MANSION LIBRARY

シティーメゾン東浦

シティーメゾン東浦を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「尾張森岡」駅 徒歩2分 JR武豊線

  • 所在地

    愛知県知多郡東浦町森岡前田36番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    172万円

    63.6万円/坪

    ～

    183万円

    67.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティーメゾン東浦を当社で売却するメリット

シティーメゾン東浦の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

178万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/23 03:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/23 03:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【尾張森岡駅に対する口コミ】午前6時〜午前9時の出勤時間帯と午後4時〜午後10時までの帰宅時間帯は区間快速が運行しており、特に出勤時間帯は乗り換え無しで金山駅まで約18分および名古屋駅まで約23分と便利です。尾張森岡駅周辺は、車で刈谷市大府市、東海市へ渋滞なくアクセスできるので利便性が高く、比較的大きな間取りの賃貸物件が多い地域であり、家賃も物価も割安なので住みやすい地域です。
始発が、午前6時からとやや遅く、終電が午後11時と早いので飲み会や接待で遅くなる場合にはタクシーなどを使用しなければならない。出勤時間帯と帰宅時間帯は、1時間あたり3本運行されていますが、その他の時間帯は1時間あたり2本です。また、駅周辺にロータリーや駐車場がないので送り迎えの車の停車や待機のスペースが無いので不便であり、無人駅なのでトラブル発生時の対応が全く出来ず、特に夜間は電車待ちの安全性も低い。尾張森岡駅周辺は、未だにプロパンの賃貸物件があるので、特に単身の賃貸物件は賃貸会社とプロパン会社で非常に高額な料金となるプレミアム契約が結ばれていることがあり、気を付けないとガス料金が生活を圧迫することもある地域です。
周辺環境

2.0
尾張森岡駅は、名古屋碧南線沿いに生鮮食品から医薬品まで取り扱っているGENKYやドミーがあり、ドミーの南にはDAISOがあります。 尾張森岡駅周辺は、基本的に若い年齢層住民が少ないので駅前に屯する人が一切おらず治安が良いと言え、駅の周辺は住宅地なので何かあれば住民が警察に通報してくれます。また、駅前には飲み屋自体が全くなく名古屋碧南線まで行く必要があり、東側が農業推進地域の尾張森岡駅の場合は酔っ払いが駅前に来ることがありません。
尾張森岡駅は、駅前には店舗を運営できる商業用地が一切ないだけでなく、名古屋碧南線沿いのデイリーヤマザキやセブンイレブンが撤退したので朝食や忘れ物を購入できる施設がなく、ドミーやGENKYを利用するしかない。また、郊外型の大規模なショッピングモールは南隣駅の緒川駅前のイオンモール東浦しかない。 尾張森岡駅は、ロータリーや駐車場がないので駅前がゴミゴミしているだけでなく街灯の数も少なく夜間の治安が良いとは言えないし、周辺に警察施設がないので非常時の対応が遅れる地域です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
飲食店は、尾張森岡駅から南西に徒歩約3分の盛岡南交差点周辺にカレーハウスCoCo壱番屋をはじめ王将やかつや、リンガーハットなど全国展開している店舗があるほかに、台湾料理千客万来や唐揚げ本舗1番などもあります。
尾張森岡駅は、駅及び路線の東側が家も店舗も建築出来ない農業推進地域であるだけでなく西側に住宅地が広がっているので飲食店がなく、名古屋碧南線もかなり古い幹線道路なので小規模な飲食店しかありません。故に、尾張森岡駅周辺の住民は、南隣の緒川駅前のイオンモールのフードコートへ足を伸ばします。
暮らし・子育て

3.0
尾張森岡駅周辺には、東浦町立盛岡西保育園や東浦町立緒川保育園をはじめ、東浦町立盛岡小学校、東浦町立北部中学校など教育機関が一通り揃っています。
尾張森岡駅は、無人駅なので多目的トイレがないだけでなく駅舎自体がなく、ホームを出る際のスロープも急なので小さなお子さんのいる若い世代には不向きな駅です。また、プログラミングスクールなど新しい形態の教育機関は、イオンモール東浦がもっとも近く隣接する大府市や刈谷市まで行く必要があるので高度な教育には不向きの地域です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【尾張森岡駅に対する口コミ】午前6時〜午前9時の出勤時間帯と午後4時〜午後10時までの帰宅時間帯は区間快速が運行しており、特に出勤時間帯は乗り換え無しで金山駅まで約18分および名古屋駅まで約23分と便利です。尾張森岡駅周辺は、車で刈谷市大府市、東海市へ渋滞なくアクセスできるので利便性が高く、比較的大きな間取りの賃貸物件が多い地域であり、家賃も物価も割安なので住みやすい地域です。
    周辺環境

