MANSION LIBRARY

綱島ダイヤモンドマンション

綱島ダイヤモンドマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東山田」駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「綱島」駅 バス7分 東急東横線　東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区高田西1丁目15番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
綱島ダイヤモンドマンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
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  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,112万円

    166.0万円/坪

    ～

    3,304万円

    176.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    6,300円/坪

    ～

    13.0万円

    6,963円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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綱島ダイヤモンドマンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3208万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/18 21:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/18 21:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東山田駅に対する口コミ】東急東横線の日吉駅に７分ほどで出られる。東急東横線は横浜~渋谷～埼玉まで結んでいるので通勤通学にとても便利。人気がある東急東横線の日吉駅にすぐに出られる割には隣駅の北山田と比べて家賃は安い。
朝と夜の電車の混み具合が激しい。バスロータリーはあるが、バスの本数は少なく、１時間に２~３本くらいしかない。グリーンラインの乗車賃は高く、東山田駅から日吉駅まで４駅なのに250円もかかるため、気楽に出かけづらい。
周辺環境

2.0
駅周辺には商業施設は無いので、昼も夜も比較的人通りは少なく静か。居酒屋や風俗店など夜の店が無いので、酔っ払いなどはいない。
駅周辺には店がほとんどない。５分ほど歩いたところにローソン、10分歩いたところにフィットケアデポがあるくらい。駅周辺は畑や駐車場、工場が多く、人通りが少なく夜は暗い。抜け道となる車道が多く、スピードを出している車が多いので、女性や子供一人の行動はやや心配。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
飲食店はほぼないが、駅から10分超歩くと、住宅街の中に庶民的な小さいカフェがある。
ファミレスは５分以上歩いたところにバーミヤンとジョナサン、ファーストフードは10分以上歩いたところにマクドナルドがあるだけ。手軽に食事をしたい時の選択肢が少ない。
暮らし・子育て

4.0
駅の近くに保育園が２軒（キッズフォレ、やまた保育園）、港北幼稚園があり、通勤で電車に乗る前に子供を預けられるのは便利。
横浜市立中川中学校と東山田中学校が学区となるが、どちらも急坂の上にあり、登校は大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東山田駅に対する口コミ】東急東横線の日吉駅に７分ほどで出られる。東急東横線は横浜~渋谷～埼玉まで結んでいるので通勤通学にとても便利。人気がある東急東横線の日吉駅にすぐに出られる割には隣駅の北山田と比べて家賃は安い。
    周辺環境

    2.0
    駅周辺には商業施設は無いので、昼も夜も比較的人通りは少なく静か。居酒屋や風俗店など夜の店が無いので、酔っ払いなどはいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    飲食店はほぼないが、駅から10分超歩くと、住宅街の中に庶民的な小さいカフェがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の近くに保育園が２軒（キッズフォレ、やまた保育園）、港北幼稚園があり、通勤で電車に乗る前に子供を預けられるのは便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【東山田駅に対する口コミ】駅前に広い駐輪場があります。月極・一日利用が可能です。駅のすぐ裏なので、自転車で行った際には自転車を止めてすぐに電車に乗れるので便利です。 駅目の前に押しボタン式信号があるので、駅に渡るとき、信号待ちの時間が少なくて済みます。
駅前に一般車の入れるロータリーが無いので、自家用車で送迎する際に非常に不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【東山田駅に対する口コミ】駅前に広い駐輪場があります。月極・一日利用が可能です。駅のすぐ裏なので、自転車で行った際には自転車を止めてすぐに電車に乗れるので便利です。 駅目の前に押しボタン式信号があるので、駅に渡るとき、信号待ちの時間が少なくて済みます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
綱島ダイヤモンドマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南西 60.48㎡ 6.32㎡ 2,880万円 157万円
2023年10月 4階 3LDK 南西 60.48㎡ 6.32㎡ 2,980万円 163万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 60.48㎡ 6.32㎡ 2,980万円 163万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 60.48㎡ 6.32㎡ 3,090万円 169万円
2023年3月 3階 3LDK 南西 60.48㎡ 6.32㎡ 3,280万円 179万円
SALES HISTORY
綱島ダイヤモンドマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      157万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      163万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      163万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      169万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      179万円

更新日：

SALES TRANSITION
綱島ダイヤモンドマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 綱島ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区高田西の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
綱島ダイヤモンドマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 2階 3LDK 北西 56.5㎡ 110,000円 6,436円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2017年9月 5階 3LDK 60.48㎡ 90,000円 4,919円 0円 90,000円 90,000円 0円
2017年3月 5階 3LDK 60.48㎡ 90,000円 4,919円 0円 90,000円 90,000円 0円
2015年4月 6階 3DK 54.1㎡ 90,000円 5,499円 0円 90,000円 90,000円 0円
2015年2月 6階 3DK 54.1㎡ 95,000円 5,805円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
綱島ダイヤモンドマンションの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,436円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
綱島ダイヤモンドマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 綱島ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区高田西の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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