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パークプラザ浦和別所

パークプラザ浦和別所を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中浦和」駅徒歩8分 JR埼京線
「武蔵浦和」駅徒歩10分 JR武蔵野線　JR埼京線
「浦和」駅バス5分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市南区別所2丁目37番1号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1985年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,899万円

98.2万円/坪

～

2,016万円

104.2万円/坪
賃貸相場価格

9.2万円

4,801円/坪

～

10.2万円

5,306円/坪
表面利回り

5.99％

パークプラザ浦和別所を当社で売却するメリット

パークプラザ浦和別所の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1958万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/12 08:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/12 08:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中浦和駅に対する口コミ】武蔵野線との乗り換え駅で、駅ナカも充実しており、乗り換えがてら食事もできる。近隣にカフェやスーパーなど多数。ドンキホーテ、ダイソー、須原屋、オリンピック、ニトリ、西松屋も徒歩圏内で、何でも揃うのでとても便利。オリンピックのリカー売り場の充実度もよい。(いろんなワインも取り扱ってます)

駅からちょっと離れると静かな住宅街なので、急に道が暗くなります。が、花と緑の散歩道はきれいに整備されて街灯もあるのでそちらを通るとよいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】池袋・新宿・渋谷まで約30分でアクセス出来る。駅から坂道がほとんど無く平坦なので歩きやすい。近くに大きな公園があるので、子供にとって遊びやすい。駅周辺にスーパーが3件もあり、買い物がしやすい。区役所までの路線バスが頻繁に走っており、便利。

駅周辺には、スーパーとコンビニ以外に商業施設が無い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークプラザ浦和別所の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	3LDK	西	60.99㎡	10.06㎡	2,680万円	145万円
2022年3月	1階	1LDK	南西	64.92㎡	不明	1,999万円	102万円
2022年2月	-1階	1LDK	南西	64.92㎡	不明	1,999万円	102万円
2021年10月	1階	1LDK	南西	64.92㎡	不明	1,680万円	86万円
2021年10月	-1階	1LDK	南西	64.92㎡	不明	1,680万円	86万円

SALES HISTORY
パークプラザ浦和別所の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2022年3月

2022年2月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークプラザ浦和別所の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークプラザ浦和別所の売買相場緑線＝さいたま市南区別所の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場武蔵浦和の売買相場浦和の売買相場中浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークプラザ浦和別所の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	3階	3LDK	西	60.99㎡	90,000円	4,878円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2022年5月	3階	3LDK		60.99㎡	90,000円	4,878円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2021年9月	3階	3LDK		60.99㎡	90,000円	4,878円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2017年11月	3階	3LDK	西	60.99㎡	90,000円	4,878円	5,000円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークプラザ浦和別所の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2022年5月

2021年9月

2017年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークプラザ浦和別所の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークプラザ浦和別所の賃料相場緑線＝さいたま市南区別所の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場中浦和の賃料相場武蔵浦和の賃料相場浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。