第2広尾フラワーハイホームB棟

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「恵比寿」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾5丁目25番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第2広尾フラワーハイホームB棟周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,669万円

    319.6万円/坪

    7,082万円

    339.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.3万円

    14,080円/坪

    32.4万円

    15,562円/坪

  • 表面利回り

    5.39

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6876万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

krwdさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/11/19 19:23
krwdさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/11/19 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】地下鉄駅へも歩いて近く、都心へのアクセスが早く、機能的。オフィス勤めの人には申し分ないと思う。広尾商店街・明治屋がそばにあるので、買い物はほぼそこで済ます形になる。
昔ながらの地下鉄の仕様で、出入り口にどこどこ方面、といった表示がなく、わかりづらい。また、わからないでいったんおりてしまうと、反対方向だったりするので、地下通路で続いたところから反対側のホームに出直す必要がある。
周辺環境

3.0

小さめの公園、交番、バス停がそばにある。商店街や明治屋で買い物ができ、飲食店も少しある。
住むことだけに重点を置くと、大通りが多く、騒音や排ガスが気になる。ゆっくりと日常を過ごすにはやや場所が騒々しい。
外観・共用部

3.0

きちんと手入れがされているので、問題なく快適に使えると思う。ごみ捨て部屋もきちんとしていて使いやすい。
古いマンションなので暗い色使いは仕方ないが、しいて言えば、エントランスの色合いをもっと明るいホワイトベージュなど基調にすれば、なおいいかもしれない。
お部屋の仕様・設備

2.0

むだのない作りなので、利用面積いっぱいに使用できる間取り。日照は南向きで良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

広尾商店街・明治屋・ナショナルマーケット・サーティワンアイスなど、そこそこそろった買い物環境。薬局もある。歩いて6分くらいのところにある。
繁華街ではないので、毎日外食するほどの店舗数はない。普段使い、というよりはたまに使うと便利、という感じの外食環境。買い物は、大手一般スーパーがないので、そこがやや不便。
暮らし・子育て

3.0

渋谷区は子供の数が少ないので、保育園には入りやすいかもしれない。救急病院がそばにあり、(広尾病院)、便利である。小学校・幼稚園までは近所にある。小児歯科もそばにあって便利だった。
車が多く、歩道の充実度が低い。広々と遊ぶ場所は、広尾公園くらいしかない。(あとは学校のグラウンドくらい)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【広尾駅に対する口コミ】地下鉄駅へも歩いて近く、都心へのアクセスが早く、機能的。オフィス勤めの人には申し分ないと思う。広尾商店街・明治屋がそばにあるので、買い物はほぼそこで済ます形になる。
    周辺環境

    3.0

    小さめの公園、交番、バス停がそばにある。商店街や明治屋で買い物ができ、飲食店も少しある。
    外観・共用部

    3.0

    きちんと手入れがされているので、問題なく快適に使えると思う。ごみ捨て部屋もきちんとしていて使いやすい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    むだのない作りなので、利用面積いっぱいに使用できる間取り。日照は南向きで良い。
    買い物・食事

    3.0

    広尾商店街・明治屋・ナショナルマーケット・サーティワンアイスなど、そこそこそろった買い物環境。薬局もある。歩いて6分くらいのところにある。
    暮らし・子育て

    3.0

    渋谷区は子供の数が少ないので、保育園には入りやすいかもしれない。救急病院がそばにあり、(広尾病院)、便利である。小学校・幼稚園までは近所にある。小児歯科もそばにあって便利だった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】どこに行くにも近く、非常に交通の便がいいです。都心部ですが、明治通りの内側に入ると静かで住みやすい環境です。スーパーもありますし、飲食店を中心にとにかくお店はたくさんあるので、買い物に行きたい、食事をしたい、カフェに入りたい、バーで飲みたい、何をするにも便利です。
都心部なので仕方がないかもしれませんが家賃が高いところと、電車は基本的にいつも混んでいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】どこに行くにも近く、非常に交通の便がいいです。都心部ですが、明治通りの内側に入ると静かで住みやすい環境です。スーパーもありますし、飲食店を中心にとにかくお店はたくさんあるので、買い物に行きたい、食事をしたい、カフェに入りたい、バーで飲みたい、何をするにも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第2広尾フラワーハイホームB棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 3階 3LDK 68.55㎡ 8.1㎡ 3,780万円 182万円
2021年12月 6階 2LDK 南西 68.55㎡ 8.1㎡ 6,499万円 313万円
2021年11月 6階 2SLDK 南西 68.55㎡ 8.1㎡ 6,599万円 318万円
2021年9月 6階 2SLDK 南西 68.55㎡ 8.1㎡ 6,699万円 323万円
2021年8月 6階 2LDK 南西 68.55㎡ 8.1㎡ 6,799万円 328万円
SALES HISTORY
第2広尾フラワーハイホームB棟の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      182万円

2021年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      6,499万円

    • 坪単価

      313万円

2021年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      6,599万円

    • 坪単価

      318万円

2021年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      6,699万円

    • 坪単価

      323万円

2021年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      6,799万円

    • 坪単価

      328万円

更新日:

SALES TRANSITION
第2広尾フラワーハイホームB棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 第2広尾フラワーハイホームB棟の売買相場 緑線 = 渋谷区広尾の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第2広尾フラワーハイホームB棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2LDK 68.55㎡ 340,000円 16,396円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 2SLDK 南西 68.51㎡ 340,000円 16,406円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 6階 2SLDK 68.55㎡ 350,000円 16,879円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 6階 2SLDK 南西 68.51㎡ 350,000円 16,888円 10,000円 0円 0円 0円
2022年12月 6階 1DK 38.12㎡ 130,000円 11,274円 0円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第2広尾フラワーハイホームB棟の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      16,396円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      16,406円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,879円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,888円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
第2広尾フラワーハイホームB棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 第2広尾フラワーハイホームB棟の賃料相場 緑線 = 渋谷区広尾の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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