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エスポア藤ケ丘２

エスポア藤ケ丘２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤が丘」駅徒歩10分東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線
「本郷」駅徒歩10分名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県長久手市塚田2021番
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上13階建
築年月
1997年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,712万円

121.2万円/坪

～

2,880万円

128.7万円/坪

エスポア藤ケ丘２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2796万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

aaaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2023/04/16 19:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
aaaさん
15項目投稿　2023/04/16 19:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅、リニアが近い。東山沿線沿いであり利便性高い。

藤が丘駅からやや遠い。電車の車庫があり周り込まないといけない。

周辺環境

3.0

治安が良い。近辺は住宅街であり落ち着いた雰囲気。

線路、車庫が隣にあるため電車が近く音が聞こえる場合がある。

外観・共用部

3.0

築年数２０年以上だが状態が良く古さを感じない。

他マンションと比べるとエントランスがやや貧相か。

お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションされており新しくなっている。

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買い物・食事

3.0

藤が丘駅周辺に飲食店やスーパーが揃っている。

駅まで少し歩く必要がある。近隣には少し歩いてコンビニがある程度。

暮らし・子育て

3.0

藤が丘駅西方面に小学校等あり、徒歩通学範囲内。

こちらも近いとは言えず、やや歩く必要がある。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅、リニアが近い。東山沿線沿いであり利便性高い。

周辺環境

3.0

治安が良い。近辺は住宅街であり落ち着いた雰囲気。

外観・共用部

3.0

築年数２０年以上だが状態が良く古さを感じない。

お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションされており新しくなっている。

買い物・食事

3.0

藤が丘駅周辺に飲食店やスーパーが揃っている。

暮らし・子育て

3.0

藤が丘駅西方面に小学校等あり、徒歩通学範囲内。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/09 23:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/09 23:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺には多くのお店や居酒屋があり、夜でも割と賑やかで明るい雰囲気です。名古屋駅までは少し遠いですが、乗り換えずに電車１本で行くことができるところがいいなと思います。また、学生でも立ち寄れるマクドナルドや、スターバックスなどがあるところもすごく有効活用できそうです。

強いてあげるとするのであれば、リニモと地下鉄の乗り場が地下と地上で分かれていて、初めての方には少しわかりずらいところだと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポア藤ケ丘２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	13階	3LDK	南	72.11㎡	8.67㎡	2,680万円	123万円
2023年1月	11階	3LDK	南	72.11㎡	8.67㎡	2,680万円	123万円
2022年11月	11階	3LDK	南	72.11㎡	8.67㎡	2,780万円	127万円
2022年8月	11階	3LDK	南	72.11㎡	8.67㎡	2,880万円	132万円
2019年7月	8階	3LDK	南	75.6㎡	21.93㎡	2,480万円	108万円

SALES HISTORY
エスポア藤ケ丘２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年11月

2022年8月

2019年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エスポア藤ケ丘２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エスポア藤ケ丘２の売買相場緑線＝長久手市塚田の売買相場青線＝長久手市の売買相場藤が丘の売買相場本郷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポア藤ケ丘２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2013年11月	3階	3LDK	南	74.25㎡	104,000円	4,630円	0円	208,000円	208,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポア藤ケ丘２の
中古での賃料相場履歴

2013年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エスポア藤ケ丘２の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝長久手市塚田の賃料相場青線＝長久手市の賃料相場本郷の賃料相場藤が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。