練馬サマリヤマンション

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩4分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
    「豊島園」駅 徒歩6分 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬3丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    1975年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
練馬サマリヤマンション周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,267万円

    204.5万円/坪

    4,531万円

    217.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    9,780円/坪

    22.5万円

    10,810円/坪

  • 表面利回り

    5.86

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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練馬サマリヤマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4399万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/08/26 23:07
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線の練馬駅から歩いて5分。 練馬駅からマンションまでは千川通りの商業地域を通って帰るので夜道も明るい。
駅からマンションまでは五差路や三差路が多く見通しが悪い。
周辺環境

5.0

練馬区役所まで歩いて5分なので公共施設は充実している。
周囲に公園や緑地がなく一番近い練馬いちょう並木緑地は歩いて15分かかる。
外観・共用部

5.0

1階に美容室のバウハウスヘア、クリーニングのNクリーニング 練馬店、練馬南はり灸接骨院が入っているので外観や玄関の花壇がきれいいに整備されている。
バルコニーが壁ではなくフェンスなので外の道路からバルコニーの中が丸見え。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室に追焚機能が付いており間取りによっては広いルーフバルコニーがある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションの隣のビルの1階がセブンイレブン練馬3丁目店なので便利。
バーや居酒屋は多いがファミリーレストランが少ない。
暮らし・子育て

5.0

おひさま保育園練馬駅前園、豊玉第二保育園、練馬さくらんぼの森保育園、練馬和光保育園など付近に保育所がたくさんある。
練馬区立南町小学校まで歩いて20分かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線の練馬駅から歩いて5分。 練馬駅からマンションまでは千川通りの商業地域を通って帰るので夜道も明るい。
    周辺環境

    5.0

    練馬区役所まで歩いて5分なので公共施設は充実している。
    外観・共用部

    5.0

    1階に美容室のバウハウスヘア、クリーニングのNクリーニング 練馬店、練馬南はり灸接骨院が入っているので外観や玄関の花壇がきれいいに整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    浴室に追焚機能が付いており間取りによっては広いルーフバルコニーがある。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの隣のビルの1階がセブンイレブン練馬3丁目店なので便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    おひさま保育園練馬駅前園、豊玉第二保育園、練馬さくらんぼの森保育園、練馬和光保育園など付近に保育所がたくさんある。
ぱんだまんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/19 05:47
ぱんだまんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/19 05:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】最寄り駅が練馬駅で、西武池袋線・副都心線・有楽町線・都営大江戸線を使えるのは個人的に最強ポイントだと思っています。歩いても6分くらいで駅に着きます。
引っ越してきた当初駅前にダイソーがあったのですが、少し前に無くなってしまい、100均がないのは少し不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】最寄り駅が練馬駅で、西武池袋線・副都心線・有楽町線・都営大江戸線を使えるのは個人的に最強ポイントだと思っています。歩いても6分くらいで駅に着きます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/18 23:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/18 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅のもっとも大きな利点は、都心への乗り換えの便利さである。練馬駅を基点に、西武池袋線で池袋へ、副都心線の乗り入れで新宿、渋谷へ、有楽町線の乗り入れで、有楽町、豊洲など、いろいろな場所へ行きやすい駅となっている。また、大江戸線への乗り換えも可能でこちらからも新宿副都心へ簡単に行ける。構内には、モスバーガーがあり、時間待ち、軽食に最適である。
特に大きなデメリットは感じないが、これだけ多くの路線が乗り入れているのだから、駅の幅がもっとあれば、よりよいと思う。この点は、土地の問題があるからやむを得ないとは思うが、ラッシュ時は電車に乗る人と降りる人があふれ、駅から人がはみ出るような感覚になってししまう。これは多くの駅にも当てはまるので仕方ないとは、思うが。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【練馬駅に対する口コミ】練馬駅のもっとも大きな利点は、都心への乗り換えの便利さである。練馬駅を基点に、西武池袋線で池袋へ、副都心線の乗り入れで新宿、渋谷へ、有楽町線の乗り入れで、有楽町、豊洲など、いろいろな場所へ行きやすい駅となっている。また、大江戸線への乗り換えも可能でこちらからも新宿副都心へ簡単に行ける。構内には、モスバーガーがあり、時間待ち、軽食に最適である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/17 14:03
ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/17 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】飲食店やスーパーも多く生活に困る事はほぼありません。
飲食店が多いのが良い反面、酔っ払い等が多い印象もあります。
周辺環境

4.0

駅に近く、また豊島園にも徒歩圏内です。豊島園に映画館があり、住宅地でありながら、歩いて映画を見に行けるのはメリットかと思います。
線路が近いもものの、個人的には音はそこまで気になりません。ただ全く聞こえないわけではないので気にされる方もいるようです。
外観・共用部

3.0

24時間ゴミ出し可能。管理人さんがしっかりチェックしてくれているのでセキュリティ面で不安な事はありません。
やはり古さは否めませんが、清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

10階在住ですが、日当たり、眺望はとても良いです。

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買い物・食事

5.0

練馬駅周辺には美味しい居酒屋・ラーメン店も多く楽しめます。
飲食店は困らないのですが、本屋や雑貨屋なども充実すればもっと良いです。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園・学校もあるので、子育てに困らないかと思います。 都内駅などに大きな公園もあります。
繁華街に近いので気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【練馬駅に対する口コミ】飲食店やスーパーも多く生活に困る事はほぼありません。
    周辺環境

    4.0

    駅に近く、また豊島園にも徒歩圏内です。豊島園に映画館があり、住宅地でありながら、歩いて映画を見に行けるのはメリットかと思います。
    外観・共用部

    3.0

    24時間ゴミ出し可能。管理人さんがしっかりチェックしてくれているのでセキュリティ面で不安な事はありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    10階在住ですが、日当たり、眺望はとても良いです。
    買い物・食事

    5.0

    練馬駅周辺には美味しい居酒屋・ラーメン店も多く楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに保育園・学校もあるので、子育てに困らないかと思います。 都内駅などに大きな公園もあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
練馬サマリヤマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 50.11㎡ 6.89㎡ 3,399万円 224万円
2024年2月 11階 2LDK 49.84㎡ 7.16㎡ 2,980万円 198万円
2023年12月 10階 1LDK 47.41㎡ 5.5㎡ 2,780万円 194万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 67.49㎡ 7.75㎡ 4,080万円 200万円
2023年10月 3階 2LDK 南東 67.49㎡ 7.75㎡ 4,180万円 205万円
SALES HISTORY
練馬サマリヤマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.11㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      224万円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.84㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      198万円

2023年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.41㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      194万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.49㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      200万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.49㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      205万円

更新日:

SALES TRANSITION
練馬サマリヤマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 練馬サマリヤマンションの売買相場 緑線 = 練馬区練馬の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
練馬サマリヤマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 10階 3LDK 63.68㎡ 155,000円 8,046円 0円 155,000円 155,000円 0円
2022年3月 8階 1DK 37.81㎡ 120,000円 10,492円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年3月 8階 1DK 37.81㎡ 125,000円 10,929円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年10月 7階 2LDK 50.11㎡ 160,000円 10,555円 8,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年8月 3階 2SLDK 50.11㎡ 155,000円 10,225円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
練馬サマリヤマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.49㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,046円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.49㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,492円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.49㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,929円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.49㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,555円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.49㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,225円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
練馬サマリヤマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 練馬サマリヤマンションの賃料相場 緑線 = 練馬区練馬の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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