パークシティ松下北棟

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大同町」駅 徒歩7分 名鉄常滑線
    「柴田」駅 徒歩10分 名鉄常滑線

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区松下町1丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,931万円

    69.4万円/坪

    2,050万円

    73.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    3,469円/坪

    10.6万円

    3,835円/坪

  • 表面利回り

    6.12

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パークシティ松下北棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1991万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/03 12:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/03 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大同町駅に対する口コミ】名鉄の大同駅は、常滑線で名古屋市最後の駅であり、令和4年度末日まで有人駅でした。大同駅は、相対式2面2線の高架駅であり、1日平均乗車人員が6700人前後です。大同駅の神宮前方面は、始発が5時40分から終電が23時36分まで100本以上が運行されており、準急も停車します。大同駅から名古屋駅までは、最短で14分とアクセスが良く、駅前にはタクシーが待機しています。大同駅は、名古屋駅や栄駅などの主要な駅へのアクセスが便利で工業地帯に属している事から賃貸物件も多く、ニーズにあった賃貸物件が見つかる地域です。
大同駅は、名古屋市熱田区から豊橋に至る国道247号線から西に入った場所にあることから駅前にバス停留所はなく、国道247号線か大道大学の前まで行く必要があり、時間帯によっては学生の利用が多く高齢者や子供連れには使いにくい場合があります。大同駅は、立地やアクセスが良いことから治安や生活利便性に対して賃料相場が高く、決してコスパが良い地域ではありません。
周辺環境

2.0

大同駅は、近隣にはヤマナカ柴田店やピアゴ・ラ・フーズコア柴田店などのスーパーマーケットがあり、総合病院の大同病院をはじめ大同みどりクリニックやだいどうクリニックなどの医療機関が多くあります。大同駅周辺は、国道247号線沿は明るく女性の一人歩きが可能であり、日中の治安は比較的良い地域です。
大同駅は、大同大学があるのでコンビニが近くにあるものの駅近隣には商店街がありません。大同駅は、国道247号線から西に入ると夜間は暗く、大学の近所では酔っ払いに遭遇する事があり、名古屋でも昔から夜間の治安の悪い地域です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

大同駅は、周辺にスシローやくら寿司など家族向けの飲食店をはじめ居酒屋当り屋や日本料理おおみなどの飲食店もあります。
大同駅は、周辺に数多くの飲食店があるものの近隣には飲食店がなく、少なくとも自転車が必要です。
暮らし・子育て

2.0

大同駅は、同朋幼稚園や笠寺幼稚園などがあり、名古屋市立柴田小学校から大同大学まで各カテゴリーの教育機関が揃っています。
大同駅周辺は、教育機関が多いものの工業地帯に属している地域が多く子育てには不向きであり、公園施設もほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大同町駅に対する口コミ】名鉄の大同駅は、常滑線で名古屋市最後の駅であり、令和4年度末日まで有人駅でした。大同駅は、相対式2面2線の高架駅であり、1日平均乗車人員が6700人前後です。大同駅の神宮前方面は、始発が5時40分から終電が23時36分まで100本以上が運行されており、準急も停車します。大同駅から名古屋駅までは、最短で14分とアクセスが良く、駅前にはタクシーが待機しています。大同駅は、名古屋駅や栄駅などの主要な駅へのアクセスが便利で工業地帯に属している事から賃貸物件も多く、ニーズにあった賃貸物件が見つかる地域です。
    周辺環境

    2.0

    大同駅は、近隣にはヤマナカ柴田店やピアゴ・ラ・フーズコア柴田店などのスーパーマーケットがあり、総合病院の大同病院をはじめ大同みどりクリニックやだいどうクリニックなどの医療機関が多くあります。大同駅周辺は、国道247号線沿は明るく女性の一人歩きが可能であり、日中の治安は比較的良い地域です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    大同駅は、周辺にスシローやくら寿司など家族向けの飲食店をはじめ居酒屋当り屋や日本料理おおみなどの飲食店もあります。
    暮らし・子育て

    2.0

    大同駅は、同朋幼稚園や笠寺幼稚園などがあり、名古屋市立柴田小学校から大同大学まで各カテゴリーの教育機関が揃っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/04/13 07:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/04/13 07:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大同町駅に対する口コミ】この駅はつい最近無人駅になりさまざまなシステムが取り入れられ便利になりました。名古屋からやや離れていることもあって物価や家賃はそこそこ悪くないです。
終日駅員がいないこともあって初めて来る人にはちょっと大変かもです。学生が多いことから家賃は低めですが物価は高騰しています。
周辺環境

