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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>杉並区のマンション>杉並区高円寺南のマンション>高円寺パレスハイツ

高円寺パレスハイツ

高円寺パレスハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「高円寺」駅徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
所在地
東京都杉並区高円寺南4丁目27番2号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上8階建
築年月
1977年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
高円寺パレスハイツ周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
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  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,604万円

319.5万円/坪

～

5,951万円

339.2万円/坪

高円寺パレスハイツを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5778万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/03 12:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/03 12:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺の駅から降りたら古着屋さんから食べ物屋さん靴屋さんから布団屋さんいろんなもののお店がありますライブハウスとか喫茶店こだわりな菰野店こだわりの古着屋さんとっても楽しいですこの前はお茶碗を買ったのですがそれもこだわりがあって楽しかったですそのお茶碗を使いながら食事を毎日してます 1ヵ月に3回位は高円寺に行ってます高円寺の街は密集してるので、駅の周りも特に密集しているので何か欲しいものがあった時はとても、見つけやすい街ですそれとそんなに歩かなくても食事をする場所が多いかもしれません+喫茶店もおいしいコーヒーも飲めます

高円寺のこだわりのお店が少し駅から遠いことです特に和菓子屋さんは大好きなのにちょっと歩くけど駅から近くになったらいいなぁと思います。高円寺の街は密集してるので、人とぶつかることもあるかもそれとライブハウスがあるので夜になると少し変わった格好してる人が歩いてることもあります

周辺環境

5.0

住まいの周辺にある生活に欠かせない事いろいろあります商店街とかその中にお店がたっぷりあってそこで全部の買い物が済むって言う事と昔ながらのお店がたくさんあって少しご飯食べたい時たっぷりご飯食べたいときそれに合わせられるお店がたくさんあってラーメンとかイタリアン分レストランとか中華屋さんとか住まいの周辺にある生活に欠かせない町です紹介できて幸せです高円寺治安、すごくいいです夜遅くなってもあんまり変な人はいない気持ち良さそうに酔っ払ってる人はいますねまたこれが、街の雰囲気が良くなるんですかねこの前お昼に行ったら子供が子供に怒ってる姿も可愛かったですそんなくつろげる場所です

営業時間が昔よりも短くなったことです昔はもっと遅くまでやってたりとか、それとかマナーがしっかりしてたのかみんなで何かくつろげるようなそんな街でしたでも、そのくつろげる場所がまだこの高円寺にはたっぷり残っているような気がします昔はもっと平和だったのかもしれませんね道の間が狭いことかもしれません駅の周りがもう少し広かったら、人と人がぶつかりにくい事と車も通りやすいのかもしれません、高円寺のロータリーは特に感じます

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

高円寺の街ではすごくいつも食べるものがありますそれは鰻屋さんですこの鰻屋さんがとてもおいしいところが高円寺には多いです炭で焼いてそしてとろけるようなうなぎが出てきます、焼き鳥にもしてくれたりとか何か口で表せられないような焦げ目が最高です、和菓子のスイーツて言える位においしい和菓子がありますもうこの店が駅から近かったら最高だなぁっていつも思います食べ物にとっては欠かせない駅です

毎年阿波踊りがあるときは、何時も高円寺には人が多く来ますなのですごくこの日を避けなきゃいけないことがちょっと悲しいですでも街が盛り上がりそしてまたおいしいものが発見できれば良いなぁと、いつも思ってます高円寺駅最高です

暮らし・子育て

5.0

高円寺は人が密集しているので何かあると、子供に声をかけてあげたりとかする大人が他の場所よりも多い感じがしますこの前喫茶店に行った時に迷子になった子供に落ち着いた大人の人が声を、かけてましたこんな街はいいなぁと思いました私の影響下今は友達が高円寺に住んでます

子供が少ないので子供同士が遊んでる姿をあんまり見ません必ず、大人が横にいるような気がしますこれも安全で良いのかもしれませんけれどもう少し、遊べる場所があったらいいかもしれませんね駅の近くに

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿駅まで10分以内のアクセスと、また、渋谷、東京といった大規模主要駅へのアクセスが25分以内と都心、副都心へのアクセスが非常に良い、また、東西線の相互乗り入れのため地下鉄各線への乗り換えにも良好です。・駅前には24時間営業のスーパー「東急ストア」や安さが魅力のスーパー「オーケーストア」があり利便性が高いです。マクドナルドも24時間営業です。・駅北側は坂が無く、平坦なので徒歩10分でも通勤はらくらく、南側は駅に向かって登っていく地形ですが坂が緩やかなので、苦ではないです。また南側は明るいアーケードが長く続き明るく傘不要は大変ありがたいですね。・駅前には飲み屋さんが集中していますので飲み明かすことも可能です。その意味では夜でも明るく女性でも安心です。・駅から徒歩5分程度歩きますと閑静な住宅地が広がります。・通勤時間帯の混雑はぎゅうぎゅうになることもありますが、平日は快速と各駅停車の両方使えますので、新宿、東京方面は時間に余裕がある場合各駅停車を利用して頂きますと比較的混雑は緩和されています！

全体的に騒々しいというデメリットがあります。・駅前に飲み屋さんが多くありますので、駅徒歩3分以内の立地重視ですと、深夜に酔っ払いの大声に悩まされます、神経質な方は徒歩5分以上の住宅地にある物件をおすすめします。・駅前の広場（北側）ではバンドが演奏していたりしますので夜10時ころまで音楽が聞こえます、また夜通しで誰かが座ってます。・若い人が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高円寺パレスハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	6階	2LDK	南	57.8㎡	3.5㎡	5,280万円	302万円
2023年10月	6階	2LDK	南	57.8㎡	3.5㎡	5,480万円	313万円
2023年9月	6階	2LDK	南	57.8㎡	3.5㎡	5,680万円	325万円
2023年7月	6階	2LDK	南	57.8㎡	3.5㎡	5,780万円	331万円
2023年5月	6階	2LDK	南	57.8㎡	3.5㎡	5,980万円	342万円

SALES HISTORY
高円寺パレスハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年9月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
高円寺パレスハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝高円寺パレスハイツの売買相場緑線＝杉並区高円寺南の売買相場青線＝杉並区の売買相場高円寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高円寺パレスハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年7月	4階	2LDK	南西	50.9㎡	130,000円	8,443円	15,000円	130,000円	130,000円	0円
2018年2月	2階	2SLDK	南西	60.84㎡	145,000円	7,879円	17,000円	145,000円	145,000円	0円
2017年11月	8階	3SLDK	南西	76.54㎡	180,000円	7,774円	20,000円	180,000円	180,000円	0円
2016年7月	8階	3SLDK	北西	76.54㎡	180,000円	7,774円	20,000円	180,000円	180,000円	0円
2016年6月	8階	3SLDK	北西	76.54㎡	200,000円	8,638円	20,000円	200,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高円寺パレスハイツの
中古での賃料相場履歴

2018年7月

2018年2月

2017年11月

2016年7月

2016年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
高円寺パレスハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝高円寺パレスハイツの賃料相場緑線＝杉並区高円寺南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場高円寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。