    2.0
    尾張森岡駅は、名古屋碧南線沿いに生鮮食品から医薬品まで取り扱っているGENKYやドミーがあり、ドミーの南にはDAISOがあります。 尾張森岡駅周辺は、基本的に若い年齢層住民が少ないので駅前に屯する人が一切おらず治安が良いと言え、駅の周辺は住宅地なので何かあれば住民が警察に通報してくれます。また、駅前には飲み屋自体が全くなく名古屋碧南線まで行く必要があり、東側が農業推進地域の尾張森岡駅の場合は酔っ払いが駅前に来ることがありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    飲食店は、尾張森岡駅から南西に徒歩約3分の盛岡南交差点周辺にカレーハウスCoCo壱番屋をはじめ王将やかつや、リンガーハットなど全国展開している店舗があるほかに、台湾料理千客万来や唐揚げ本舗1番などもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    尾張森岡駅周辺には、東浦町立盛岡西保育園や東浦町立緒川保育園をはじめ、東浦町立盛岡小学校、東浦町立北部中学校など教育機関が一通り揃っています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/24 10:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/24 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【尾張森岡駅に対する口コミ】小さな駅ですが商業施設の近くにあることから利用者も多く便利です。名古屋から結構離れているので物価や家賃は低めです。
小さな駅であり利便性は高くないのがネックです。名古屋から離れていることもあって娯楽施設はそれほど多くないです。
周辺環境

4.0
駅周辺には大きくはありませんが商業施設やドラッグストア、飲食店など多数あります。朝夕と人通りは多いので不安はほぼありません。
新しい感じのお店はありませんので地元の人が多く利用するぐらいです。夜になると商業施設などの明かりがあるので離れた場所を歩くぐらいは不安です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺にはいろんな商業店舗や飲食店、コンビニなどがあるので困ることはありません。
大型チェーン店などはないのが少しネックです。
暮らし・子育て

4.0
駅は小さいのですが住宅街でもあるので学校や高校などはあります。
子供が減っていることから保育施設などは減り気味です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【尾張森岡駅に対する口コミ】小さな駅ですが商業施設の近くにあることから利用者も多く便利です。名古屋から結構離れているので物価や家賃は低めです。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺には大きくはありませんが商業施設やドラッグストア、飲食店など多数あります。朝夕と人通りは多いので不安はほぼありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺にはいろんな商業店舗や飲食店、コンビニなどがあるので困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅は小さいのですが住宅街でもあるので学校や高校などはあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/12/24 09:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/12/24 09:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【尾張森岡駅に対する口コミ】改札なし。 朝と夕方は名古屋まで一本で行けます。 隣の大府市は家賃、土地は高いが、一駅違うだけで値段が結構下がる。
朝は満員電車です。 日中、名古屋まで出るときは乗り換えが必要。路線が東寄りにあるので、西側と東側では土地の値段の差が大きい。
周辺環境

4.0
生活をするのには便利。 食材、日用品のお店はある。良い方だと思う。 素朴な感じのいい人が多い印象。
強いて言えば、雑貨屋さんがあれば嬉しいです。街灯が少ない道が多いので、夜は一本主要道路から外れると暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーン店が並んでおり、選ぶことができる。
十分だが、強いて言えば清潔感が増すと良い。
暮らし・子育て

4.0
子どもが暮らすには丁度いい環境。 保育園、学校も多い。
駅にトイレがない。 道路の歩道に草が生えまくっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【尾張森岡駅に対する口コミ】改札なし。 朝と夕方は名古屋まで一本で行けます。 隣の大府市は家賃、土地は高いが、一駅違うだけで値段が結構下がる。
    周辺環境

    4.0
    生活をするのには便利。 食材、日用品のお店はある。良い方だと思う。 素朴な感じのいい人が多い印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店が並んでおり、選ぶことができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    子どもが暮らすには丁度いい環境。 保育園、学校も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/23 16:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/23 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【尾張森岡駅に対する口コミ】名古屋駅までの区間快速が時々止まるため、大府駅での乗り換えが必要ない場合がある。家賃は安くて広い部屋に住める。一駅行けばイオンもあるため、買い物しやすい。
30分に一本しか電車が来ない 無人駅 ワンマンの場合、前寄り車両の前方のドアしか開かないことがあり、降り逃すことがある電車の本数が少ないため逃してしまうと確実に遅刻する。
周辺環境

4.0
近くにスーパー、ドラッグストア、ダイソーがある。全体的に安くて利便性は高い。歓楽街が無いため、酔っ払いなどはいない。
田んぼが多いため、夜道が暗い。歩道が整備されていないため、歩行は少し怖い。街灯が少なく田んぼがおおいため、夜道がかなり暗い。夜は駅周辺も暗く、スーパーの営業時間も9時までなので、少し怖い。 駅員がいないため、駅でトラブルが起きると怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店の種類が多い。リーズナブルなお店も多く、駅周辺にはモーニングができる喫茶店も何件かある。千客萬来という飲食店がリーズナブルで味もおいしく人気。
車通りの多い大通りの歩道が整備されていなため、歩いて飲食店に行く際に少し怖い。
暮らし・子育て