4.0

大同町は意外と学校施設や病院が充実しております。朝夕と人通りが多いので不安を感じることは少ないです。
強いていうなら商業施設が多くないと感じます。朝夕以外は終日無人駅となるので夜は不安を感じるかもです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅周辺は学校、特に大学があることから結構多くの飲食店があります。
子供が入れるようなチェーン店が少ないのはネックだと感じます。
暮らし・子育て

4.0

当駅は大きな大学があることから非常に若い人が多いです。
小中高は多いですが幼稚園施設が年々減っているように感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大同町駅に対する口コミ】この駅はつい最近無人駅になりさまざまなシステムが取り入れられ便利になりました。名古屋からやや離れていることもあって物価や家賃はそこそこ悪くないです。
    周辺環境

    4.0

    大同町は意外と学校施設や病院が充実しております。朝夕と人通りが多いので不安を感じることは少ないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅周辺は学校、特に大学があることから結構多くの飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    当駅は大きな大学があることから非常に若い人が多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/10 16:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/10 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大同町駅に対する口コミ】自分は学校に行くために利用していますが、まぁまぁな広さがあります。自分的には結構便利だと思っています。あんまりわかんないですが、安い方なのかなって思います。
帰りとか、学生の喋り声がうるさいです。もっと良くなったらいいのになって思ってます。もっと住みやすくなるといいなって思います。
周辺環境

5.0

コンビニがあって、助かります。あまり利用はしませんが、いいところにあると思います。学生が居ない時間は静かで、使いやすいのではないかと思います。
なんかもう少し工夫?があるといいんじゃないかなって自分的に思います。行きとか帰りの時間は人が多いし、うるさいしで、大変です。治安悪めです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

さっき言ったように、コンビニはあります。それぐらいです。
あまり飲食店はありません。周りは家かドラックストアか学校しかないです。
暮らし・子育て

5.0

学校はあるのでいい感じだとは思います。が、おすすめはしません。
学生の治安が悪いです。もう少ししっかりするべになのになと思ってます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大同町駅に対する口コミ】自分は学校に行くために利用していますが、まぁまぁな広さがあります。自分的には結構便利だと思っています。あんまりわかんないですが、安い方なのかなって思います。
    周辺環境

    5.0

    コンビニがあって、助かります。あまり利用はしませんが、いいところにあると思います。学生が居ない時間は静かで、使いやすいのではないかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    さっき言ったように、コンビニはあります。それぐらいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校はあるのでいい感じだとは思います。が、おすすめはしません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/16 23:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/16 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大同町駅に対する口コミ】学生にとっては高校、大学が近い コンビニが駅内にある 周りにお店がある 一般的なものと多く変わりはなく住みやすいと思う
学生が多く利用するため、うるさくなったりしてしまう 人が混みやすい駅近なため、人の通りが多く そういう面がデメリット
周辺環境

2.0

コンビニがあるので今必要なものがすぐ手に入る朝はうるさくなったりすることはほとんどなく朝は安心
店舗としては少なく、駅から出なければならない夕方や学生が帰る時間帯になると学生の喋り声などがよく聞こえてしまう
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

店が全くないため人が溜まることがなく安全
駅で何かしたいことがあってもできることが少ない
暮らし・子育て

3.0

高校、大学が近いため すぐ利用して通える。
基本的に悪いことはなく利用しやすく便利である

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大同町駅に対する口コミ】学生にとっては高校、大学が近い コンビニが駅内にある 周りにお店がある 一般的なものと多く変わりはなく住みやすいと思う
    周辺環境

    2.0

    コンビニがあるので今必要なものがすぐ手に入る朝はうるさくなったりすることはほとんどなく朝は安心
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    店が全くないため人が溜まることがなく安全
    暮らし・子育て

    3.0

    高校、大学が近いため すぐ利用して通える。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/28 07:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/28 07:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大同町駅に対する口コミ】準急がとまるので、そこそこ便利です。朝は止まる急行もあります。電車もあって、交通の便の割には安価だと思います。
急行が止まらないのは、やっぱり痛いです。マンションは少ないのて、特に賃貸を探す人は、難しそうです。
周辺環境

4.0

最近アオキスーバーが潰れましたが、その後にドラッグストアがはいるので、便利と思います。近くにはピアゴとあります。大同病院と近いです。街中なので、街灯も多く、夜も暗くはないです。
どこでもそうですが、本屋がないですねえ。隣駅の柴田が、歓楽街で、風俗とあるので、いい環境ではない。外国人も多く、治安的には、いまいち。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅前は居酒屋が2軒と、韓国料理。少し離れて、回転スシ、うなぎ屋、和食、お好み焼き屋があり。
中華料理店が近くにないですね。焼肉屋もない。
暮らし・子育て

4.0

小学校は周りにたくさんある。保育園も柴田の方に行けばある。
大江川公園があるけど、子供の遊ぶような場所じゃない。子供は、遊ぶ場所に困るかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大同町駅に対する口コミ】準急がとまるので、そこそこ便利です。朝は止まる急行もあります。電車もあって、交通の便の割には安価だと思います。
    周辺環境

