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鳥旗スカイマンション３番館

鳥旗スカイマンション３番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸畑」駅徒歩5分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4番17号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上11階建
築年月
1991年3月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

574万円

38.0万円/坪

～

609万円

40.4万円/坪
賃貸相場価格

5.2万円

3,460円/坪

～

5.7万円

3,825円/坪
表面利回り

11.16％

鳥旗スカイマンション３番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 592万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/25 11:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/25 11:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【戸畑駅に対する口コミ】小倉駅にも博多駅にも行くことができるので、非常に便利。戸畑駅から小倉駅まではほとんど時間がかかりません。なので、家賃も安い戸畑駅にするのは非常に有用である。

あまりデメリットは浮かばないが、やはり電車の本数が少し少ない。戸畑駅の周りは少し寂しい雰囲気がある。戸畑駅の周辺から家までが少し暗いかもしれない。

周辺環境

4.0

戸畑駅の前にイオンがあるため、生活必需品はそろう。午前中夜夕方は人通りも多く車の交通量も多い。

細かい専門店のようなものがないので、小倉や博多に行かないと揃わない事はある。夜はあまりお店も空いてなく周辺も暗いため女性の一人歩きなどは怖いかと思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

イオンがあるのでたくさんの飲食店が入っている。戸畑駅周辺にもうどん屋やラーメンなど麺類を扱ったお店が多い。戸畑ちゃんぽんが特に有名。

夜遅くまで開いていない。お酒を飲むとなったらなかなか難しいと思う。

暮らし・子育て

4.0

戸畑駅近隣に小学校や幼稚園はたくさんあるし高校も複数ある。

駅周辺にある訳ではなく少し離れた距離にあるのがデメリット。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

戸畑駅の前にイオンがあるため、生活必需品はそろう。午前中夜夕方は人通りも多く車の交通量も多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

イオンがあるのでたくさんの飲食店が入っている。戸畑駅周辺にもうどん屋やラーメンなど麺類を扱ったお店が多い。戸畑ちゃんぽんが特に有名。

暮らし・子育て

4.0

戸畑駅近隣に小学校や幼稚園はたくさんあるし高校も複数ある。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鳥旗スカイマンション３番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	3DK	東	54.52㎡	7.65㎡	590万円	36万円
2024年2月	6階	3DK	東	54.52㎡	7.65㎡	630万円	38万円
2024年1月	6階	3DK	東	54.52㎡	7.65㎡	660万円	40万円
2023年12月	6階	3DK	東	54.52㎡	7.65㎡	680万円	41万円
2021年8月	3階	3DK	北西	48.37㎡	7.65㎡	450万円	31万円

SALES HISTORY
鳥旗スカイマンション３番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
鳥旗スカイマンション３番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝鳥旗スカイマンション３番館の売買相場緑線＝北九州市戸畑区南鳥旗町の売買相場青線＝北九州市戸畑区の売買相場戸畑の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鳥旗スカイマンション３番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	2階	3DK	東	48.37㎡	50,000円	3,417円	0円	0円	50,000円	0円
2018年11月	3階	3DK		48.37㎡	50,000円	3,417円	0円	0円	50,000円	0円
2016年2月	3階	3DK		48.37㎡	50,000円	3,417円	0円	0円	50,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鳥旗スカイマンション３番館の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2018年11月

2016年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
鳥旗スカイマンション３番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝鳥旗スカイマンション３番館の賃料相場緑線＝北九州市戸畑区南鳥旗町の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場戸畑の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。