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エクセレント玉川

エクセレント玉川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「二子新地」駅徒歩14分東急田園都市線　東急大井町線
「二子玉川」駅徒歩16分東急田園都市線　東急大井町線
所在地
神奈川県川崎市高津区久地2丁目4番12号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上6階建
築年月
1988年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレント玉川周辺の売り出し中物件

クリオ溝の口
- 5,980万円
- 70.2m²
- 3LDK
- 東急大井町線「高津」駅徒歩12分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵新城伍番館
- 3,890万円
- 65.4m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵新城」駅徒歩14分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  18.02m²
詳細

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クリオ溝の口
- 5,980万円
- 70.2m² / 3LDK
- 東急大井町線「高津」駅徒歩12分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵新城伍番館
- 3,890万円
- 65.4m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵新城」駅徒歩14分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  18.02m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,027万円

181.2万円/坪

～

2,152万円

192.4万円/坪
賃貸相場価格

10.4万円

9,323円/坪

～

11.5万円

10,304円/坪
表面利回り

6.30％

エクセレント玉川を当社で売却するメリット

エクセレント玉川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2090万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 20:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 20:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【二子新地駅に対する口コミ】高島屋、ライズが隣接し、駅ビル一体型のため、雨に濡れずに買い物出来たり自宅まで行けるのが素晴らしい。駅自体も大きめで、構内に飲食店が入っているのも助かるし、とても便利。ホームも明るく開けていて、見通しが良い。

降車場所が改札の反対側だと、ホームから改札までがかなり遠い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレント玉川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	6階	2DK	南東	40.04㎡	不明	2,180万円	180万円
2022年7月	6階	2DK	南東	40.04㎡	不明	2,180万円	180万円
2022年2月	6階	2DK	南東	40.04㎡	不明	2,280万円	188万円
2022年2月	2階	2DK	南	31.58㎡	1㎡	720万円	75万円
2020年6月	2階	1LDK	南東	37.26㎡	5.94㎡	1,280万円	114万円

SALES HISTORY
エクセレント玉川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年7月

2022年2月

2020年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクセレント玉川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセレント玉川の売買相場緑線＝川崎市高津区久地の売買相場青線＝川崎市高津区の売買相場二子玉川の売買相場二子新地の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレント玉川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	2階	1LDK	南	31.58㎡	92,000円	9,631円	3,000円	0円	0円	0円
2022年10月	2階	1LDK	南	34.02㎡	92,000円	8,940円	3,000円	0円	0円	0円
2022年9月	2階	1LDK	南	34.02㎡	96,000円	9,328円	3,000円	96,000円	0円	0円
2022年9月	2階	1LDK	南	31.58㎡	96,000円	10,049円	3,000円	96,000円	0円	0円
2022年8月	2階	1LDK	南	34.02㎡	100,000円	9,717円	3,000円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレント玉川の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクセレント玉川の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクセレント玉川の賃料相場緑線＝川崎市高津区久地の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場二子新地の賃料相場二子玉川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。