    4.0

    最近アオキスーバーが潰れましたが、その後にドラッグストアがはいるので、便利と思います。近くにはピアゴとあります。大同病院と近いです。街中なので、街灯も多く、夜も暗くはないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅前は居酒屋が2軒と、韓国料理。少し離れて、回転スシ、うなぎ屋、和食、お好み焼き屋があり。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は周りにたくさんある。保育園も柴田の方に行けばある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/27 20:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/27 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大同町駅に対する口コミ】名古屋駅、金山等の中心地まで13〜30分ほどで行ける。コンビニやスーパーは点々とあるため、基本的な買い物に困ることはない。
準急までしか止まらず、隣の大江駅で乗り換える必要がある場合があり、時間によっては大江駅での待ち時間が発生する。 目的地直前で待たされるデメリットがある。周りに特に遊べるような場所がなかったり、環境としては普通だが家賃相場はそこそこ。良いとは言えない。
周辺環境

3.0

割と大きめの病院があるのでどんな病気や怪我でも基本的には対応可能。駅自体はそこそこ綺麗。いくつか飲食店があるので危険を感じたら逃げ込める場所はある。
スーパー、コンビニは近くにあるが、遊べるような施設等はない。夜は街灯があれど暗くなるので安全とは言えない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

昔からある喫茶店や飲食店はなかなかおいしい。居酒屋も数軒ある。
おしゃれなカフェや目新しいお店はなく、特に話題性もない。
暮らし・子育て

4.0

高校は目の前、大学へは徒歩5分程で着く。保育園や幼稚園もいくつかあるので選べる。
多機能トイレ等はあるがそこまで清潔ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大同町駅に対する口コミ】名古屋駅、金山等の中心地まで13〜30分ほどで行ける。コンビニやスーパーは点々とあるため、基本的な買い物に困ることはない。
    周辺環境

    3.0

    割と大きめの病院があるのでどんな病気や怪我でも基本的には対応可能。駅自体はそこそこ綺麗。いくつか飲食店があるので危険を感じたら逃げ込める場所はある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    昔からある喫茶店や飲食店はなかなかおいしい。居酒屋も数軒ある。
    暮らし・子育て

    4.0

    高校は目の前、大学へは徒歩5分程で着く。保育園や幼稚園もいくつかあるので選べる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大同町駅に対する口コミ】1.構内にコンビニがある。 2.近くにスーパーがある。 3.小さいながらロータリーがあるので、車での送迎が可能。 4.駐輪場がある。 5.準急に乗れば名鉄名古屋駅まで13分。 6.改札口の先にエレベーターがある。
1.近くに会社、学校があるので、時間帯によっては込み合う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大同町駅に対する口コミ】1.構内にコンビニがある。 2.近くにスーパーがある。 3.小さいながらロータリーがあるので、車での送迎が可能。 4.駐輪場がある。 5.準急に乗れば名鉄名古屋駅まで13分。 6.改札口の先にエレベーターがある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ松下北棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 5階 3LDK 69.82㎡ 10.2㎡ 1,380万円 65万円
2021年2月 3階 4LDK 92.19㎡ 9.64㎡ 1,980万円 71万円
2019年4月 6階 3LDK 74.58㎡ 10.2㎡ 1,480万円 66万円
2019年2月 3階 3LDK 72.74㎡ 10.2㎡ 1,080万円 49万円
2019年1月 4階 3SLDK 74.58㎡ 10.2㎡ 1,540万円 68万円
SALES HISTORY
パークシティ松下北棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.82㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      65万円

2021年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.19㎡

    • バルコニー面積

      9.64㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      71万円

2019年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.58㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      66万円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.74㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      49万円

2019年1月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.58㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      68万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークシティ松下北棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークシティ松下北棟の売買相場 緑線 = 名古屋市南区松下町の売買相場 青線 = 名古屋市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ松下北棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 7階 3LDK 83.99㎡ 85,000円 3,346円 0円 170,000円 85,000円 0円
2021年8月 2階 3LDK 74.58㎡ 78,000円 3,457円 6,000円 0円 78,000円 0円
2018年5月 5階 4LDK 74.58㎡ 75,000円 3,324円 0円 150,000円 75,000円 0円
2018年2月 2階 3LDK 74.58㎡ 78,000円 3,457円 6,000円 0円 78,000円 0円
2015年9月 5階 4LDK 74.58㎡ 75,000円 3,324円 0円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ松下北棟の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.58㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.58㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,457円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.58㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.58㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,457円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.58㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークシティ松下北棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークシティ松下北棟の賃料相場 緑線 = 名古屋市南区松下町の賃料相場 青線 = 名古屋市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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