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パシフィック馬事公苑前３号棟

パシフィック馬事公苑前３号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳船橋」駅 徒歩18分 小田急小田原線
    「用賀」駅 徒歩20分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区上用賀2丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    213戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パシフィック馬事公苑前３号棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,343万円

    224.4万円/坪

    ～

    4,612万円

    238.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パシフィック馬事公苑前３号棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4478万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ハッピーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/12/25 01:19
ハッピーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/12/25 01:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急線千歳船橋駅・田園都市線桜新町駅まで各20分ほどかかりますが、頻繁に停まるバス停（農大前）が直ぐ。
小田急線千歳船橋駅まで徒歩20分、田園都市線桜新町駅まで20分強。自転車で駅までがお約束になります。
周辺環境

5.0
3号棟はオリンピック会場馬事公苑に面しており、7階の元住居はリビングから馬事公苑を見渡せる奇跡的な景観でした。
窓を開けると馬事公苑のトラップの砂が強風で家の中に入ってきました。現在 馬事公苑リニューアル中で砂問題は解決するそうです。（トラップに砂を使わないらしい）
外観・共用部

2.0
築40年経ちますがメンテナンスが行き届いているので、設備は随時更新され問題はありません。
まるで公団、一番広い3号棟ですらせせこましい。エントランス等も悪い意味で昭和の香りが漂う古めかさ。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓や玄関ドアは全て更新されているので問題なし。梁は古いマンションなので仕方がないです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ツタヤ、スターバックス、三越が徒歩１分以内。三越に美味しいパン屋があり毎日出来たてのパンが購入できます。
数年前まではサミットがあり買い物に便利でしたが、公務員住宅がなくなったために、紳士服の青山になってしまいました。
暮らし・子育て

5.0
学区は用賀小学校、関東中央病院は徒歩圏内。小児科で有名な成育医療研究センターはバスで１５分ほど。充実しています。
もし公務員住宅がなくならなければ、用賀小学校の学力はとても良い状況が続いたでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急線千歳船橋駅・田園都市線桜新町駅まで各20分ほどかかりますが、頻繁に停まるバス停（農大前）が直ぐ。
    周辺環境

    5.0
    3号棟はオリンピック会場馬事公苑に面しており、7階の元住居はリビングから馬事公苑を見渡せる奇跡的な景観でした。
    外観・共用部

    2.0
    築40年経ちますがメンテナンスが行き届いているので、設備は随時更新され問題はありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓や玄関ドアは全て更新されているので問題なし。梁は古いマンションなので仕方がないです。
    買い物・食事

    4.0
    ツタヤ、スターバックス、三越が徒歩１分以内。三越に美味しいパン屋があり毎日出来たてのパンが購入できます。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区は用賀小学校、関東中央病院は徒歩圏内。小児科で有名な成育医療研究センターはバスで１５分ほど。充実しています。
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ハッピーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/12/04 09:05
ハッピーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/12/04 09:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【千歳船橋駅に対する口コミ】用賀駅、桜新町駅、千歳船橋駅が使え、バス停は直ぐ近く
用賀駅、桜新町駅、千歳船橋駅は徒歩20分かかる
周辺環境

5.0
3号棟は馬事公苑の前。中層以上は素晴らしい景色が広がる。
風の強い日は、馬事公苑の工事前迄は馬事公苑の馬の走るトラップに砂が入るため、家の中が砂っぽくなった。
外観・共用部

2.0
昭和のチープさが漂う造り。駐輪場、駐車場共に完備。
便利な駐輪場所は抽選。駐車場は空きがある時とない時があった。
お部屋の仕様・設備

5.0
中層階以上に住んでいたため、都内有数の景色が楽しめた。

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買い物・食事

4.0
裏が三越、美味しいパン屋がある。蔦屋は数十秒以内。以前まではサミットがあり更に便利だった。
直ぐ側のサミットが紳士服の青山になり、それが残念。
暮らし・子育て

4.0
待機児童数一位の世田谷区だったが、やっと保育園が増えた。用賀小学校で学区も良い。関東中央病院は徒歩圏内。成育医療研究センターはバスで数駅。
正直デメリットはない。都内有数の充実。これ以上望める地域はないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【千歳船橋駅に対する口コミ】用賀駅、桜新町駅、千歳船橋駅が使え、バス停は直ぐ近く
    周辺環境

    5.0
    3号棟は馬事公苑の前。中層以上は素晴らしい景色が広がる。
    外観・共用部

    2.0
    昭和のチープさが漂う造り。駐輪場、駐車場共に完備。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    中層階以上に住んでいたため、都内有数の景色が楽しめた。
    買い物・食事

    4.0
    裏が三越、美味しいパン屋がある。蔦屋は数十秒以内。以前まではサミットがあり更に便利だった。
    暮らし・子育て

    4.0
    待機児童数一位の世田谷区だったが、やっと保育園が増えた。用賀小学校で学区も良い。関東中央病院は徒歩圏内。成育医療研究センターはバスで数駅。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パシフィック馬事公苑前３号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 7階 2SLDK 南 68.44㎡ 8.46㎡ 3,980万円 192万円
2020年4月 5階 3LDK 南 64.95㎡ 8.46㎡ 3,980万円 203万円
2020年3月 7階 2SLDK 南 68.44㎡ 8.46㎡ 4,320万円 209万円
2019年11月 10階 3LDK 南 64.95㎡ 8.46㎡ 4,598万円 234万円
2019年8月 3階 3LDK 南 64.95㎡ 8.46㎡ 4,499万円 229万円
SALES HISTORY
パシフィック馬事公苑前３号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.44㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      192万円

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.95㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      203万円

2020年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.44㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      4,320万円

    • 坪単価

      209万円

2019年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.95㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      4,598万円

    • 坪単価

      234万円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.95㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      229万円

更新日：

SALES TRANSITION
パシフィック馬事公苑前３号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パシフィック馬事公苑前３号棟の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
パシフィック馬事公苑前３号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区上用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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