い。しかし、定期的に外壁塗装や屋上防水などされているため外観はキレイ。近くに背の高い建物がないので日あたりもよく、風通しもよい。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・薬局は徒歩5分以内。ショッピングモールまで徒歩20分、ホームセンター、美容室、飲食店まで10分ほど。徒歩圏内に多くの施設がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    総合病院、内科、皮膚科、産婦人科、歯医者、メンタルクリニックなど、医療施設は充実している。保育園は目の前までバスで送り迎えをしてくれるので助かる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/31 11:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/31 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小牧原駅に対する口コミ】駅出てすぐにはローソンがあります。 飲食店や店は殆ど無いので、駅自体は栄えていませんが小牧線のため犬山方面や地下鉄に乗るのにも一本で行けるのはメリットだと思います。 駅ホームには椅子と自販機がありますが、喫煙スペースはありません
無人駅で、改札も小さいです。 駅周辺には飲食店やファーストフードなどが無く、あまり駅周辺は栄えていません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小牧原駅に対する口コミ】駅出てすぐにはローソンがあります。 飲食店や店は殆ど無いので、駅自体は栄えていませんが小牧線のため犬山方面や地下鉄に乗るのにも一本で行けるのはメリットだと思います。 駅ホームには椅子と自販機がありますが、喫煙スペースはありません
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みこりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/04/11 13:00
みこりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/04/11 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小牧原駅に対する口コミ】小牧原駅、小牧駅ともに徒歩圏内にあるので駅にはとても行きやすい。
小牧線が快速などがないので、速度が遅い。また名古屋駅に出るためには乗り換えの回数が多く面倒。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小牧原駅に対する口コミ】小牧原駅、小牧駅ともに徒歩圏内にあるので駅にはとても行きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラビデンス小牧南館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 72.29㎡ 12.96㎡ 1,090万円 50万円
2024年2月 3階 4LDK 南 87.53㎡ 12.67㎡ 1,280万円 48万円
2023年3月 1階 3SLDK 南 79.69㎡ 不明 1,180万円 49万円
2022年12月 4階 3LDK 南 72.29㎡ 9.6㎡ 1,130万円 52万円
2021年6月 8階 4LDK 南 97.24㎡ 19.27㎡ 1,280万円 44万円
SALES HISTORY
ラビデンス小牧南館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.29㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      50万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.53㎡

    • バルコニー面積

      12.67㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      48万円

2023年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      49万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.29㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      52万円

2021年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.24㎡

    • バルコニー面積

      19.27㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      44万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラビデンス小牧南館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラビデンス小牧南館の売買相場 緑線 ＝ 小牧市二重堀の売買相場 青線 ＝ 小牧市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラビデンス小牧南館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 1階 3LDK 南 73.81㎡ 75,000円 3,359円 0円 0円 0円 156,000円
2023年4月 1階 3LDK 南 72.29㎡ 70,000円 3,201円 0円 0円 0円 140,000円
2023年4月 1階 3LDK 南 72.29㎡ 75,000円 3,430円 0円 0円 0円 156,000円
2023年1月 1階 3LDK 南 73.81㎡ 79,000円 3,538円 0円 0円 0円 156,000円
2023年1月 1階 3LDK 77.29㎡ 79,000円 3,379円 0円 0円 0円 156,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラビデンス小牧南館の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.24㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,359円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      156,000円

2023年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.24㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,201円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      140,000円

2023年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.24㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,430円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      156,000円

2023年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.24㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,538円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      156,000円

2023年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.24㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      156,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ラビデンス小牧南館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラビデンス小牧南館の賃料相場 緑線 ＝ 小牧市二重堀の賃料相場 青線 ＝ 小牧市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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