2.0
駅からは少し離れてしまうが、愛知健康の森公園が存在し、駐車場も無料のかなり広い公園がある。
駅にスロープがない。無人駅のためトイレも存在しない。歩道が整備されていないため、子どもを歩かせるのは危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【尾張森岡駅に対する口コミ】名古屋駅までの区間快速が時々止まるため、大府駅での乗り換えが必要ない場合がある。家賃は安くて広い部屋に住める。一駅行けばイオンもあるため、買い物しやすい。
    周辺環境

    4.0
    近くにスーパー、ドラッグストア、ダイソーがある。全体的に安くて利便性は高い。歓楽街が無いため、酔っ払いなどはいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店の種類が多い。リーズナブルなお店も多く、駅周辺にはモーニングができる喫茶店も何件かある。千客萬来という飲食店がリーズナブルで味もおいしく人気。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅からは少し離れてしまうが、愛知健康の森公園が存在し、駐車場も無料のかなり広い公園がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 18:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【尾張森岡駅に対する口コミ】とても小さな無人駅なのでメリットは少ないが、小さいが故に電車に乗る際に歩道橋や階段を利用する必要がない。また、自転車置き場は駅の大きさにしては広い方だと思う。降りたところにすぐ自動販売機が4つあり利用する人が多い。
無人駅のため、普段電車を利用しない高齢者や外国人が困っている様子をたまに見かける。また、改札がないので初めて利用する場合は戸惑うかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【尾張森岡駅に対する口コミ】とても小さな無人駅なのでメリットは少ないが、小さいが故に電車に乗る際に歩道橋や階段を利用する必要がない。また、自転車置き場は駅の大きさにしては広い方だと思う。降りたところにすぐ自動販売機が4つあり利用する人が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/27 14:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/27 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【尾張森岡駅に対する口コミ】少し前までの尾張森岡駅はやや寂れた田舎のような長閑な駅でしたが今は周辺に飲食店やショッピングセンターが立ち並び非常に栄えていることから多くの人が訪れる駅となりました。ただしまだ幹線道路は一車線のみで尾張森岡駅の重要度は大きいです。
隣の駅の大府駅が主要駅であることからほとんどの電車が停まりますが尾張森岡駅は通過する電車が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【尾張森岡駅に対する口コミ】少し前までの尾張森岡駅はやや寂れた田舎のような長閑な駅でしたが今は周辺に飲食店やショッピングセンターが立ち並び非常に栄えていることから多くの人が訪れる駅となりました。ただしまだ幹線道路は一車線のみで尾張森岡駅の重要度は大きいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【尾張森岡駅に対する口コミ】割りと、住宅地の近くにあるので、家が近い人には便利。 近隣都市(刈谷や名古屋)まで、乗り換え無しで、移動する事が出来るので便利。 単線なので、行先の方向さえ把握しておけば、乗り間違い等は防止する事が出来る。
全くと言っていいほど、車等を停める所が無い。お迎え等で、車を使用する人は不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【尾張森岡駅に対する口コミ】割りと、住宅地の近くにあるので、家が近い人には便利。 近隣都市(刈谷や名古屋)まで、乗り換え無しで、移動する事が出来るので便利。 単線なので、行先の方向さえ把握しておけば、乗り間違い等は防止する事が出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティーメゾン東浦の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 5階 4LDK 北 78.4㎡ 13.92㎡ 1,480万円 62万円
2018年11月 1階 3LDK 南 78.4㎡ 不明 1,420万円 60万円
2018年5月 1階 3LDK 78.4㎡ 不明 1,420万円 60万円
2018年2月 1階 3LDK 78.4㎡ 13.92㎡ 1,390万円 59万円
2018年1月 1階 3LDK 78.4㎡ 13.92㎡ 1,430万円 60万円
SALES HISTORY
シティーメゾン東浦の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      13.92㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      62万円

2018年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,420万円

    • 坪単価

      60万円

2018年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,420万円

    • 坪単価

      60万円

2018年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      13.92㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      59万円

2018年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      13.92㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      60万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティーメゾン東浦の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティーメゾン東浦の売買相場 緑線 ＝ 知多郡東浦町森岡の売買相場 青線 ＝ 知多郡東浦町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティーメゾン東浦の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年4月 2階 3LDK 南 80.92㎡ 89,000円 3,636円 0円 178,000円 0円 0円
2015年3月 2階 3LDK 南 77.79㎡ 89,000円 3,782円 0円 178,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティーメゾン東浦の
中古での賃料相場履歴

2015年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.4㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,636円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.4㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティーメゾン東浦の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 知多郡東浦町森岡の賃料相場 青線 ＝ 知多郡東浦町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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INFORMATION
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