巣鴨コーポラス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩5分 JR山手線 都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目32番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1977年11月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
巣鴨コーポラス周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,432万円

    189.5万円/坪

    1,521万円

    201.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    10,023円/坪

    8.3万円

    11,078円/坪

  • 表面利回り

    6.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1477万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/14 23:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/14 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】駅前が改装されおしゃれになりました。 星野リゾートができたり、モダンなのれん街ができたりと再開発が進んでいます。 直結でアトレがあり便利です。 南口、北口ともにたくさんの飲食店があります。 駅中にはパン屋とニューデイズがあります。
南口駅前広場が、できて2年ほどですが鳩の溜まり場になっていてフンがすごいです。 また昼間から夜遅くまで居座っている方々がいて治安が良くないように見えます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【巣鴨駅に対する口コミ】駅前が改装されおしゃれになりました。 星野リゾートができたり、モダンなのれん街ができたりと再開発が進んでいます。 直結でアトレがあり便利です。 南口、北口ともにたくさんの飲食店があります。 駅中にはパン屋とニューデイズがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
巣鴨コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 1DK 24.18㎡ 不明 1,480万円 202万円
2023年10月 1階 1DK 24.18㎡ 不明 1,680万円 230万円
2023年5月 1階 1K 北東 20.31㎡ 不明 1,150万円 187万円
2022年12月 5階 1DK 24.59㎡ 不明 1,158万円 156万円
2022年6月 3階 1DK 南西 24.03㎡ 不明 1,400万円 193万円
SALES HISTORY
巣鴨コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      24.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      202万円

2023年10月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      24.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      230万円

2023年5月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.31㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      187万円

2022年12月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      24.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,158万円

    • 坪単価

      156万円

2022年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      193万円

更新日:

SALES TRANSITION
巣鴨コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 巣鴨コーポラスの売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
巣鴨コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 1DK 24.03㎡ 85,000円 11,693円 5,000円 0円 0円 0円
2022年6月 1階 1K 20.31㎡ 65,000円 10,580円 5,000円 65,000円 0円 0円
2021年12月 4階 1DK 北東 22.72㎡ 65,000円 9,458円 3,000円 65,000円 65,000円 0円
2021年5月 4階 1DK 北東 22.72㎡ 65,000円 9,458円 3,000円 65,000円 65,000円 0円
2020年9月 4階 1DK 北東 22.72㎡ 69,000円 10,040円 3,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
巣鴨コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,693円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,580円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,458円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,458円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,040円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
巣鴨コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 巣鴨コーポラスの賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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