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ニュー小山マンション

ニュー小山マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西小山」駅 徒歩4分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都目黒区原町1丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1969年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュー小山マンション周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,909万円

    218.6万円/坪

    ～

    3,089万円

    232.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    8,478円/坪

    ～

    12.4万円

    9,371円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニュー小山マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2999万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/28 16:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/28 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西小山駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内。小さな商店街あり。都心部までのアクセスが良く、電車の混雑はひどくない。商店街を通って帰れる。夜道は明るく、人通りもあり、まったく怖くない。坂はなく、緑道・歩道が途中まであり。
駅から途中までの緑道がなくなってしまい、ただの歩道の八重桜の植樹になったのが残念。
周辺環境

4.0
前が緑道。2面は道路に面し、もう1面は隣地との間隔が広い。
時々、夜中に緑道やコンビニ外で喋る声がうるさい。
外観・共用部

4.0
古いわりには綺麗。共用部の掃除が行き届いている。駐輪場はほとんどが屋根あり。階段に手すりあり。ペット飼育可。
建物が古く、耐震基準変更前。エレベーターがない。
お部屋の仕様・設備

5.0
風通し・日当たりがとても良く、エアコンは夏冬ともほとんど不要。周りの世帯の音はほとんど聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニが交差点を挟んだ向かいにある。飲食店が多い。駅の上に東急ストアあり。駅の近くに業務スーパーとサミット。パン屋が数軒、百円ショップが２軒ある。
大型スーパーが遠く、近くにショッピングセンターがない。服・靴・家具などの買い物に不便。徒歩圏内にはユニクロのような大型店はまったくない。
暮らし・子育て

5.0
区立小学校が交差点向かい。公立保育園が近い。周囲に医院多数。大学病院が徒歩圏内にあり。秋のお祭りがにぎやか。マンション内のコミュニケーションも良い。林試の森公園が近い。
強いて挙げれば、向かいの小学校が統合で廃校になるかもしれないことが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西小山駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内。小さな商店街あり。都心部までのアクセスが良く、電車の混雑はひどくない。商店街を通って帰れる。夜道は明るく、人通りもあり、まったく怖くない。坂はなく、緑道・歩道が途中まであり。
    周辺環境

    4.0
    前が緑道。2面は道路に面し、もう1面は隣地との間隔が広い。
    外観・共用部

    4.0
    古いわりには綺麗。共用部の掃除が行き届いている。駐輪場はほとんどが屋根あり。階段に手すりあり。ペット飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    風通し・日当たりがとても良く、エアコンは夏冬ともほとんど不要。周りの世帯の音はほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニが交差点を挟んだ向かいにある。飲食店が多い。駅の上に東急ストアあり。駅の近くに業務スーパーとサミット。パン屋が数軒、百円ショップが２軒ある。
    暮らし・子育て

    5.0
    区立小学校が交差点向かい。公立保育園が近い。周囲に医院多数。大学病院が徒歩圏内にあり。秋のお祭りがにぎやか。マンション内のコミュニケーションも良い。林試の森公園が近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/15 08:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/15 08:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西小山駅に対する口コミ】こじんまりしていますが、改札内にコーヒーショップ、駅上ビルにはファミレス、スーパーマーケット、100円ショップなどがあり、仕事終わりの帰宅前などに短時間で済ませたいことが、一通りできます。 アクセスも都心のどこにでも行けるので、とても便利です。
デメリットは特に思いつきませんが、利用率が高いですが、各停のみしか停まりません。通勤通学のラッシュ時間は激混みで、それがストレスになるくらいでしょうか。 混雑するので、もし可能であれば、改札口がもう一箇所できるとよいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西小山駅に対する口コミ】こじんまりしていますが、改札内にコーヒーショップ、駅上ビルにはファミレス、スーパーマーケット、100円ショップなどがあり、仕事終わりの帰宅前などに短時間で済ませたいことが、一通りできます。 アクセスも都心のどこにでも行けるので、とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュー小山マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3K 南 45.44㎡ 不明 1,800万円 131万円
2024年3月 3階 2LDK 南 45.44㎡ 4.6㎡ 2,980万円 217万円
2024年3月 2階 1R 東 20㎡ 5.1㎡ 1,200万円 198万円
2024年3月 2階 1R 東 20㎡ 5.1㎡ 1,500万円 248万円
2024年2月 3階 2LDK 南 45.44㎡ 4.6㎡ 3,500万円 255万円
SALES HISTORY
ニュー小山マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      45.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      131万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.44㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      217万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      198万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      248万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.44㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      255万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニュー小山マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニュー小山マンションの売買相場 緑線 ＝ 目黒区原町の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュー小山マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 5階 3K 南 44㎡ 120,000円 9,016円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年8月 2階 ワンルーム 南 45.44㎡ 98,000円 7,130円 5,000円 196,000円 98,000円 0円
2020年8月 2階 1K 西 30.31㎡ 62,000円 6,762円 0円 62,000円 0円 0円
2020年2月 5階 1K 西 23.97㎡ 65,000円 8,964円 0円 65,000円 65,000円 0円
2019年11月 5階 1K 西 23.97㎡ 75,000円 10,344円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュー小山マンションの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.44㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.44㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,130円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.44㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      6,762円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.44㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.44㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニュー小山マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニュー小山マンションの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区原町の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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